3 причины сделать свайно-винтовой фундамент: их реально только три

Веранда на винтовых сваях

Винтовые сваи – это полые стальные трубы, острые и снабженные винтовыми лопастями с одной стороны и обрезанные с другой. Специальная ямобурная машина или бригада монтажников легко, как штопор в пробку, завинчивает такую сваю в самый безнадежный грунт, создавая надежный фундамент под веранду – поскольку, благодаря лопастям, конструкции очень прочно закрепляются в земле, их невозможно продавить или выдернуть.

Конечно, для веранды не нужны настолько длинные и толстые сваи, как для кирпичного дома, но точный расчет необходим. Веранда на сваях будет стоять надежно, если купить качественные сваи у проверенного производителя и правильно их установить. Доставку и установку их с гарантией качества производят наши специалисты. Работа по установке свайного фундамента займет немного времени и не потребует перекапывать весь участок.

Необходимость и особенности фундамента для веранды

Фундамент для веранды нужно делать такой же глубины, что и для дома

По сравнению с домом веранда имеет небольшой вес, но все же она создает нагрузку на грунт, вызывая просадку почвы. Фундамент частично решает эту проблему и выполняет важные функции:

• принимает вес постройки и распределяет его;
• удерживает конструкцию на уровне дома;
• предохраняет от пучинистости и движения грунта;
• защищает от влаги.

При выборе типа фундамента следует отталкиваться от материала, из которого будет выполнена постройка, веса конструкции, особенностей грунта.

Чтобы избежать проблем после окончания строительства, фундамент для веранды следует делать такой же глубины, что и для дома – ниже глубины промерзания грунта. Однако на практике чаще строят малозаглубленный, чтобы сэкономить на материалах и сократить трудозатраты. В таком случае рекомендуется выбирать конструкцию, которая лучше сопротивляется деформации почвы.

Свежеизготовленное основание особенно сильно может повести после зимы. Поэтому жестко связывать основу дома и террасы в первые пару лет не стоит. Оставляют зазор в 20-40 см (технологический стык) и выводят концы арматуры от обоих фундаментов.

– расчет винтового фундамента

Параметры фундамента, его несущая способность определяется многими факторами. В частности, при разработке проекта следует участь:

• вес строения. Все строительные, отделочные, кровельные материалы создают статическую нагрузку на основание дома. Суммируя вес перечисленных составляющих, можно получить ориентировочный вес будущего здания;
• полезная нагрузка. К весу самого здания добавляется нагрузка, создаваемая коммуникациями, приборами отопления, бытовыми приборами и мебелью. Самую маленькую, но все же нагрузку создают жильцы дома и их гости. Поскольку такую нагрузку сложно точно просчитать до момента обустройства дома, то ее принимают из расчета 150 кг на 1 площади дома (согласно СНиП );

Примечание. Ориентировочное количество винтовых свай для фундамента можно рассчитать путем деления веса дома и полезной нагрузки на несущую способность одной сваи. Полученное значение корректируется с учетом того, что сваи выставляются по углам, в местах пересечения несущих стен, колон и соблюдением требования относительно максимального расстояния между соседними сваями, которое составляет 2-3 м.п.

• снеговая нагрузка. Этот показатель колеблется в зависимости от региона строительства. Точные данные можно уточнить в Росгидромете. Приблизительные данные представлены на схеме;
• характеристики почвы. В идеале заказать полное геодезическое исследование местности. В результате будут получены данные о типе почвы, ее свойствах, однородности почвы на участке, уровне грунтовых вод и их сезонном колебании, глубине промерзания и т.п;

Примечание. Можно выполнить разведку самостоятельно, пробурив почву в нескольких местах участка на глубину 1,5 м. и оценив её. Но, ни в коем случае не допускается «слепая» установка свай без предварительного анализа места установки.

• коэффициент запаса (15-30%). Позволяет исключить ошибку в расчетах и получить фундамент более прочный, нежели требуется. В дальнейшем это позволит увеличить нагрузку, например, обустроить чердак, сделать надстройку в виде мансардного этажа и т.п.

Поскольку самостоятельно сделать проект достаточно сложно, целесообразно обратиться в специализированную компанию. Ведь может оказаться, что плотный грунт находится ниже глубины промерзания (в случае с болотистым грунтом или торфяниками) тогда сваи нужно будет наращивать и закручивать на значительную глубину.

Положительные и отрицательные стороны свайного фундамента.

В возведении именно свайного фундамента для будущего жилища есть несколько преимуществ:

Так выглядит свайно-ростверковый фундамент

1. 1. Отсутствие подготовки участка: монтаж опор не нуждается в подготовке грунта, спрессовывания или планировки.
   2. Отличные параметры: если соблюсти все правила монтажа, то фундамент будет надежным долгие годы.

1. Функциональность: сваи можно устанавливать на любом виде почвы, даже если она рыхлая и есть грунтовые воды.
2. Высокая скорость монтажа: данный вид опор можно устанавливать в любую погоду, что может хорошо сыграть на сокращении затраченного времени на возведение жилья.

Устройство свайного фундамента

Но такое количество отличных качеств не означает отсутствие минусов:

• На скальных породах сваи не монтируются.
• При создании многоэтажных и тяжелых проектов этот метод избегают.
• При неаккуратном вбивании винтов, они могут повредиться, из-за чего образуется коррозия металла, которая может сократить срок службы основы.

Плюсы и минусы свайно-винтового фундамента

Свайные фундаменты принципиально отличаются от ленточных и плитных тем, что каждая свая передает на грунт сосредоточенную нагрузку в отдельной точке. А свайно-винтовой фундамент в свою очередь отличается от свайно-забивного из железобетонных свай тем, что:

• Сваи – металлические трубы, гораздо хуже железобетона сопротивляющиеся изгибу.
• Металлические сваи в грунте подвержены коррозии.
• Заворачивание винтовых свай, в отличие от вбивания забивных, не уплотняет, а разрыхляет грунт.

Вследствие указанных факторов качество свайно-винтового фундамента очень сильно зависит от свойств подстилающего грунта. Идеальная «подушка» под винтовой фундамент – мощный сухой суглинок или слегка увлажненный аллювий, песок с включениями мелкой гальки. В последнем случае винт сваи при вкручивании толкает перед собой все более расширяющийся и уплотняющийся конус грунта. Из него при этом выжимается вода, а мелкие частички глины, всегда присутствующие в аллювии, цементируют его. В конце концов конус грунта приобретает прочность бетона, а конусы отдельных свай в глубине смыкаются. Свая заклинивается намертво, так, что ее легче свернуть в штопор, чем дальше завернуть или вывернуть; прочнейший фундамент теперь готов фактически без нулевого цикла.

Беседка с купальней на винтовых сваях

В плодородных многослойных грунтах большей части РФ свая фундамента работает по-иному. Как – разберем ниже, а пока укажем плюсы и минусы винтовых свай в России, за исключением горных районов и зоны вечной мерзлоты:

1. Не требуется планировка площадки и оборудование подъездных путей к ней – плюс.
2. Строительство не привязано к сезону, погодным/природным условиям и географическому положению объекта; сваи можно заворачивать и в болото, и в вечную мерзлоту – плюс.
3. Трудозатраты на устройство свайно-винтового фундамента на порядок и более меньше, чем любого другого; его можно собрать за 1-3 рабочих смены – плюс.
4. Не нужно ждать усадки фундамента, строительство можно начинать сразу после его монтажа – плюс.
5. Пристройки к основному зданию можно делать, не опасаясь усадки их фундаментов относительно старого – плюс.
6. Строительство возможно в зоне развитых подземных коммуникаций – плюс.
7. С применением промышленных методов сборки и в сочетании с железобетонным ленточным свайно-винтовой фундамент позволяет вести строительство на самых слабых грунтах, вплоть до плывунов – плюс.
8. Те же промышленные технологии строительства позволяют извлекать сваи из грунта для повторного использования – плюс.
9. Ограниченный срок службы: в увлажненных грунтах с химической реакцией, отличной от нейтральной, металлические сваи служат 50-60 лет; бурозабивные (см. далее) до 100-120 лет – минус.
10. Ограниченная свойствами грунта несущая способность: капитальное многоэтажное строительство на свайно-винтовых фундаментах невозможно – минус.
11. Свайно-винтовые фундаменты для жилых строений долговременного пользования на единицу несомой нагрузки от здания оказываются на 10-30% дороже свайно-забивных или ленточных – минус.
12. Устройство подвального помещения невозможно, т.к. нарушается взаимодействие свай с грунтом – минус.
13. Попадание текучей воды в подпол здания недопустимо, поэтому требуется достаточно сложная отделка цоколя и отмостка – минус.
14. Монтаж фундамента требует предварительных геологических исследований на месте строительства и достаточно сложных и трудоемких расчетов. Если для ленточных фундаментов можно разработать типовые проекты, то каждый свайно-винтовой проектируется индивидуально – минус.

В индивидуальном строительстве плюсы свайно-винтового фундамента безусловно оттесняют его минусы в следующих случаях:

• Временные легкие жилые дома. Скажем, берем недорогую посильную ипотеку на сборно-щитовой домик, а рядом понемногу строим сами капитальный особняк.
• Деревянные бани: надежная изоляция пола от грунта дает и от металлической печки достаточно легкий и мягкий пар.
• Хозпостройки, навесы, шпалеры.
• Заборы.
• Распашные ворота.

Столбы раздвижных ворот из винтовых свай делать не следует: под механизм все равно нужно основательное бетонирование, а его усадка в дальнейшем приведет к перекашиванию створки; также сваи неважно держат регулярные знакопеременные нагрузки при ее выдвижении/задвигании. Не очень подходят свайно-винтовые фундаменты и под гаражи; для въезда-выезда придется делать пандус высотой около 0,5 м, что неудобно, отнимает место на участке, усложняет и удорожает работу. Исключение – сварные металлические гаражи, но их эстетика всем известна.

Вводная часть.

Проект фундамента. Составление свайного поля.

1. Любое строительство начинается с проекта. Строительство свайно-винтового фундамента также не исключение. Прежде чем вы оформите заказ на строительство фундамента, постарайтесь его для начала нарисовать на бумаге. При этом надо придерживаться несложной процедуры. Возьмите план первого этажа вашего будущего здания. Если вы пользуетесь готовым проектом, то планы этажей в нем присутствуют обязательно. Если же вы планируете дом самостоятельно, то просто нарисуйте на листе бумаги горизонтальный разрез первого этажа. У вас получится что-то вроде такого рисунка:

Теперь прямо на этом рисунке пририсовывайте точки установки винтовых свай. Сначала устанавливайте сваи в углах здания, потом в местах пересечения несущих стен. Если после этого у вас образовались пролеты длиной 3 или более метра, очень желательно их также разделить промежуточными сваями таким образом, чтобы интервал между соседними сваями составлял примерно 2 метра. В итоге у вас получится примерно такой план свайного поля:

В местах концентрации большой нагрузки возможно придется сваи ставить и более часто. Если в доме планируется кирпичная печь, запроектируйте под нее отдельные сваи. Возможно, вам понадобятся дополнительные винтовые сваи под крыльцо, веранду, навес или половые лаги.

Особенности строительства фундамента для террасы

Перед закладкой любой фундаментной основы необходимо тщательно изучить состав грунта и в зависимости от полученных показателей выбирать тип строительного материала. Если почва имеет плотную прочную консистенцию, то фундамент можно делать из любого стройматериала. А если грунт окажется рыхлый, с близким расположением подземных вод, то единственно правильным решением будет установка свайно-винтовой конструкции. Веранда на винтовых сваях будет сохранять необходимую устойчивость даже в заболоченных территориях, ведь эти опоры используются для строительства надводных объектов, в том числе в агрессивной среде: кислых почвах, соленой воде. Подводя итог можно сказать, что самой универсальной и безопасной фундаментной основой на сегодняшний день является свайно-винтовая конструкция.

Размещение винтовых свай в плане

Целостность дома помогут сохранить правильно расставленные опоры. С их помощью нагрузка равномерно будет распределяться под площадью застройки, в связи с чем удастся избежать нежелательных просадок. Дом со сложными контурами в плане требуют особого внимания, особенно углы и места сопряжения стен. Установка под ними винтовых свай является обязательной.

Схемы размещения свай зависят от конструктивных особенностей дома. Существует четыре типа их расположения в плане:

• одиночное – под вертикальными стойками каркасного дома, в угловых точках, под несущими стенами (равноудалено с шагом не более 3 метров);
• ленточное – под несущими стенами, но, в отличие от одиночных винтовых свай, с укороченным шагом, доходящим нередко до 0,5м. Расположение опор в виде ленты позволяет фундаменту принимать и распределять более существенные нагрузки;
• кустовое – под тяжелыми одиночными или групповыми конструкциями, а также под массивным оборудованием. Шаг, в этом случае, значения не имеет, так как винтовые сваи в месте установки могут размещаться слишком близко в хаотичном порядке. Главное условие – они должны присутствовать по всему периметру и площади плитного ростверка небольших размеров, требующегося для монтажа, к примеру, тяжелой несущей колонны каркасного здания;
• сплошное, называемое свайным полем. Опоры заполняют всю площадь под фундаментной плитой с шагом около одного метра. Такое размещение винтовых свай в плане практикуется при проектировании тяжело нагруженных объектов или при строительстве на грунтах со слишком слабой несущей способностью.

Для частных домов и небольших строений используются, как правило, первые два типа расположения винтовых свай.

Пристройка на винтовых сваях к деревянному дому | Город свай

Если вы являетесь счастливым владельцем частного дома или какого-нибудь дачного участка, значит, когда-нибудь поднимется важный вопрос о расширении жилого помещения, то есть, появится необходимость в дополнительной комнате-пристройке. Или же у вас появится желание достроить летнюю террасу или перенести крыльцо в другое место. И тут на помощь приходит планировка пристройки на винтовых сваях. Ведь нету лучше варианта, чем достроить фундамент к уже готовому фундаменту, чем этот.

Пристройка к дому на сваях. Основные характеристики

Фундамент дома на винтовых сваях — это один из самых экономичных и эргономичных вариантов для строительства пристройки к ранее построенному дому. Однако перед началом организации строительных работ возникает множество важных вопросов. Какие сваи выбрать? На каком расстоянии их размещать друг от друга? Скреплять ли строящийся фундамент с уже построенным? Итак для начала необходимо определиться со всеми факторами, которые будут влиять на фундамент пристройки: Конфигурация будущей постройки, тип основательных грунтов, состояние старого фундамента.

При расчете ширины шагов между сваями необходимо знать вес будущей пристройки. Максимальное расстояние, которое может быть между несущими сваями — не более 3 метров. Также сваи при желании можно соединять между собой профильными трубами, уголками или швеллером.

Насчет соединения нового фундамента со старым лучше проконсультироваться со специалистами, так как при стяжке может произойти искривления, и вся работа будет испорчена. Пристройку на винтовых сваях можно привязывать к дому только тогда, когда это все размещается только на твердом грунте.

В основном для любого вида постройки используются сваи диаметром 98 — 108 миллиметров (их несущая способность – от 2 до 6 тонн), но длина корректируется в зависимости от вида и твердости грунтов, выпуклостей участка, высоты возводимой пристройки. Среднее заглубление сваи производится на глубину 1,5 — 3 метра. Сваи представляют собой большие стальные трубы, которые на нижнем конце оборудованы лопастями. Эти лопасти дают возможность сверлить грунт как вручную, так и с использованием специальной техники. Этот процесс слегка напоминает сверление с помощью шурупов. Благодаря такому строению сваи могут проникать глубоко в грунт, не выталкиваются с него, хорошо фиксироваться и не давать возможности проседать постройке.

С помощью сваи можно возводить постройки в тех местах, где невозможно использование фундаментов другого типа.

Пристройка на винтовых сваях к деревянному дому

Перед началом строительства необходимо поработать над проектом будущей пристройки к деревянному дому. То ли это будет веранда, то ли летняя кухня, терраса, каркасная пристройка и т. п., все зависит от ваших желаний и предпочтений. Далее, проводим анализ несущего грунта. После проведенных расчетов осуществляется установка правильно подобранных по длине и диаметру свай на точном расстоянии, благодаря которому сваи будут держать устойчиво эту пристройку.

Но перед заглублением в грунт их желательно обработать специальным защитным раствором полимерного состава, от этого будет зависеть долговечность фундамента. Это особенно касается мест сварки и мест входа сваи непосредственно в грунт. На установленные винтовые сваи монтируют стальные оголовки. На оголовки, в свою очередь, крепится брус через специальные отверстия к самим оголовкам. Теперь уже можно приступать к строительству самой постройки.

Использование свайно-винтового фундамента дает возможность увеличить площадь дома или построить дополнительную пристройку буквально за несколько недель. Эту работу можно, конечно, выполнить своими руками, но все равно за расчетами проекта и количеством строительных материалов необходимо обратиться к специалистам. Они сделают вам все необходимые вычисления и тогда вы можете приступать к начальному этапу постройки — установке винтовых свай.

 Основные преимущества строительства на винтовых сваях:

• относительно небольшая стоимость строительных материалов и маленькие затраты непосредственно на процесс строительства;
• короткие сроки выполнения работ, кроме зимнего времени года;
• легко решается проблема плохих для строительства грунтов (плохая рельефность, болотные и глинистые грунты);
• возможно совмещение с различными видами фундаментов (ленточный или столбчатый) без использования каких-либо специальных строительных технологий;
• возможность строительства построек самых необычных геометрических форм, в условиях с ограниченной квадратурой;
• постройка на винтовых сваях может даже сберечь ваш газон.

Типы свайных фундаментов

Свайный фундамент представляет собой поле из отдельных свай. Их количество, расстояние между сваями, способ распределения и обвязки рассчитывается индивидуально под каждый проект дома. Сверху каждая свая может иметь небольшую площадку или выведенную арматуру. Это необходимо для последующего монтажа обвязки.

Фундамент на винтовых сваях

Винтовые сваи – безусловный лидер в сфере частного строительства. Большинство каркасных проектов в основе имеют фундамент на винтовых сваях. Свая представляет собой металлическую трубу, заостренную снизу и с приваренной винтообразной лопастью.

По сути, это не что иное, как большой саморез, только без шляпки. Такая свая просто вкручивается в грунт. Для этого может использоваться строительная техника, или возможно обустроить свайный фундамент своими руками. Одна из самых бюджетных и нетрудоёмких технологий.

Готовый фундамент на винтовых сваях

Винтовые сваи могут быть комбинированными. Если классическая винтовая свая – полая металлическая труба, то комбинированная предполагает заполнение пустоты бетонным или железобетонным раствором. К плюсам фундамента на винтовых сваях относятся его низкая стоимость, возможность установки без применения тяжелой техники, использование в условиях вечной мерзлоты и на болотистых почвах.

Минусы такого фундамента – недолговечность, по отзывам, он может простоять около 70 лет. Ещё один недостаток – фундамент на винтовых сваях без ростверка может выдержать только легковесные конструкции, например деревянные или каркасные дома. Для каменных, кирпичных или блочных построек лучше использовать другие, более прочные фундаменты.

Фундамент на буронабивных сваях

Буронабивные сваи – вид свай, который изготавливается на месте с применением бетонного или железобетонного раствора и армирования. Для начала на строительном поле, размеченном согласно чертежу, бурятся скважины. Вертикальные шахты усиливаются армированием, а затем заливаются раствором.

В зависимости от типа грунта, на котором производится монтаж фундамента на буронабивных сваях, могут использоваться различные обсадочные материалы.

Например, в случае сыпучих и песчаных грунтов, в шахту может быть опущена специальная полая труба. Технология допускает изолирование стенки рубероидом, толем, полиэтиленовой плёнкой. В зависимости от используемого материала, после заливки обсадка может быть убрана, а может быть оставлена в шахте, выполняя функцию гидроизоляции.

Монтаж буронабивных свай

Сваи, изготовленные по последней схеме, с применением обсадочно-изолирующих материалов, служат дольше, чем простые буронабивные сваи.

Плюсы такого фундамента – простота в установке. Одна из разновидностей буронабивного фундамента – столбчатый. Такой фундамент можно обустроить без применения специальной техники. Углубления для свай выкопать или пробурить вручную, самостоятельно сделать раствор и залить основание.

Ещё одно достоинство – возможность поставить дом даже в труднодоступном для техники месте, почти вплотную с другими строениями.

Однако такой фундамент будет являться недолговечным и менее прочным. Без специальной гидроизоляции заливные сваи достаточно быстро разрушаются. К минусам можно отнести невозможность их эксплуатации в регионах, где наблюдаются горизонтальные подвижки грунта.

Схема для постройки буронабивного свайного фундамента

Установка рамной конструкции на винтовые опоры

Для начала стоит отметить, что ростверк – это преимущественно рамная конструкция, которая принимает на себя всю нагрузку от здания, а затем распределяет ее по всем опорам равномерно. Это делает основание с ростверком более устойчивым. Обустройство системы также позволяет объединить все сваи между собой и собрать их в единую конструкцию. Как правило, между рамой и грунтом делается небольшой зазор, около 15 сантиметров. Такую конструкцию называют висячей.

Рамное основание можно изготовить из различных материалов. Наиболее популярными сегодня являются железобетон, бетон, металл и дерево. Нужно помнить, что при контакте с грунтом материалы могут претерпевать изменения. К примеру, крайне редко используется деревянный ростверк, поскольку он легко поддается воздействию погодных условий и быстро начинает гнить.

Возведение буронабивного свайного фундамента

Буронабивной свайный фундамент оборудуется на строительном участке следующим образом: пробуренные в почве скважины заливают бетонной смесью, заранее выполнив армирование. Буронабивным является основание ТИСЭ – наиболее популярное среди тех, кто занимается строительством.

Такой фундамент устойчив к морозному пучению, множество известных застройщиков из Москвы предоставляют пожизненную гарантию на данный тип основания.

Железобетонное основание ТИСЭ выполнено в виде конструкции из буронабивных свай с подошвой в форме полусферы, расположенной внизу элемента, а также с ростверком из железобетона. Такая конструкция повышает несущую способность свай, делает фундамент устойчивым к пучению грунта. Чаще всего такие сваи располагают на глубине ниже уровня промерзания почвы.

Какие еще достоинства имеет такой фундамент:

• Бюджетность, особенно если сравнить буронабивное основание с ленточным фундаментом.
• Небольшой объем земляных работ. Потребуется лишь провести подготовку скважин, расширенных внизу, а также удалить верхний слой грунта.
• Буронабивной фундамент универсальный, его можно использовать практически на любом типе почвы. Однако он не подходит, если участок заболоченный, обводненный либо почва илистая. Также такое основание не получится монтировать на скалистых грунтах, поскольку будет сложно пробурить скважины.

Если вы решили обустроить такой фундамент, будьте готовы к тому, что придется сделать широкую, от 100 см, отмостку.

Также монтировать свайный фундамент по данной технологии придется с использованием бура ТИСЭ-Ф. Он выполнен в виде раздвижной штанги с двумя рукоятями и режущими кромками. Его располагают на уровне расширения нижней части свайного элемента.

Как сделать основание по технологии ТИСЭ:

• Размечаем, как будут расположены ЖБ-сваи.
• Бурим скважины, а также подготавливаем расширения в их нижней части.
• Изготавливаем и монтируем армирующий каркас из рифленой арматуры, диаметр которой 12–16 мм.
• Гидроизолируем скважины, для этого подойдет рулонный материал.
• Заливаем скважины бетонным раствором, уплотняем его, чтобы в бетоне не осталось воздушных пузырьков.
• Монтируем опалубку для ЖБ-ростверка.
• Сооружаем армирующий каркас, соединяем его с арматурой свай.
• Заливаем бетоном монолитную ленту.

Бетонировать сваи и ростверк следует в одно время, только так конструкция из железобетона будет цельной. Однако в такой ситуации окажется сложно уплотнить бетонный раствор в скважинах. Специалисты советуют сначала залить свайные элементы, а затем собрать опалубки для ростверка, армировать и бетонировать ленты.

Свайный фундамент можно соорудить и другими способами, однако используются они в строительстве достаточно редко. Например, если требуется основание для небольших строений: бани, гаража, хозяйственного помещения, в роли оболочки применяются трубы из асбестоцемента. Их погружают в подготовленные скважины, внутри изделий располагают армирующий каркас и заливают бетонной смесью.

Заключение

Для строительства фундамента под террасу в большинстве случаев используют свайное основание, при этом выбирают между буронабивными, винтовыми и забивными опорами.

Свайно-винтовое основание отличается экономичностью и простотой монтажа. Несущей способности таких опорных элементов достаточно, чтобы выдержать вес небольшой по площади террасы.

Перед монтажными работами анализируют геологические особенности участка, рассчитывают суммарные нагрузки и подбирают нужное количество свай. Следуя требованиям из нормативной документации и последовательности технологических операций, можно возвести надежный и крепкий фундамент под террасу.

Источник

Монтаж цоколя

Специалисты рекомендуют не пренебрегать устройством фальш-цоколя. Он выполняет не столько эстетическую роль, сколько защитную. Пространство между винтовыми сваями в фундаменте необходимо закрывать от животных, снега, воды, мусора. Внешний вид и монтаж цоколя зависит от выбранного материала. Периметр можно отделать профнастилом, виниловым или металлическим сайдингом, кирпичом, декоративной штукатуркой.

По периметру цоколя обязательно предусматривают вентиляционные отверстия, которые отчасти контролируют влажность воздуха в доме.

В некоторых случаях цоколь дополнительно утепляют. Это необходимо, если половое перекрытие дома не имеет качественного утепления. Теплоизолянты для свайно-винтового основания должны быть жесткими (с плотностью выше 50 кг/). Чаще всего выбирают пенопласт или экструдированный пенополистирол.

Разновидности свайного основания

В настоящее время существуют различные виды свайных фундаментов и типы ростверков. В первую очередь, они различаются материалом, из которого производятся сваи, а также технологией возведения и СНиП.

1. Железобетонные сваи. Они изготавливаются на специализированных производствах ЖБИ с учётом СНиП и представляют собой гвозди гигантских размеров, которые забиваются в грунт при помощи механических устройств: дизельных или пневматических молотов. Перед установкой данных свай на участке необходимо предварительно сделать соответствующую разметку и разметить нужное расстояние между ними, согласно видео.

2. Деревянные сваи. Представляют собой фундаменты с устаревшей конструкцией, ширина которых может быть различна. Для того, чтобы придать деревянным столбам дополнительную прочность и не допустить растрескивания, на один из их концов надевается металлический наконечник, а на другой металлическое кольцо, согласно СНиП. Для производства данных свай в основном используются деревья хвойных пород. Наилучшими характеристиками среди них обладает лиственница, т.к. при соприкосновении с грунтовыми водами она набирает дополнительную плотность.

3. Винтовые сваи. Относительно современное решение, которое в последнее время становится всё более популярным, т.к. имеет очевидные плюсы. Винтовые виды фундамента пришли в гражданское строительство от военных, которые использовали их для быстрого возведения строений вблизи водоёмов. Данная конструкция представляет собой толстостенную трубу, покрытую специальным составом, и, имеющим на конце лопасти.

Монтаж свай

4. Буронабивные сваи. Согласно СНиП, предназначены для участков, почва которых перенасыщена влагой. При минусовой температуре она замерзает и впоследствии вспучивается. В таких ситуациях имеет смысл использовать буронабивные сваи. Их установка более трудозатратна, однако, в итоге полностью себя оправдывает.

Перед тем, как устанавливать свайно-ростверковый фундамент необходимо пробурить отверстия в земле соответствующего диаметра (обычно не больше 30 см в диаметре). Далее создаётся опалубка из листового рубероида или обычной оцинкованной трубы. В центральную часть устанавливается армирующая сетка из металлического прутка по СНиП. После того, когда вся конструкция готова, она заливается бетонным раствором. По прошествии 1-1,5 месяцев бетон полностью высыхает и набирает требуемую прочность, на буронабивные сваи можно начинать устанавливать само здание.

Фундамент на сваях

Фундамент свайный бетонный является одним из самых прочных оснований под строительство. Данный тип конструкции применяется на сложных грунтах, когда устройство другого, менее затратного основания, либо невозможно по климатическим показателям, либо не даст требуемой прочности из-за нестабильности почвы.

Для облегчения ввода в грунт, стержни обычно имеют заостренный наконечник. Стоит сразу отметить, что закладка фундамента на забивных железобетонных сваях своими руками, без применения специальной строительной техники, невозможна.

Важно! Для того, чтобы свайный фундамент из бетона имел требуемую проектом прочность, нижняя часть стержня должна иметь опору в твердом грунте. В противном случае, при пучении почвы, основание не сможет выдержать вертикальное давление здания.

Достоинства свайного основания

Прежде чем описать сложности устройства основания здания на сваях, рассмотрим почему строители выбирают данный фундамент:

• Универсальность. Такой фундамент может быть устроен на любом типе грунта в любую погоду. Различие стержней и их размеров позволяет оптимизировать материальные затраты на материалы. При этом основание обладает максимальной прочностью, при минимальном вмешательстве в окружающую среду.
• Высокие эксплуатационные показатели. Если расчет произведен верно, то данный тип фундамента выдерживает значительные физические нагрузки даже на очень нестабильных грунтах.
• Низкие затраты на рабочую силу. Устройство свай не требует наличия на стройплощадке большого количества рабочих. Все операции производятся техникой.
• Экономия в части сметной стоимости. При устройстве свайного основания нет необходимости проведения работ по выемке грунта и прокладке системы дренажа на участке. Цена свайного основания ниже, чем стоимость устройства монолитной плиты или заглубленной ленты.

Некоторые недостатки основы

Безусловно, как и любая технология, данный способ устройства основания под дом имеет некоторые ограничения и недостатки.

1. Основной проблемой является необходимость проведения точных расчетов. Даже небольшая ошибка может сказаться на эксплуатационных качествах строения.
2. Если сваи не достигнут уровня плотного грунта, при усадке здание может повести.
3. Перед началом работ следует провести анализ почвы, для чего потребуется обратиться к специалистам.
4. Если планируется устройство цокольного этажа или подвала, устройство свайного фундамента станет довольно затратным.

Важно! Закупать сваи следует только у проверенных поставщиков. Определить визуально их несоответствие ГОСТам очень трудно.

Обвязка брусом

Обвязку свайного фундамента брусом своими руками можно выполнить, даже не имея опыта работы в строительстве. Важно изучить технологию выполнения работ и строго соблюдать все рекомендации специалистов.

Оголовки свай выравнивают по горизонтальной плоскости. Выступающие выше общего уровня опоры нужно обрезать или сильнее заглубить в землю. На сваи, верхние концы которых находятся ниже, чем другие конструкции, нужно прикрепить прокладку.

На торцевую часть опор укладывают рубероид или обрабатывают их битумной мастикой. Это предохранит металл от разрушения под воздействием влажности.

Выбор древесины

Брус для обвязывания дома должен иметь одинаковое сечение по всей длине, не допускается наличие трещин. Материал обрабатывают составами против гниения и порчи насекомыми. Чтобы повысить огнестойкость, покрывают поверхность древесины специальными пропитками.

Двойная обвязка

Клееный брус имеет повышенную прочность, он склеивается под прессом из нескольких хорошо высушенных досок. Чаще всего имеет замковую систему соединения шип-паз, что облегчает монтаж и гарантирует плотное примыкание брусовых элементов.

Подготовительные работы при закладке фундамента

Их ведут в такой последовательности:

1. Очищают место под фундамент от растительности, мусора.
2. Снимают верхний слой грунта.
3. С помощью колышков и шнура отмечают места расположения опор, перенося их с плана. Начинают с угловых. При этом проверяют точность расположения линий, равенство диагоналей.
4. Ввинчивать сваю следует вдвоем. В отверстие, находящееся в верхней части, пропускают трубу, чтобы образовался рычаг. При погружении контролируют вертикальность. Если продвижение опоры происходит тяжело, увеличивают плечо рычага: на концы трубы надевают длинные куски труб большего диаметра или в отверстие вверху сваи вставляют трубу длиннее.
5. Сваи выступают над поверхностью земли на 15 см. Выравнивают выступающие части опор, чтобы они составляли горизонтальную плоскость. По предварительным отметкам их обрезают.
6. В трубы опускают металлические прутки для армирования, заливают бетоном. Арматура выступает над поверхностью труб для связывания с арматурой ростверка или стен.
7. Устанавливают ростверк, если он запланирован.

Мнение эксперта

Сергей Юрьевич

Строительство домов, пристроек, террас и веранд

Пристройка к дому на винтовых сваях – отличный способ расширить благоустроенное пространство, повысить уровень комфортности. Так достраивают жилые комнаты, оборудуют веранды, зоны отдыха, помещения хозяйственного назначения. Такое строительство не требует больших затрат времени и денег. Технология возведения оснований на винтовых сваях подходит для легких малоэтажных пристроек на обводненных, пучинистых, глубокопромерзающих почвах и на территориях со сложным ландшафтом.

Прежде чем начать вкручивать винтовые сваи, необходимо произвести ряд подготовительных действий:

• сначала надо расчистить пространство для террасы на сваях;
• нужно выполнить демонтаж отмостки там, где будет находиться примыкающая к новой постройке стена;
• затем следует разметить место, где будет расположена пристройка на винтовых сваях;
• в углах будущего сооружения нужно вбить колышки;
• по периметру стройки натягивается бечёвка или строительный шнур;
• теперь следует рассчитать требуемое количество опор исходя из того, что они располагаются не дальше двух метров друг от друга;
• после нужно выкопать вручную или буром приямки в местах, где планируется установить сваи.

Приямки для винтовых опорных элементовВсе эти мероприятия помогут представить реальные размеры строения, которое примкнет к дому. Выкопанные углубления в земле помогут не только определить местонахождение опорных элементов, но и поспособствует ровности их установки.