7 советов по выбору вида фундамента для частного дома

Виды фундаментов, применяемые при строительстве частного дома

Тип фундамента для частного дома выбирают на стадии разработки проекта. Основания различаются технологиями сборки или заливки, ценой, способностью распределять нагрузку.

Как правило, используют следующие виды фундаментов для частного дома:

1. Свайный. Подходит для строительства маленьких зданий из панелей, бревен или брусьев. Такое основание организовывают в зонах с неустойчивым покрытием или на территориях с большим перепадом высот. Сваи забивают в грунт пока они не достигнут достаточно плотного слоя. Установленные сваи соединяют ростверком. Он служит основанием для будущего дома.
2. Ленточный. Монолитная конструкция, выполненная из железобетона. Заливается по периметру здания, впоследствии на ней устанавливаются несущие перегородки. Конструкция может выдержать большой вес стен и перекрытий, распределив нагрузку по всей поверхности одинаково. Фундамент позволяет организовать подвал или цоколь: для этого основание погружается в землю на глубину, равную высоте технического помещения. Потерь прочности при этом не происходит. Такое основание закладывают для строений из кирпича, шлакоблоков, камня.
3. Столбчатый. Монтируется под дома из клееного или пиленого бруса, каркасные или панельные конструкции. Требует меньше материала, чем ленточные и плитные основания. Столбы ставят под строения на территориях со значительным перепадом высот. Представляет собой балки квадратного (реже – прямоугольного) сечения, сделанные из бетона, камня или кирпича и установленные на расстоянии не более 2 м друг от друга. Столбы погружают в землю на глубину больше глубины промерзания.
4. Плитный. Бывает в виде сплошной или сборной подошвы. Такая плита располагается под всем основанием дома. Здания на этом фундаменте строят на заболоченных территориях, в местах, где грунтовые воды расположены близко к поверхности или в широтах с глубоким промерзанием почвы. Позволяет возводить дома любой этажности, но лучше всего подходит для каркасных зданий в один или два этажа. Фундаменты делают без заглубления в грунт. Сборную плиту монтируют под здания со сложной конфигурацией.

Инженерно-геологические условия участка

Для частного строительства нет необходимости в глубоком исследовании и детальном разборе всех сложностей инженерной геологии участка. Достаточно рассмотреть две главные составляющие: общая информация непосредственно о самих грунтах на участке и проявлениях опасных геологических процессах на участке и прилегающей территории. Данной информацией полезно руководствоваться еще до покупки при выборе участка.

Рассмотрим грунты. В самом начале, как минимум, необходимо знать какие грунты залегают на вашем участке до глубины 2-5 метров от поверхности. Эту общую информацию можно получить элементарно, опросив соседей по участку у которых есть колодцы, погреба и прочие подземные сооружения. Следует пройти маршрутами по прилегающим территориям, не помешает найти свой участок на карте, с целью сбора информации о поверхностных проявлениях геологических процессов, таких как овраги, которые стремительно растут и могут негативно сказаться на благоприятность участка в целом. Наличие близкого расположения и небольшой высотной разницы от уровня рек и озер может говорить возможности подтопления участка в водообильные сезоны года.

В простом рассмотрении грунты можно разделить на три типа: глинистые, песчаные и скальные. У каждого из них свои особенности.

• Глинистые грунты (глины, суглинки и супеси) следует подразделять по консистенции от текучих обводненных до твердых сухих, соответственно, чем мягче грунты, тем меньше их несущая способность. У глинистых грунтов есть свои нюансы, это – невысокая водопроницаемость, особенно у твердых и полутвердых грунтов, за счет чего водообильные сезоны на небольших глубинах возможно формирование временного водоносного горизонта типа «верховодка». Все мы знаем, что «верховодка» является неблагоприятным фактором для строительства, и требует дополнительных решений и вложений по водоотведению или гидроизоляции подземных помещений (погреб, подпол, цокольный этаж и т.д.).
• Песчаные и песчано-гравийные грунты – более хороший вариант для основания фундаментов, чем крупнее размер частиц, тем больше несущая способность грунтов. Песчано-гравийный грунт обладает хорошей водопроницаемость и «верховодка» вам не грозит. Однако, если ваш участок расположен в пределах речной поймы или террасы (древняя пойма), в случае прямой взаимосвязи подземных вод на участке и поверхностных речных вод, возможно подтопление и даже затопление участка за счет береговой фильтрации речных вод в паводковый период.
• Скальные грунты сами по себе являются хорошим основанием и менее всего подвержены влиянию каким-либо опасным геологическим процессам.

Так вот в принципе, эта та общая информация, которой необходимо обладать перед самым началом планирования строительства и выбора фундамента в целом.

Особенности конструкции сборного основания

Вне зависимости от функционального направления объекта по технологии строительства ленточный фундамент разделяют на несколько видов:

• Универсальный заглубленный – глубина доходит до 1,5 метра. Используется при возведении тяжёлых зданий. При закладке учитывается глубина промерзания грунта, выполняют уровнем ниже.
• Специальный мелко-заглубленный. Применяется при возведении объектов не выше 2 этажей. Учитывая уровень промерзания почвы, закладывается выше.

Сборное основание состоит из нескольких основных элементов:

• Фундаментных подушек, передающих нагрузку от всей системы грунту.
• Фундаментных блоков разной конструкции и веса.

Монтаж конструкции основания выполняется по заданной схеме:

• Подготовленный строительный участок.
• Наружная стена фундамента.
• Подножие объекта (цоколь).
• Отмостка.
• Гидроизоляция сборного фундамента.
• Чистовое напольное покрытие.

Различные виды фундаменты выполняются по одной конструкции, но отличаются: исходным материалом, стоимостью.

Советы специалистов по правилам выбора фундамента

1. Столбчатый фундамент используют для строительства деревянных каркасных домов. Преимущественно грунт должен быть минимум средней плотности. Рекомендуется применять Ж/Б блоки, красные кирпичи либо монолитные столбы.
2. На заболоченной местности возводить кирпичные дома можно на свайных фундаментах. При этом нужно равномерно распределять нагрузки на каждую сваю и оставлять запас по прочности. Уровень заглубления определяется, исходя из расположения залегания плотных грунтов. Если есть возможность осушить местность, то лучше это сделать, а затем установить дренажную систему.
3. Ленточные фундаменты применяют для строительства домов на неподтапливаемых плотных почвах. Здесь выгодно использовать мелкозаглублённые конструкции за счёт доступной стоимости материалов и достаточной прочности, но при условии соответствия несущих способностей почвы строительным требованиям. Заглублённые основания востребованы для грунтов со значительной глубиной промерзания.
4. Монолитные плиты, несмотря на количество преимуществ их использования, применяют только по прямому назначению. Когда нет возможности заложить другие типы фундаментов. Это связано со сложностью их доставки, высокой стоимостью (до 40% от оценки всего объекта).

Оцените качество статьи. Нам важно ваше мнение:

Классификация

Существует четыре типа МЗФ. Каждый из них подходит для определенных условий, обладает своими уникальными особенностями.

Ленточный

Первый вид — ленточный. МЗФЛ считается самым популярным. Область применения — от легких каркасных сооружений до тяжелых каменных домов. Обустройство фундамента на всех типах почв допустимо только в том случае, если предполагается создание дренажной и теплоизоляционной системы.

Внешний вид ленточного фундамента напоминает непрерывную бетонную полосу с внутренним армированным каркасом. Такие конструктивные особенности помогают ему равномерно распределить вес будущего строения, передавая его подошве.

Такое основание разделяется еще на несколько видов:

• монолитная заливка с поясами из арматуры;
• сборно-монолитная с армированием по всей длине;
• блочная со сплошным двойным армированием.

Ленточный МЗФ имеет несколько преимуществ:

• сокращение расходов на материалах — на 40-50 %;
• низкая стоимость работ — нет необходимости рыть глубокий котлован, возводить высокую опалубку, привлекать опытных строителей.

Столбчатый

Второй вид — столбчатый. Его внешний вид напоминает вкопанные колонны по всему периметру будущих стен. Опоры располагаются по углам, пересечениям и в местах повышенной нагрузки.

Между опорами устанавливается неглубокий ростверк, который соединяет их между собой и позволяет равномерно распределить нагрузку.

Этот вид МЗФ применяется на сильнопучинистых почвах, но которые включают в себя большое количество торфа, супеси или глины. Главные преимущества — низкая цена и быстрота монтажа. Поэтому он очень часто используется в возведении частных домов и хозяйственных построек.

Цельная плита

Третий вид — цельная плита. Представляет собой заливку армированной бетонной плиты по всей площади сооружения. Толщина составляет до 30 см. Особенности данного МЗФ мало чем отличаются от ленточного.

Однако различие заключается в способности равномерно распределять нагрузку по всей площади основания. Иначе говоря, сооружение «плавает» на грунте, как на понтоне.

Основное преимущество — снижение затрат на бетоне до 30%. При этом расходы сокращаются и на подготовке котлована, опалубки более чем на половину, если сравнить со схемой обустройства аналогичных заглубленных вариантов.

Цельномонолитный

Четвертый вид — цельномонолитный. Он объединяет все части силового каркаса в единую армированную конструкцию. По внешнему виду ничем не отличается от цельной плиты, но обеспечивает возможность обустройства цокольного этажа.

При этом достигается равномерное распределение нагрузки здания по всей площади подошвы. Но такой МЗФ нельзя применять для строительства на участках с большими наклонами и с наличием скального грунта.

Такое основание имеет и некоторые сложности. Цельномонолитный фундамент требует правильного расчета его размеров. Его возведение подразумевает большие материальные, трудовые и временные затраты. Но они оправдываются получением высокопрочного и надежного сооружения.

Столбчатый фундамент

Схема бетонирования столбов с арматурным каркасом.

Основой для этого типа фундамента будут столбы, которые устанавливают в углах здания, местах пересечения стен – там, где ожидается повышенная нагрузка. Такой вид фундамента можно назвать достаточно экономичным, но при строительстве тяжеловесных зданий использовать его нельзя.

Устройство фундамента, который называют столбчатым, выполняется следующим образом. Столбы, устанавливаемые в ключевых местах постройки, располагают на расстоянии 1,5-2,5 м. Используются такие материалы, как бетон или бутобетон, также столбы могут быть выполнены из каменной или кирпичной кладки. Между столбами выполняют насыпку щебня, крупнозернистого песка, который надо накрывать бетоном или железобетоном. Устройство данного типа фундамент предусматривает и выполнение забирки, представляющей собой соединяющую стену между столбами. Ее выполняют из бетона, бутовой кладки, кирпича. В зависимости от того, каковы условия грунта, может выполняться подушка из песка.

Изготавливать фундамент столбчатого типа будет уместнее при строительстве легковесных домов. Недостатками этого вида фундамента можно назвать невозможность устройства погреба или подвала. Но есть и хорошие плюсы – это экономный расход материалов и то, что выполнение гидроизоляции не является обязательным.

Советы

Не рекомендуется готовить траншеи шире 400 мм. На забутовку и подсыпку в общей сложности закладывают 0,2 м. Только такие слои дают настоящую гарантию против проседания.

По мнению специалистов, для формирования фундаментной ленты наливным методом стоит брать цемент категории М-300.

Чтобы конструкция оправдала себя, раствор формируют только из чистой воды, добиваются отсутствия примесей глины и почвы в инертных материалах, строго соблюдают пропорции.

Глубина ленточного фундамента под дом, расчет и строительство ленточного фундамента своими руками показаны в следующем видео

Возведение любой постройки начинается с того, что специалисты начинают проверять грунт, и только после этого приступают к закладке основания. В первую очередь определяется тип несущей поверхности, просчитывается, насколько нужно закладывать основание, после всех вышеперечисленных манипуляций приступают к возведению стен. Стоит сразу отметить – на подобных работах никто не экономит – в конечном итоге выйдет себе дороже.

На сегодняшний момент дом из пеноблоков считается одним из наиболее оптимальных вариантов – материалы прекрасно сохраняют тепло, легкие, экологически чистые. В этой статье рассмотрим, как правильно просчитать глубину фундамента под такое строение, на что необходимо обращать внимание при строительстве и прочие важные аспекты, которые будут интересны людям, которые намереваются возвести здание из пеноблоков.

Малоэтажная застройка — это сколько этажей?

Многоэтажные дома сегодня не несут в себе много привлекательного и качественного. Многие люди стараются приобретать либо частное, либо малоэтажное жилье.

Это позволяет им получить множество преимуществ и положительных эмоций. Ознакомиться с рынком этого направления можно на сайте

Основные понятия

Малоэтажное жилье это не новое направление на строительном рынке. Но сегодня оно приобретает особую популярность среди многих застройщиков.

Малоэтажные дома представляют собой здания, у которых количество этажей не превышает 2-5 этажей. Особенностью подобных конструкций является отсутствие лифта и центрального мусоропровода.

В зависимости от структуры домов малоэтажные застройки можно разделить на несколько видов:

1. Индивидуальные дома. Зачастую это частные загородные здания, в которых проживает одна семья. Они пользуются популярностью и могут иметь от 1 до 3 этажей в зависимости от потребностей владельцев.
2. Таунхаусы. Особенностью этих домов является наличие нескольких отдельных входов. Технически это обычный жилой дом, в котором может проживать 2-3 семьи. Этажность подобных конструкций зачастую не превышает двух.
3. Многоквартирные застройки. Подобные конструкции состоят из множества квартир, но этажность дома при этом не превышает 5 этажей. Это позволяет компактно располагать все коммуникации и снизить количество жильцов.

Преимущества и недостатки

Малоэтажное жилье сегодня очень популярно среди жителей города. Обусловлено это несколькими положительными сторонами таких построек:

1. Оптимальная экологическая ситуация. Зачастую дома такого типа строят за городом или недалеко от него. В таких местах нет крупных заводов или предприятий, которые нарушают экологические параметры окружающей среды.
2. Невысокая стоимость и минимальные сроки сооружения. Обусловлено это применением небольшого количества материала. При этом вес дома не такой большой, поэтому он не нуждается в крупном фундаменте.
3. Уникальный дизайн. Многие малоэтажки разрабатываются с учетом индивидуальных потребностей их владельцев. Это позволяет получить не только красивую, но и практичную конструкцию.

Среди минусов можно выделить вероятность отсутствия качественной инфраструктуры, а также плохие связующие маршруты. При выборе малоэтажного жилья следует комплексно анализировать все характеристики, чтобы получить качественный результат.

№Столбчатый фундамент для частного дома

Для легких деревянных и каркасных домов идеально подходит столбчатый фундамент, который отличается относительной простотой в обустройстве и небольшими затратами. Такое основание – привилегия участков с нормальным грунтом, но при условии заложения фундамента на глубине ниже залегания грунтовых вод он может использовать и на пучинистых почвах.

Столбчатый фундамент состоит из равноудаленных друг от друга столбов, утопленных в грунт. Столбы могут быть:

• бетонные с армированием;
• кирпичные;
• деревянные;
• каменные;
• бутобетонные.

Самые прочные – бетонные и бутобетонные, они выдерживают серьезные нагрузки, кирпичные столбы им уступают, а деревянные могут использоваться только в качестве основания под небольшие деревянные постройки (сарай, баня и т.д.). Столбы для увеличения прочности и уменьшения подвижности сверху могут быть связаны обвязочными балками из железобетона.

Под столбчатый фундамент рекомендуют обустраивать песчаный слой мощностью около 50 см – он предотвратит вспучивание. Столбы устанавливают на расстоянии 2-3 м друг от друга по контуру дома, в углах строения и в местах расположения несущих перегородок. Столбчатый фундамент может быть:

• монолитный. Все опоры создаются на месте, используется армированный бетон или бутобетон и деревянная опалубка;
• сборный. Для его возведения используют бетонные опоры, произведенные в заводских условиях. Их устанавливают на специальные «стаканные подушки» толщиной около 0,15 м.

Расчет количества и глубины залегания столбов производится с учетом типа почвы и строения. Если здание небольшое и легкое, то допускается даже использовать малозаглубленный (это около половины нормативный глубины) и незаглубленный фундамент (на 40-50 см).

Преимущества столбчатого фундамента:

• относительная простота и дешевизна обустройства;
• идеально подходит для возведения на устойчивых грунтах небольших домов.

Недостатки:

• трудности в обустройстве подвальных помещений и подземных гаражей;
• невысокая прочность и невозможность использования на сильно подвижных грунтах – опоры могут наклониться и даже опрокинуться, что повлечет за собой деформацию здания.

Какой фундамент выбрать: плюсы и минусы фундаментов

По назначению:

• несущий;
• комбинированный (многофункциональный, например, способный, помимо основной нагрузки, выдерживать и сейсмические толчки);
• глубокого заложения;
• неглубокого заложения (если есть искусственное основание либо естественное);
• специальный (зависит от сложности конкретного земельного участка).

По материалу:

• каменный (кирпичный, бутовый или бутобетонный);
• железобетонный (монолитный или сборный);
• ячеистобетонный;
• деревянный.

По типу конструкции:

• столбчатый;
• ленточный (монолитный или сборный; заглубленный выше или ниже глубины промерзания грунта);
• свайный (монолитный или сборный; делится по типу свай: винтовые забивные, трубобетонные, буронабивные, набивные, сваи-оболочки);
• свайно-ростверковый;
• плитный;

Монолитный (плитный) фундамент

Плитный фундамент (плавающий) — это сплошная незаглубленная плита на поверхности землия). Он применяется при повышенном содержании грунтовых вод или слабых грунтах для обеспечения высокой устойчивости дома.

Порядок монтажа:

1. Снимается верхний слой почвы.
2. Трамбуется песчаная подушка.
3. Укладывается гидроизоляция.
4. Устанавливается опалубка.
5. Производится армирование.
6. Заливается бетон.
7. Вибрирование бетона для придания прочности.

Плюсы: прочный, устойчив к грунтовым водам и слабым грунтам, равномерно распределяет нагрузки, всегда можно сделать перепланировку.

Минусы: дорогой, нельзя сделать подвал или цокольный этаж.

Свайно-винтовой фундамент

Винтовая свая – это полая металлическая труба, имеющая заостренный наконечник и винтовые лопасти. Благодаря лопастям свая ввинчивается в земли, как шуруп. Благодаря возможности разной степени заглубления свай, такой фундамент можно устанавливать почти на любом неровном месте.

Плюсы: дешёвый, подходит для любой поверхности, быстро собирается, сваи можно использовать повторно.

Минусы: сильная усадка (чтобы дом просел равномерно, нужны точные расчёты), ограничение по нагрузке (только для малоэтажного строительства).

Буронабивной свайный фундамент

Это разновидность столбчатого фундамента, который применяется для каркасного или деревянного дома. Он используется при повышенном содержании грунтовых вод. Состоит из свай и ростверка, который их соединяет. Несущие элементы размещаются под самыми опорными точками стен, обычно на перекрестиях и углах.

Монтируется производится быстро и в 2 этапа: сначала роют ямы глубиной 1,5 метра, потом устанавливают сваи. Для этого не нужна специальная техника.

Плюсы: долговечный, экономичный, не требует гидроизоляции, быстро возводится, подходит для промерзающих грунтов.

Минусы: нельзя сделать подвал или цокольный этаж, не подходит для пучинистых и подвижных грунтов, ограничение по нагрузке (только для малоэтажного строительства).