Минусы и плюсы свайного фундамента

Что такое свайный фундамент

Свайный фундамент – основание, которое передает нагрузку от строения на грунт через сваи — брусья, столбы или их аналоги из других материалов. Опоры могут быть заглублены в землю частично или полностью. Верхняя часть свай может быть связана ростверком, который одновременно служит плитой опоры для всего здания. Нагрузка на грунт от фундамента данного типа передается только на нижние концы свай, поэтому его опорная площадь наименьшая, в сравнении с аналогами, построенными по другой технологии.

Свайно-винтовой фундамент

Сегодня есть основные типы фундаментов, которые используют чаще всего. В последнее время особой популярностью пользуется свайно-винтовой фундамент, который, как показывает практика, является наиболее надёжным при возведении домов на сложных грунтах.

Стоимость возведения фундамента в любом здании составляет около 40% стоимости всех строительных работ. Использование же свайной конструкции делает возможным не только упростить процесс строительства, но и сделать его более доступным. Для возведения свайного фундамента потребуется 1-2 дня, а экономия при этом существенная и в некоторых случаях позволяет сократить расходы как минимум вдвое.

Основным элементов такого основания являются винтовые сваи, которые представляют из себя трубы с приваренными лопастями или резьбой. По внешнему виду свая похожа на шуруп большого размера, который ввинчивается в грунт. Её лопасти могут иметь различную ширину, благодаря чему ввинчивание в грунт происходит легко и без особых усилий.

Монтаж винтовых свай

Сам монтаж винтовых свай по технологии, производится следующим образом: сваи завинчиваются в грунт, после чего происходит уплотнение различных его слоёв, после чего у свай появляется опорная способность. Прочностные характеристики свай и их несущие возможности позволяют выдерживать до 25 тонн, нагрузка во многом зависит от диаметра трубы.

Вкручивать сваи в землю можно вручную или используя специализированные механические приспособления для этих целей. Считается, что использование винтовых свай даёт возможность укрепить фундамент. Для этого не придётся демонтировать старую конструкцию.

Использовать винтовой свайный фундамент можно на различных видах грунтов, кроме скалистых почв. Срок службы винтовых свай достигает 75-200лет. Для того чтобы по технологии установить винтовые сваи не нужно дополнительно бурить скважины. Это способствует тому, что работу можно выполнять вблизи построек при любой температуре и любых погодных условиях.

Свайно-винтовой фундамент может быть смонтирован при возведении домов из бруса и подготовленного бревна, домов из легкосборных конструкций и газобетона. Такие фундаменты подходят для строительства коттеджей, а также беседок, мостов, заборов и причалов.

Оценить статью и поделиться ссылкой:

Свайный фундамент плюсы и минусы

Винтовые сваи в строительстве начали использовать не так давно. Даже на сегодняшний день технология возведение фундамента с помощью свай считается инновацией в строительной сфере. Винтовая свая представляет собой металлическую трубу со спиралевидными лопастями на одном конце. Труба изготавливается из стали с оцинковочным покрытием (для предотвращения коррозии). Она может иметь разный диаметр и длину. Для того чтоб построить частный дом со свайным фундаментом необходимо знать всю технологию монтажа и нюансы, которые могут возникнуть во время строительных работ. Чаще всего такой фундамент устанавливается на сложной по структуре почве либо на неровных поверхностях земли (склон, впадина и т.д.), при этом постройка должна иметь сравнительно небольшой вес. В этой статье мы рассмотрим основные плюсы и минусы свайного фундамента.

Устройство свайных фундаментов

Помимо винтовых свай для возведения здания используются так же забивные и набивные сваи. Забивные опоры всаживаются в грунт методами вдавливания, вибраций либо ударов. Способ монтажа выбирают в зависимости от структуры почвы. Для сыпучей, водянистой или пластичной почвы применяют вибрации. Вдавливать сваи можно только в мягкий грунт. Для всех остальных типов почвы (кроме каменистых) используют метод забивания.

Набивные сваи, в отличие от винтовых и забивных опор, изготавливаются сразу на строительной площадке из железобетона. Для этого буровой установкой проделываются скважины, которые впоследствии армируются и заливаются бетоном.

Винтовые сваи обладают массой преимуществ перед другими видами свай. Благодаря наличию лопастей такие опоры надежно сцепляются с почвой. Это дает возможность использовать их на водянистых грунтах (возле болота и озера) либо в песчаной почве. Такой фундамент можно монтировать даже в глубоко промерзшую землю. На неровных и каменистых поверхностях винтовые сваи так же незаменимы.

Проектирование свайных фундаментов

Чтоб возвести долговечный и крепкий дом, перед началом строительных работ, следует составить подробный проект, в котором указываются все особенности грунта и самой постройки.

В противном случае конструкция простоит не долго. Проект должен составлять опытный специалист в этом направлении.

Чтобы приблизительно понимать, что включает в себя этот процесс, мы рассмотрим несколько основных моментов проектирования:

• Изучение структуры грунта. В этом пункте должны быть указаны инженерно-геологические исследования почвы, а так же результаты тестирования свай.
• Выбор типа свайного фундамента. От него будет зависеть не только технология строительства, но и допустимые нагрузки.
• Детальные план строительной площадки, на котором контурно указываются месторасположения будущего дома и всех близлежащих построек.
• Полный план строения надземного сооружения. Включает количество этажей и перечень строительных материалов.
• Характеристики конструкций, располагающихся возле строительной площадки. Нужны для определения их воздействия на здание во время усадки.
• Чертеж подземной части строительной площадки. В нем указывается не только глубина погружения и размеры свай, но и подземные коммуникационные системы.
• Расчет нагрузки на поверхность пола, а так же возможные изменения величины давления в определенных ситуациях.

Плюсы свайного фундамента

Основным преимуществом такого фундамента можно отметить возможность установки здания на любой местности.

Винтовой свайный фундамент возводится довольно быстро, что так же считается большим плюсом.

Лопасти, приваренные к свае, значительно уплотняют грунт, создавая более надежную опору сооружению.

При мягком грунте можно производить ввинчивание свай самостоятельно, не используя дорогую спецтехнику.

Минусы свайного фундамента

Существенным недостатком данной технологии считается сильная усадка конструкции, вследствие которой может произойти перекос здания. Чтоб предотвратить разрушение постройки необходимо воспользоваться услугами профильных специалистов. Строительство фундамента можно производить только после полного исследования грунта и правильно составленного проекта. Немаловажно в строительстве фундамента использовать материалы только высокого качества. От этого будет зависеть срок эксплуатации дома.

Учитывая все плюсы и минусы свайного фундамента можно сказать, что это многофункциональное и надежное основание для дома. Но чтоб в результате получить долговечную постройку, работу по возведению фундамента желательно поручать опытным специалистам.

Преимущества свайного фундамента

Для начала стоит рассмотреть плюсы свайной конструкции, так как они зачастую становятся решающим фактором выбора этого типа фундамента.

Универсальность применения на разных грунтах

Классическое решение для свайных фундаментов, когда загородный деревянный дом или дачу сооружают на основе, стоящей на нижних пластах грунта. То есть, нестабильный и слабый грунт минуется, а в качестве опорной поверхности выступает твердая основа на большей глубине.

С помощью заглубленных свай обеспечивается надежное устройство дома. Но важно учитывать, что такой подход годится в основном для винтовых и набивных опорных элементов, а, к примеру, свайно ростверковый фундамент под деревянный дом желательно изначально устраивать на надежном грунте.

Его устройство предполагает рытье траншеи и закладку асбестовой трубы с созданием песчаной прослойки и укладкой геотекстиля или другой изоляции. Такая комбинация сложнее в реализации и как прошивная конструкция подходит не всегда.

Технологическая гибкость

Строители не любят свайный фундамент за кропотливый и тяжелый процесс его реализации, но ценят за возможность устройства параллельно с выполнением инженерных работ.

С точки зрения прокладки коммуникаций — это один из самых удобных фундаментов – кроме того, что подводки можно выполнять во время строительных операций, обустройство построенного деревянного дома на свайной платформе практически не доставляет инженерных неудобств.

Долговечность

Большинство негативных процессов, которые характерны для ленточных фундаментов, свайным не грозят. Как отмечают технологи, при соблюдении правил монтажа свайный фундамент под дом из бруса может прослужить около 100 лет. Нельзя сказать, что грунт вовсе не оказывает влияния на сваи, но при подходящей защите и грамотном подходе к распределению нагрузок деревянный дом будет эксплуатироваться длительный срок.

Отсутствие усадки

Сразу следует отметить, что относительно свайных фундаментов усадка – это явление неоднозначное и противоречивое. Если, к примеру, используются винтовые сваи, то усадки не будет благодаря ребрам опорных элементов.

В случае с забивными сваями — ситуация обратная, после строительства деревянного дома усадка может привести к печальным последствиям и застраховаться от них практически невозможно. Единственный способ предотвращения разрушительных и деформирующих процессов заключается в тщательном анализе грунта. Если геодезические работы выполнены корректно и на их основе составлены квалифицированные заключения, то определиться с подходящим типом свайного фундамента будет несложно. Опять же, при использовании винтовых свай усадка практически отсутствует.

Подземные коммуникации не помеха

Это преимущество редко учитывается при выборе фундамента, но если на участке присутствуют подземные инженерные коммуникации, то именно оно становится решающим. Поскольку сваи взаимодействуют с грунтом точечно, а не по всей площади, то вмешательство в земельный покров и, соответственно, риск повреждения труб и кабелей, будут минимальными.

Независимость от внешних условий

Каменные дома обычно требуют более основательного подхода к строительству, нежели деревянные. Экономить на качестве, стремясь ускорить процесс реализации проекта, хороший застройщик не станет.

Деревянные же постройки, среди которых дачи, времянки и бани, налагают меньшую ответственность. Поэтому их нередко возводят зимой в морозы, на плывунах и в периоды активности грунтовых вод. Применение свай позволяет не учитывать подобные явления или, по крайней мере, сокращать их опасное влияние.

Однако, если планируется свайный фундамент под дом 6 на 8 м и больших размеров, то ответственность возрастает. Желательно, чтобы такую площадь обслуживал фундамент, устроенный с подключением промышленных технологий сборки. Также для усиления несущих способностей свайная платформа может комбинироваться с железобетонным ленточным фундаментом.

 Все начинается с расчета винтовых свай

Расчет фундамента из винтовых свай, является главным предварительным этапом строительства. От тщательности его проведения и результатов зависит как конструкция самого фундамента, так и устойчивость, и прочность будущего сооружения.  У сваи, как опорного элемента, выделяют две основных характеристики:

• Несущая способность – определяет максимальную нагрузку на сваю до потери устойчивости подстилающего грунта или механического разрушения тела сваи;
• Длина – определяется глубиной залегания плотных опорных грунтов или создания необходимой несущей способности на слабых грунтах.

 Для расчета количества свай предварительно необходимо определить следующие параметры:

1. Нагрузка на фундамент от веса строения, в который входит: вес всех ограждающих и опорных конструкций здания (как наружных, так и внутренних), мебели, интерьерных и архитектурных деталей, коммуникаций, кровли и т. п.; нагрузки от наличия в доме людей (пункт 8.3 Свода Правил «Нагрузки и воздействия»). Нагрузки от воздействия ветра и снега, которые определяются согласно Своду Правил «Нагрузки и воздействия» (пункт 10 и пункт 11.1). Значение общей расчетной нагрузки, получают умножением суммы нагрузок на коэффициент 1,1–1,2.
2. Несущая способность подстилающих грунтов. Основанием для расчета могут служить данные исследований инженерно-геологических условий. Расчет проводится согласно Своду Правил «Свайные фундаменты» (пункт ). В случае если геологическая информация отсутствует, что бывает в подавляющем количестве случаев, то для расчета можно использовать значения минимальной расчетной нагрузки на сваю. Эти данные можно найти в интернете или специальной справочной литературе.

    Рекомендация. При отсутствии опыта в подобных расчетах и в зависимости от назначения здания или сооружения, есть смысл рассмотреть вариант обращения к специалистам.

Винтовые сваи для загородного дома

Расчёт стоимости свайного фундамента

Для того чтобы произвести расчёт стоимости фундамента, возьмем проект здания площадью 10 на 15 метров. Скажем, закрутка свай будет производиться у такого дома с шагом в 2,5 метра. В этом случае нам понадобится 20 свай при стандартном диаметре 10,8 см.

Таблица расчёта стоимости свайного фундамента

Теперь выполним расчёт его несущей способности. При квадратной площади в 150 кв. м и удельном весе в 350 кг/м., он будет весить 52500 кг, то есть 52,5 тонны. Учитывая количество свай, расчёт несущей способности выполним приблизительный, так как, учитывая отзывы, сваи выдерживают около 5 тонн нагрузки на каждую. Тогда 20х5=100 тонн – это максимальная нагрузка веса нашего строения на фундамент.

Таким образом, исходя из рыночных цен на сваи, а сегодня они стоят около 1700 рублей, нам понадобится 34 тысячи рублей. Помимо этого, приобретем оголовки по 220 рублей. Итог – 34000+(220х20)=38400 рублей. Также, расчёт необходимо производить для дополнительных материалов, например: рубероида, антисептика, бетона.

Их расчёт не так сложен, а решение, какую компанию лучше выбрать, принимать вам. Если сравнить среднюю стоимость ленточного, столбчатого и свайного фундамента, то их цена заметно различается.

Таблица несущей способности винтовых свай

Расчёт за ленточный фундамент дома 10 на 15 метров приблизительно составит 120 тысяч рублей, исходя из того, что кубический метр бетона стоит 2000 рублей. Выводы делайте сами. Обязательно просмотрите отзывы, советы и дополнительные рекомендации, которые помогут вам в качественном исполнении работ.

На сегодняшний день отзывы имеют огромное значение, особенно отзывы знакомых и родных, имеющих такое жилье или дачу. Вероятно, они уже сталкивались со всеми преимуществами и недостатками таких строений, они поделятся опытом постройки, возможно, посоветуют наиболее востребованных специалистов для строительства и помогут самостоятельно выполнить расчёт фундамента для вашего будущего дома.

Плюсы и минусы свайно-винтового фундамента

Исходя из первой части статьи, некоторые преимущества фундамента свайного типа уже ясны. В первую очередь, это гораздо меньший перечень проблем, связанных с грунтовыми водами. Погружение свай может выполняться не только с отметки дна котлована (равной, к примеру, глубине промерзания), но и с так называемой дневной поверхности грунта. В последнем случае уровень грунтовых вод не имеет значения, так как отрывка траншей/котлована не выполняется. Вопрос промерзания пола первого этажа решается или небольшим заглублением ростверка с утеплением, аналогичным утепленной шведской плите, или высоким ростверком с устройством пола в формате утепленного перекрытия по ростверку.

Варианты устройства ростверка по свайно-винтовому фундаменту.

Пример устройства деревянного ростверка на свайно-винтовом фундаменте.

К плюсам именно свайно-винтового варианта фундамента следует отнести относительную дешевизну (в сравнении с железобетонными забивными сваями) самих свай, а так же простоту их погружения – их буквально завинчивают в грунт, как саморез в древесину. Для завинчивания применяют специальные рычаги, позволяющие выполнить завинчивание без применения механизмов, то есть вручную (как правило, при длине свай не более 4м). Такой метод обходится куда дешевле, чем погружение дизель-молотом (копром) для железобетонных свай.

Процесс погружения винтовой сваи.

К ещё одному плюсу свайно-винтового фундамента является достаточно широкий ассортимент типов винтовых свай, каждый из которых адаптирован под тот или иной вид грунтовых условий.

Виды винтовых свай.

К недостаткам можно отнести несколько меньшую долговечность (в зависимости от качества антикоррозионного покрытия), а также сложность прогнозирования получаемой несущей способности.

Для обводненных грунтов в рамках частного строительства у свайно-винтового фундамента плюсов однозначно больше, чем минусов. Именно поэтому, в условиях хронического техногенного (в результате деятельности человека) поднятии уровня грунтовых вод этот тип фундамента заслуженным образом получает все большее распространение.

Технология монтажа винтового фундамента

Чтобы сделать винтовой фундамент своими руками вам потребуется два помощника — монтаж опор выполняется усилиями трех человек, два из которых завинчивают сваю посредством рычага, а третий контролирует вертикальность ее вхождения с помощью строительного уровня и вносит в процесс коррективы.

В качестве рычага используется лом, продетый в техническое отверстие на стволе сваи. Для увеличения КПД лом нужно удлинить стальными трубами длиной метра, одетыми с двух сторон. Монтаж начинается с угловых свай, после чего завинчиваются опоры по внутреннему периметру здания.

По завершению монтажа опор выполняется обвязка свай ростверком. Наиболее простой вариант — обвязка брусом 20×20 см. Первоначально нужно выровнять стволы свай одному уровню, обрезав их с помощью болгарки, и установить наголовники, которые фиксируются на сваях посредством сварки.

Обвязка брусом проста в исполнении. Вам необходимо уложить ростверк на наголовники опор, состыковав его углы в центральной части пластины, и закрепить брус с помощью «глухарей» — болтов  для дерева с шестигранными шапками (на наголовниках предусмотрены технические отверстия под болты).

К поднятию стен дома можно приступать на следующий день после монтажа основания. Рационально закрыть снаружи винтовой фундамент, чтобы в подполе, образованном поднятым ростверком, зимой не гуляли сквозняки и не скапливался снег.

Чтобы закрыть ростверк вам потребуется смонтировать на опорах несущий каркас из двух продольных поясов бруса, закрепленного на сваях саморезами. Снаружи каркас можно обшить профнастилом, термопанелями либо закрыть цокольным сайдингом. Также чтобы закрыть подпол нередко обустраивается кирпичный фальш-цоколь.

к оглавлению ↑

Расчет винтового фундамента

Расчет ленточно-винтового фундамента требует наличия данных о характеристиках грунта на участке, без наличия информации о которых выполнить расчет грузонесущей способности сваи невозможно. Получить данные можно проведя на площадке геодезические изыскания либо воспользовавшись таблицами, в которых приведено удельное сопротивление разных видов почвы.

Также вы можете прочесть, где выгоднее купить винтовые сваи и сопутствующие товары в Новосибирске и Твери.

Формула расчета несущей способности винтовой сваи

Расчет винтового фундамента выполняется по следующему алгоритму:

1. Исходя из площади конструктивных элементов здания и табличных данных об удельном весе квадратного метра стройматериала выполняется расчет массы кирпичного дома. Отдельно высчитывается и суммируется вес кровли, потолка, цокольного и междуэтажного перекрытия.
2. Производится расчет снеговых нагрузок на здание — площадь кровли умножается на нормативный вес 1 м2 снежного покрова в конкретном регионе (данные приведены в приложении 5 СНиП №).
3. Выполняется расчет эксплуатационных нагрузок — в жилых зданиях на м2 перекрытия приходится нагрузка в 100 кг (учитывается цокольное и междуэтажные перекрытия).
4. Полученные данные суммируются и умножаются на коэффициент надежности 1,2. В результате вы получаете общую нагрузку, которую будет испытывать фундамент в процессе эксплуатации.
5. По указанной на изображении формуле производится расчет грузонесущей способности одной свайной опоры.
6. Выполняется расчет требуемого количества винтовых свай посредством деления совокупных нагрузок (п.4) на несущую способность одной опоры (п.5).

Далее нужно сделать план размещения свай в фундаменте. По одной опоре устанавливается в углах дома и в местах пересечения стен, оставшиеся сваи распределяются по периметру внешних и внутренних стен с шагом 2-2.5 метра.

Типовое устройство свайного поля под дом 6×6 м. приведено на изображении, где вариант №1 — для деревянного здания, вариант №2 — под кирпичный дом.

Советы по выбору фундамента

Как правило, рассматривая плюсы и минусы того или иного типа фундамента, мы хотим узнать, стоит ли его использовать для своего будущего строения, будь то дом, гараж или какая другая вот Вам несколько советов, которые помогут сделать выбор в пользу свайно-винтового фундамента, а может быть и переубедить Вас его использовать:1. В случае, когда на строительном участке грунт оставляет желать лучшего, а твердые породы расположены очень глубоко(6-8м), затраты на свайно-винтовой фундамент значительно увеличатся, потому что придется наращивать сваи. В этом случае попробуйте рассчитать другой тип фундамента, например, плитный с ребрами жесткости. Возможно, что он будет дешевле.2. Винтовые сваи лучше покупать у проверенных производителей, помните — значительно сэкономив на сваях, Вы можете, так же значительно, потерять на качестве, что будет более плачевно.3. При выборе размера и типа винтовых свай, стоит учесть, что нагрузка, которую они выдерживают, зависит не только от самих свай, но также напрямую от типа грунта, в котором будет расположено их основание.4. Хоть металл влагу из грунта впитывать не может, но она все же очень пагубно на него действует, поэтому при выборе винтовых свай, обращайте особое внимание на качество антикоррозийного покрытия.5. Частично изучить грунт, в который будет закладываться фундамент, можно попробовать самостоятельно, выкопав яму глубиной около 2 метров. Только не копайте в месте установки свай, потому что после того, как яма будет закопана, грунт в том месте будет насыпной, а закладывать основание сваи в насыпном грунте грозит значительными проблемами.6. При изучении основных достоинств и недостатков такого типа как свайно-винтовой фундамент, нельзя судить и делать выбор по одному или нескольким критериям, необходимо досконально изучить все стороны данного вида и сравнить их с другими фундаментами, подходящими для Вашего строения.

Инструкция по установке

После подготовительных работ, можно начинать установку винтовых свай, делается это следующим образом:

• Свая погружается в «приямок», и при помощи лома, вставленного в технологические отверстия, начинается ее закручивание по часовой стрелке.
• Обязательно нужно контролировать угол наклона, магнитным уровнем, он не должен превышать 2 градусов. При необходимости свая выкручивается, приямок немного присыпается землей и снова вворачивается.
• После ввинчивания всех свай проводится «пристрелка» высоты каждой и при необходимости обрезка для горизонтального выравнивания. Необходимо ввернуть их таким образом, чтобы технологические отверстия срезались при выравнивании.
• Для защиты несущей части от возможных кариозных отложений, проводится цементирование жидким раствором.

На последнем этапе ко всем сваям привариваются оголовки. Это своего рода площадка, соединяемая с несущей трубой, имеющая немного больший диаметр и специальные отверстия для крепления каркасного бруса. После работ все соединительные швы зачищаются и обрабатывают антикоррозийными составами.

Как работают монтажники?

На стройплощадке, которая расположена за моей спиной, инженеры работают по специальной схеме, расписанной на бумаге. Вот я держу её в руках. Называется этот документ – схема свайно-винтовых свай. Выставляется всё непосредственно по осям, согласно размерам и прочим критериям, на коих мы пока не будем заострять внимание. Горизонты определяются высокопрочными нитями на основе капрона. Все габариты выверены под нулевой уровень. Смотрите далее. Расскажем об этом детально.

Границы поля определены ниткой в строгом соответствии с проектной документацией. Здесь не допускается даже малейшее отклонение, иначе возникнут проблемы, которые придётся исправлять с физическими и материальными затратами. Отсутствие погрешностей говорит о том, что на объекте работают мастера профессионального уровня. Мастера частных фирм, коих в Москве превеликое множество, наверное, допустили бы пару тройку ошибок.

Несколько недостатков

Несмотря на большое количество положительных качеств, винтовые сваи имеют и отрицательные свойства, в числе которых следует указать:

• невозможность возведения зданий и сооружений на каменистых и скальных грунтах;
• ограничение несущей способности, определяемой одноэтажным строительством;
• необходимость проведения мероприятий по защите свай от коррозии и блуждающих токов;
• сложности с обустройством подвала или погреба под домом;
• необходимость бетонирования внутренней полости труб и утепления пола.

Все сваи должны быть вкручены на глубину ниже точки промерзания грунта. Следовательно, необходимо обеспечить строгий контроль выполнения монтажных работ нанятой бригадой.

Какие наиболее оптимальны для использования в дачном строительстве?

Назвать оптимальный тип винтовых свай без анализа грунта или расчета веса дома невозможно.

Если исходить из специфики постройки, предполагающей создание относительно легкого дома с малым количеством этажей, то наиболее целесообразным вариантом будет применение однолопастных стволов диаметром от 57 до 108 мм в зависимости от типа и состояния грунта.

Более детальную информацию даст только обследование участка и расчет нагрузки, так как свая имеет определенный предел. Например, при диаметре 57 мм максимальная нагрузка составит 800 кг.

Ленточный фундамент

Если говорить об основании данного типа, то сначала желательно понять что такое ленточный фундамент и что он собой представляет.

Основания этого типа представляют собой сплошную замкнутую конструкцию, изготавливаемую из бетонной смеси с обязательной закладкой внутрь арматурного каркаса. Основание возводят по всему периметру будущей постройки.

Такой фундамент устраивают как для деревянных, так и для монолитных построек. Возведения основания представляет собой предварительные земляные работы, во время которых выкапывается траншея под основание необходимого размера. Далее устраивается в обязательном порядке подушка гидроизоляции, для того чтобы предотвратить размывание почвы грунтовыми водами. Следующим этапом устанавливается опалубка, закладывается металлический скелет и заливается бетонный раствор.

Основание может быть заглублено как мелко, так и глубоко. На выбор этой величины оказывает влияние, прежде всего тип почвы, нагрузки от будущей постройки.