Дом с мансардой: красивые проекты (100 фото)

Дома в Германии

View this post on Instagram

A post shared by Casa Nova GmbH Ulm (@casa_nova_ulm)

Во-первых, стоит упомянуть о том, какими в принципе бывают немецкие частные дома. Это важно, ведь от типа дома зависят многие его архитектурные и интерьерные особенности. В каждом типе есть свои плюсы и минусы. Всего есть шесть основных типов, которые распространены по всей Германии:

1. Einfamilienhaus

   View this post on Instagram

   A post shared by Vroni (@)

   Это дом на одну семью, который может иметь два и больше этажей. Конечно же, в таком варианте множество преимуществ. Например, ты можешь свободно его распланировать по своему усмотрению. Дом не соприкасается с соседними, да и сам участок достаточно большой. Жителям не нужно договариваться со своими соседями, к примеру, если они захотят что-либо изменить.

   Недостатки такого жилья вполне очевидны: строить и содержать подобный домик достаточно дорого.

2. Zweifamilienhaus

   View this post on Instagram

   A post shared by Brandwein Immobilien Herford (@brandwein_immobilien)

   Разделение одного дома на две семьи сулит значительную экономическую выгоду. Зачастую прагматичные немцы сами живут в одной половине дома, а вторую сдают. Еще возможен сценарий, когда во второй части живут родители, которые могут приглянуть за детьми.

   Единственный минус подобного жилья — то, что нужно делить одну крышу с незнакомыми людьми и всегда помнить, что за стеной живет кто-то еще. А еще участок вокруг дома тоже становится общим.

3. Doppelhaus

   View this post on Instagram

   A post shared by BABY | KIDS | INTERIOR | (@evaandthegirls)

   Грубо говоря, это два дома под одной крышей. Чем-то схоже с предыдущим вариантом, вот только вход у каждой семьи отдельный. Дома лишь соприкасаюься стенами. Преимущества у такого вида жилья те же, что и у Zweifamilienhaus. Из минусов — ремонт или достройку нужно будет согласовать с остальными жильцами.

4. Bungalow

   View this post on Instagram

   A post shared by Bungalows & Cottages (@bungalowsandcottages)

   Это одноэтажное здание, которое больше всего подойдет пожилым парам. Главным преимуществом считается именно одноэтажность, ведь нет никакого шума от людей сверху. А еще такое пространство легче распланировать. Вот только обычно такой дом занимает большой процент от земельного участка, да и зимой тепло распределяется не слишком эффективно.

5. Reihenhaus

   View this post on Instagram

   A post shared by MARTIN | Addicted to ugliness (@uglytecture_munich)

   Это целый ряд небольших двухэтажных домиков. Такие нельзя строить где угодно, только на специально выделенных властями участках. Строительство обходится недорого, теплоснабжение весьма рационально распределено, а перед каждым таким домиком есть небольшая лужайка. Это главные преимущества. Недостаток: проживание в этом доме похоже на проживание в обычном многоквартирном, ведь соседей достаточно.

6. Kettenhaus

   View this post on Instagram

   A post shared by Kern-Haus (@)

   Это что-то вроде цепочки небольших домов, которые не соприкасаются стенами, а лишь некоторыми частями участка. Такой вид проживания является едва ли не самым распространенным, ведь в нём гораздо ниже уровень шума, чем в предыдущих вариантах, да и строить его совсем недорого.

Особенности интерьера в деревенских немецких домах

Никакой пестроты в немецких домиках ты не увидишь. Только практичные и лаконичные решения. Чаще всего стены просто выкрашены краской, а в качестве отделки используются натуральные материалы. Например, камень и дерево.

View this post on Instagram

A post shared by Brandwein Immobilien Herford (@brandwein_immobilien)

Именно наличие этих материалов добавляет специфического немецкого колорита. Тяжелые балки создают особый уют и ощущение надежности и безопасности. Точно такой эффект дают и каменные камины или же просто вставки из необработанного камня.

Особенности оформления фасада

При облицовке фасада дома в американском стиле необходимо придерживаться простоты и замысловатости. При обустройстве кровли используются двухскатные конструкции. По периметру здания расположена просторная терраса. Еще дома американского стиля имеют довольно просторные и большие окна, за счет которых помещение наполняется дневным светом.

Фасад дома в американском стиле

Для отделки таких домов может применять материал светлых или пастельных тонов. Чаще всего задействуют натуральный камень или песчаник. Так как во всех штатах погода разная, то террасы для американских домов – это главное условие.

Достоинства

К плюсам мансардного помещения в доме относятся:

1. Дополнительное свободное пространство. Фактически мансарда может стать полноценным вторым этажом, что позволит сузить дом в два раза, не потеряв в площади;
2. Возможность получить дополнительную комнату: офис, детскую, гостевую спальню.В небольшом доме это крайне важно;

Внимание! Использовать мансардную площадь можно и в качестве хранилища (кладовки или сарая) – в отдельном доме это позволит сэкономить достаточно много пространства.

1. Уменьшение потерь тепла через крышу. Особенно это важно зимой, так как помогает снизить траты на отопления;
2. Простота проведения всех коммуникаций. Провести канализацию, водопровод и отопление проще на чердак, чем на расширенный первый этаж;
3. Возможность сделать необычный интерьер, обыграв особенности планировки: саму крышу (пологие стены), наклонно расположенные окна, каминные трубы. Многие находят, что мансарда придает всеми дому выразительности, а спальни на чердаке смотрятся более оригинально и изысканно;
4. Оригинальный внешний вид: зачастую мансардные крыши либо вытягивают вверх, стремясь получить чердак с высокой крышей, либо делают покатую крышу с плоской «верхушкой». Оба варианта выглядят интересно и стильно;
5. При отделке мансарды нет никакой необходимость съезжать, так как все работы легко проводятся при нахождении людей на первом этаже;
6. Меньшая стоимость по сравнению с полноценным вторым этажом. Однако по сравнению с одноэтажным зданием мансардный дом все-таки выйдет дороже;
7. Возможность сэкономить на освещении благодаря большим окнам. Будучи на крыше, они «захватывают» больше света даже снежной зимой;
8. Хороший вид из окна. Это связано с тем, что мансарда является самым верхним этажом, а потому видно оттуда намного лучше.

Проектирование домов с гаражом и мансардой

Строительство и планировка домов с мансардой может включать в себя и такое необходимое помещение, как гараж. Это пространство представляет собой пристройку или выделенную часть здания, в которой располагается транспортное средство. Для комфортной эксплуатации гаража при проектировании разрабатывается схема подвода коммуникаций, отопления, освещения. Внешний дизайн здания с гаражом может иметь один общий стиль или же небольшое визуальное разделение этих строений, например, цветной облицовкой стен.

Особенности проектирования дома с гаражом и мансардой заключаются в следующем:

• стена, разделяющая дом и гараж, должна иметь слой звукоизоляции, а также следует предусмотреть во всех помещениях противопожарную защиту или сигнализацию;
• площадь гаража должна быть достаточной для свободной эксплуатации помещения;
• если мансарда располагается над домом и гаражом, то важно создать надёжную систему перекрытий, теплоизоляции и гидрозащиты.

Универсальным решением является проект одноэтажного дома с мансардой и одноместным гаражом. При этом кровля технического и жилого пространства единая, а мансарда располагается только над жилым пространством.

Единая кровля позволяет создать гармоничный дизайн

Чертёж планировки включает в себя две схемы. На проекте первого этажа подробно указано расположение гаража, выходов из дома, крыльца, веранды и других функциональных зон. Если готовый проект корректируется самостоятельно, то следует избегать кардинальных изменений, ведь в таком случае потребуется профессиональный расчёт параметров конструкции.

Общая кровля над гаражом и домом не требует больших затрат на строительство

Благодаря большому периметру дома на мансарде можно обустроить несколько жилых комнат, санузел. Если же параметры дома меньше, то уменьшается и полезная площадь, обустраиваются только необходимые зоны.

Помещения мансарды являются полноценными и функциональными

Видео: пример проекта дома с мансардой и гаражом

Устройство лестницы

Естественно, что проекты простых мансардных домов должны содержать планы устройства лестницы на второй этаж. Правильно рассчитанная и размещённая лестница – залог успеха всей работы по возведению дома.

Мансардный дом может быть оборудован несколькими видами лестниц, ведущими на второй этаж:

• подвесные;
• винтовые;
• маршевые.

Евгений Филимонов Задать вопрос Чаще всего площадь мансардного дома минимальна, поэтому и лестница проектируется маленького размера.

К таким требованиям больше подходят винтовые и подвесные лестницы. Они не сильно отличаются друг от друга по занимаемой площади, но различны по конструкции. Винтовые внешне похожи на спираль, выглядят презентабельно и необычно в сравнении с другими лестницами, привлекают внимание гостей и детей, но сложнее в расчетах и монтаже. Правда вполне можно заказать уже готовую лестницу – ее стоимость просто добавится в смету.

Точно так же можно заказать и подвесную лестницу. Ее главным отличием является то, что такая лестница не имеет опору на нижнюю горизонтальную плоскость или опирается на две «ноги». Обычно создают деревянную конструкцию, состоящую из поперечных ступеней, закреплённых в двух тетивах или образующих. Имеют простой внешний вид.

В свою очередь маршевая лестница это прямая или с поворотами конструкция, занимающая максимум места, но при этом у нее самая большая прочность и долговечность. Этот тип лестниц применяется в мансардных домах, имеющих относительно большую площадь, потому что в ином случае её размещение нецелесообразно.

Так как площадь жилищ с мансардой имеет чаще всего маленькую площадь, то важно следить, чтобы лестница не мешала перемещаться по дому. Должны быть спланированы места для подходов, и расстояния между конструкцией и дверьми.

Варианты планировки

Наличие мансарды позволяет вынести наверх часть жилых помещений – а дальше все зависит от твоих нужд. Это может быть спальня и детская, гостевая комната и гостевой санузел, творческая мастерская или рабочий кабинет, комната для отдыха или домашняя библиотека. А вот функциональные помещения, вроде кухни, гостиной, столовой и основного санузла традиционно оставляют внизу для удобства.

Технические помещения тоже лучше снести вниз или даже в подвал – например, бойлерную или кладовку. А еще к дому с мансардой легко пристроить гараж или сауну. Это можно эффектно обыграть кровлей необычной конфигурации – нужно только грамотно подобрать изоляцию и материалы.