Возведение цокольного этажа частного дома

Общие сведения

Нормы

По нормам, высота потолка нулевого этажа обязательно должна быть не меньше, чем 250 см. Углубление нулевого этажа ограничивается уровнем подземных вод – при высоком залегании верховодки, а также на влажных местах подземная часть его, как правило, небольшая. На участке с глубоко размещенными водами грунтового типа цоколь углубляют практически в полной мере, и это снизит затраты на отопление. Итак, следует рассмотреть особенности строительства цокольного этажа.

Обустройство нулевого этажа

Цоколь – это продолжение основания, и потому он может быть сделан из того же материала, что и непосредственно фундамент, или с применением материала стеновых поверхностей. Обычно для возведения нулевого этажа применяют монолитный бетон, кирпич или готовые блоки. Толщина цокольных стен определяется специальным подсчетом.

Роль пола на цокольном этаже играет плита из бетона, и ее производят методом заливки или даже укладывают готовые плиты железобетонного типа. Перекрытия нулевого этажа могут быть из плит, а еще бетонными, и даже деревянными. При огромной надземной высоте цоколя в нем могут быть проделаны окна и двери, и при этом важно располагать их на восточной, южной или даже западной стороне. Расположение оконных рам на северной стенке цоколя способно привести к тому, что начнет скапливаться излишний снег и может быть даже продавливание оконных рам. Цокольные стены требуют обязательной гидроизоляции, а углубленную часть цоколя рекомендовано обрабатывать посредством гидроизоляционных материалов и снаружи, и изнутри для того, чтобы повышать надежность. Надземную часть допустимо гидроизолировать лишь снаружи.

Виды цокольных фундаментов

Если рассматривать цоколь фундамента, относя его к несущим стенам, то его можно разделить на несколько групп:

• выступающий. Стенки цокольного яруса по своей толщине превышают стены сооружения. Данная конструкция отличается практичностью, экономичностью и возводится оперативно;
• располагается на линии со стеной. В этом случае предполагается возведение цоколя и несущих стен по одинаковому параметру толщины. Особое внимание уделяется устройству гидроизоляционного слоя для цоколя, дабы поверхность его была надежно сохранена от воздействий влажной среды, что автоматически продлевает эксплуатационные сроки элемента;
• западающий. Внешне конструкция смотрится нестандартно, с архитектурной точки зрения – привлекательно. Эта цокольная часть отличается надежностью, меньше подвергается воздействию осадков. В итоге цокольная часть и фундаментное основание полностью защищены от негативных воздействий влаги.

Выбирая один из видов цоколя, рекомендуется соблюдать определенные правила:

• на объекте с тонкими стенами следует устроить выступающую цокольную часть. Такой же вариант используют, если цокольный ярус устраивается под жилые комнаты. Они хоть и расположены частично ниже поверхности земли, но отлично сохраняют в себе тепловую энергию;
• в случае, когда помещения предполагается использовать в качестве кладовых, то подойдет на фундамент западающий цоколь, как наиболее экономически выгодный вариант;
• рекомендуется избегать возведения цоколя, совпадающего по ширине с фундаментной основой. В таких случаях внешние поверхности основных стен и цоколя находятся в общей плоскости, что существенно занижает степень защищенности от атмосферных осадков.

К этому следует добавить дополнительные финансовые затраты на устройство утепления и гидроизоляции, да и внешний вид оставляет желать лучшего.

Как сделать цокольный этаж из фундаментных блоков: советы проектировщика

Цокольный этаж из фундаментных блоков – это одно из самых оптимальных решений. Но не забывайте, что цокольный этаж это не просто подвальное помещение, а, значит, и не все фундаментные блоки подойдут для его реализации. Опытные проектировщики, во избежание промерзания стен цокольного этажа, рекомендуют использовать фундаментные блоки толщиной не менее 500 мм. Кладка фундаментных блоков выполняется с перевязкой швов, раствор для кладки – цементно-песчаный. Цокольный этаж, для строительства которого используются фундаментные блоки, желательно закончить на уровне земли, а непосредственно цокольную часть выполнить из керамического кирпича, поскольку тогда наружная отделка вашего дома будет иметь большую прочность по сравнению с другими строительными материалами. Сами же стены из фундаментных блоков армировать не обязательно.

При возведении цокольного этажа не забудьте выполнить технологические отверстия с заложенными гильзами (стальными цилиндрами, предназначенными для прохода инженерных сетей теплоснабжения, водоснабжения, канализации и т.п.).

Прочный монолитный цокольный этаж: этапы возведения

Еще один популярный вид цоколя – это монолитный цокольный этаж. Любые работы с монолитным железобетоном следует разделить на 3 этапа, в том числе и работы по возведению монолитного цокольного этажа.

Первый этап: сборка деревянной опалубки, для возведения которой может применяться не обрезная доска. Опалубку следует устанавливать на распорках, так как такой цокольный этаж имеет значительную высоту, из-за чего стенки опалубки могут быть выдавлены. Данный фактор может привести к потере формы стены цоколя, а, следовательно, к необходимости несения неоправданных затрат на его восстановление.

Кроме того, обратите внимание, что в данной ситуации опалубка повторному применению не подлежит. Второй этап: арматурные работы

Необходимость выполнения арматурного пространственного каркаса для цокольной стены обусловлена тем, что бетон хорошо работает на сжатие и плохо – на растяжение. Однако для определения наиболее эффективного армирования необходимо обратиться к специалисту, поскольку различная высота и толщина цокольной стены требуют индивидуального рассмотрения

Второй этап: арматурные работы. Необходимость выполнения арматурного пространственного каркаса для цокольной стены обусловлена тем, что бетон хорошо работает на сжатие и плохо – на растяжение. Однако для определения наиболее эффективного армирования необходимо обратиться к специалисту, поскольку различная высота и толщина цокольной стены требуют индивидуального рассмотрения.

Третий этап: заливка бетона. Бетонная смесь может быть приготовлена как непосредственно на строительной площадке, так и заказана на заводе-производителе. Заливку монолитной стены цокольного этажа не следует разбивать на этапы. Самым правильным будет залить ее целиком. Для того чтобы бетонная смесь не имела воздушных пустот, необходимо произвести вибрирование смеси на стадии заливки глубинными вибраторами. Твердение бетонной смеси происходит на протяжении 28 суток.

Основные типы подвальных помещений

Подвал под домом — несомненное удобство. Он увеличивает площадь, которую можно использовать для различных нужд. В цокольном этаже размещают:

1. кладовые;
2. погреб;
3. технические помещения;
4. гараж;
5. сауну, баню, бассейн;
6. тренажерный зал;
7. мастерскую;
8. бильярдный зал;
9. комнаты отдыха.

В зависимости от назначения в подвальном помещении должен поддерживаться определенный температурный и влажностный режим, осуществляться вентиляция.

Например, в бильярдной или мастерской нужно предусмотреть отопление, а в погребе это совсем не обязательно.

В кладовой потолок может находиться на высоте 1,8 метра, тогда как в бильярдной или комнате отдыха рекомендуемая величина не менее 2,3-2,5 метра.

Доступ в кладовую или погреб предусматривается через люк или неширокую лестницу с дверью. В гараже устанавливают распашные или подъемные ворота.

Отметка пола подвала может быть:

• ниже подошвы фундамента;
• выше нее;
• в одном уровне.

Углубление существующего или нового подвала ниже подошвы фундамента не рекомендуется, если не проведены оценка состояния конструкций, инженерные изыскания, предварительный расчет основания на прочность и устойчивость. В противном случае это может привести к уменьшению несущей способности грунта, неравномерной осадке и появлению трещин. Порой последствия приобретают катастрофический характер.

Важно. Перед строительством фундамента с подвалом нужно предусмотреть варианты использования помещений, составить план прокладки коммуникаций

Это поможет избежать перерасхода средств на переделку и реконструкцию в будущем.

Гидроизоляция цоколя

Обустройство гидроизоляции цоколя должно выполняться в два слоя. Выбор того или иного гидроизоляционного материала во многом будет зависеть от типа материала стен, климатических условий местности, а также некоторых других специфических параметров.

Гидроизоляционным материалом, как гласят правила, должна быть покрыта вся вертикальная и горизонтальна поверхность цокольной части, а также участки и зоны, в который цоколь и фундамент соприкасаются с грунтом.

Для оклеечной гидроизоляции стоит использовать обычный рубероид или толь, которые давно применяются в строительстве различных зданий и хорошо зарекомендовали себя в качестве надежного и недорого гидроизолятора. Хотя многие специалисты выступают против этих материалов, призывая использовать более современные решения. Обмазочная гидроизоляция может быть выполнена при помощи битумной мастики. Стоит отметить, что строить цокольный этаж (как и любую другую конструкцию) можно, используя различные технологии и материалы.

Рулонный гидроизоляционный материал для цоколя.

По большому счету, не стоит лишний раз уточнять, сколько стоит гидроизоляция для цоколя. Дело здесь заключается в том, что необходимо очень качественно и эффективно изолировать все поверхности дома от проникновения влаги. Экономия на этом этапе строительства сыграет против конечного результата, иными словами, она просто неприемлема.

Правильный цоколь дома с однослойными наружными стенами

Высота цоколя дома с однослойными наружными стенами должна быть не менее 50 см. (на рисунке слева) Или для цоколя высотой менее 50 см, но не ниже 20 см. , необходима дополнительная гидроизоляция стен. (на рисунке справа)

Наружная поверхность однослойных стен менее защищена от влаги, чем у многослойных стен. Поэтому, цоколь дома с однослойными наружными стенами рекомендуется выполнять высотой не менее 50 см.

Если цоколь однослойной стены ниже 50 см., то устраивают дополнительную гидроизоляцию в двух местах:

1. В стене, над первым или вторым слоем кладки из газобетонных или поризованных керамических блоков, укладывают еще один слой рулонной гидроизоляции.
2. Наружную поверхность стены, в районе нижних рядов кладки, защищают от воды слоем вертикальной гидроизоляции. Для этого достаточно при отделке стены использовать гидрофобные грунтовки и водоупорные штукатурки. Лучше, но дороже, облицевать цоколь и нижнюю часть стен материалом с низким водопоглощением, например, цокольным сайдингом, клинкерной плиткой.

Конструкцию цоколя для однослойной стены дома с подвалом или дома на фундаменте — плите можно узнать здесь.

Подготовка

Подготовительным этапом в  строительстве является создание проекта дома и расчеты глубины цоколя.

Перед началом строительства определяются с проектом дома, проводят расчет глубины цоколя, толщину стен. Высота помещений под землей и высота нулевого этажа влияют на выбор ширины основания фундамента, на мощность его стены. Далее определяют уровень нахождения почвенных вод, оптимальная величина — 1,5 м. Если на участке размещается плывун или грунтовая жидкость проходит близко к поверхности, то следует монтировать дренажную систему и водоотвод, иначе в котловане будет лужа. Сразу готовятся к созданию надежной гидрозащиты монолитной конструкции.

Монолитный железобетон — основа строительства современных многоэтажек

Сегодня монолитный железобетон широко используется при возведении как небольших частных домов, так и настоящих городских небоскребов. Технология такого строительства одновременно проста и эффективна.

Что представляет собой технология монолитного бетона и железобетона? ↑

На видео показана технология заливки монолитного железобетона

Железобетон называют монолитным в том случае, если конструкции из него заливают прямо на строительной площадке. Такая технология позволяет возводить постройки с любой архитектурой, создавать прямые или изогнутые линии. Кроме того, бетон — экологически чистый материал, не таящий в себе какой-либо опасности для человека.

Как показывает практика, многоэтажный дом, сделанный по такой технологии, гораздо прочнее  кирпичного. Дело в том, что кирпичная кладка из-за отсутствия той самой монолитности, присущей нашему железобетону, не способна выдерживать большие нагрузки на изгиб. Именно по этой причине все небоскребы строят исключительно из железобетона.

Популярность такой технологии объяснима и ее относительно невысокой стоимостью (по отношению к «кирпичному» строительству).

Количество затрат — и трудовых, и финансовых в этом случае заметно ниже, чем при использовании каких-либо других методик строительства современных высотных домов.

Кроме того, строительство дома из бетона и железа может идти в любое время года, поэтому времени на возведение такого здания требуется заметно меньше.

Как возводят дома из монолитного железобетона? ↑

Видео демонстрирует заливку монолитного железобетона при постройке дома

Поскольку вес железобетонной конструкции достаточно велик, очень важно со всей ответственностью подойти к возведению фундамента. Заливка фундамента, как правило, ведется с монтажом съемной деревянной или металлической опалубки. Дом, построенный из монолита, требует возведения одного из двух типов оснований:

При строительстве домов по этой технологии используют скользящую или несъемную опалубку. Несъемная опалубка — пенополистирольные блоки, которые не только удержат бетон до момента его высыхания, но и будут играть роль утеплителя в готовом доме.

Если строительство ведется с использованием скользящей опалубки, то ее перемещают по мере того, как слой бетона, залитый внутри нее, наберет необходимую прочность. Для того чтобы бетон не превращался в единый монолит с деревом или металлом опалубки, изнутри ее прокладывают полиэтиленовой пленкой или пергамином.

На первоначальном этапе в опалубку устанавливается арматурный скелет. Толщина прутков определяется на стадии проектирования дома в зависимости от конструкции. Затем приступают к следующему этапу — заливке бетонного раствора. Как правило, для этого используют бетон марки М300, а в некоторых случаях — и М400.

Коттедж из монолитного железобетона часто возводят и по несколько иной технологии. Вместо опалубки выстраивают стены в полкирпича и заливают между ними бетон. Такая технология позволяет построить монолитный дом, фасады которого не требуют дополнительной отделки.

Недостатки монолит-железобетона ↑

Как и у любого материала, у такого железобетона есть и свои недостатки. Главный из них — высокая теплопроводность бетона, которая в несколько раз больше, чем у кирпича и газоблока. На практике это означает, что железобетонный дом придется утеплять гораздо более тщательно, чем если бы он был построен из вышеупомянутых материалов.

Еще  к недостаткам можно отнести и то обстоятельство, что для возведения зданий из цельного железобетона требуются высококвалифицированные рабочие. Различные огрехи в работе не очень умелых строителей в этом случае ликвидировать гораздо сложнее, чем, к примеру, при возведении дома из сборного железобетона.

Железобетонный монолит в процессе набора прочности требует ухода. Так, к примеру, в зимнее время застывающий бетон необходимо прогревать, не допуская замерзания воды в его составе. В жаркую же погоду его нужно обязательно увлажнять, поскольку преждевременное высыхание конструкции может приводить к растрескиванию стены.

Фундамент под дом с цокольным этажом: как сделать

Определение цоколя от специалистов – это помещение, заглубленное в грунт под основным зданием на 200-220см. Как правило, высоты достаточно для обустройства склада, мастерской или другого помещения. При необходимости создания жилого помещения высота увеличивается еще до полуметра. А вот чтобы сделать фундамент под цокольный этаж, который должен быть по стандартам, заглублен в землю не более чем на половину своей высоты, придется провести множество предварительных расчетов и проверить грунт на стойкость.

Выбор конструкции фундамента

Определение цоколя от специалистов – это помещение, заглубленное в грунт под основным зданием на 200-220см

Предварительно выбирая основание дома, важно определить расположение и высоту уровня подземного грунтового водоносного слоя. Если уровень низкий, то можно заглубляться на несколько метров и использовать технологии ленточного или монолитного фундамента.

Важно! Обустройство цокольного этажа требует продумывания системы вентиляции.

При высоком уровне грунтовых вод более подходящей считается технология монолитного фундамента. Такое основание будет противостоять влажности, предотвратит подтопление цокольного этажа дома, но потребует тщательной гидроизоляции. Плюсом монолитного фундамента является способность принимать тяжелые весовые нагрузки. Однако, выбирая плитный фундамент для дома с заглубленным уровнем, выполненный из ж/б плиты, стоит понимать о необходимости заливки котлована раствором цемента или укладке плит заводского изготовления.

Совет! Неплохо зарекомендовал себя свайный тип фундамента, помогающий сохранить конструкцию при достаточно высоком уровне грунтового водоносного слоя.

Отдавая предпочтение ленточному типу фундамента, можно обустроить дренажную систему, которая поможет минимизировать угрозу подтопления при сезонном повышении уровня грунтовых вод. Система эффективно отведет влагу от основания и цокольного этажа, снизит фактор подмыва и разрушения.

Монолитный фундамент

Основание нельзя назвать недорогим, но именно данная технология является оптимальной с позиции способности выдерживать максимальный вес строения

Основание нельзя назвать недорогим, но именно данная технология является оптимальной с позиции способности выдерживать максимальный вес строения, на таком монолите можно выстроить даже многоэтажный особняк.

Процесс начинается с выкапывания котлована нужной глубины плюс 50 см на укладку гравийной подушки под основу. Подушка трамбуется, заливается бетонной смесью толщиной до 10 см, а затем вся конструкция гидроизолируется. После чего снова слой бетона и армирующая сетка для сохранения прочности фундамента дома.

Теперь окончательная заливка бетоном (слой до 30 см) и финальная отделка.

Такое основание называется плавающим и помогает сохранить целостность строения при подвижках грунта.

Ленточный фундамент

Сделать ленточное основание своими руками под силу любому хозяину

Технология распространена и востребована. Сделать ленточное основание своими руками под силу любому хозяину, если строение располагается на участке, где уровень грунтовых вод достаточно низкий. Фундамент данного типа отличается экономичностью, надежностью и прочностью. При этом важно понимать, что цоколь расположится прямо под основными помещениями, стены будут одними, а это поделит всю площадь цокольного этажа на отсеки, каждый из которых можно использовать по своему усмотрению.

Выделяется два вида основания ленточного типа:

1. Блочный фундамент для дома, возводимый из отдельных железобетонных элементов. Преимущества: легкость и оперативность монтажа. Минус – возводится только на плотных грунтах с низким уровнем вод.
2. Монолитный – имеющий аналогичное устройство, но предполагающий рытье канавы как для плитного основания и заливку смесью, для чего нужно сделать опалубку, укрепить армирующей сеткой и при заливке бетоном, проследить за выходом воздуха из всех слоев.

Совет! Если планируете сделать фундамент под строение с цокольным этажом, лучше всего применять технологию монолитного ленточного основания.

Свайный фундамент для дома с цоколем

Фундамент отличается надежностью, при этом независимостью от подвижек грунта и уровня водоносного слоя

Не совсем распространенный, но достаточно удобный вариант основания. Фундамент отличается надежностью, при этом независимостью от подвижек грунта и уровня водоносного слоя. Монтаж свайных конструкций производится в любой сезон, при этом правильно выбранные сваи, например, винтовые, минимизируют риск попадания влаги в основное помещение.

Дополнительный плюс – допускается обустройство цокольного этажа любого формата. Минус – наличие затрат на материалы. Чтобы сделать цокольный этаж дома, придется индивидуально подбирать свайные элементы в зависимости от типа грунта, точки промерзания и прочих факторов. Кроме того, обязательна обработка свай от коррозии и других агрессивных воздействий внешней среды.

Кроме того, цоколь на таком фундаменте нуждается в дополнительной отделке, так как внутренние конструкции строения остаются незащищенными. Для отделки применяются различные материалы, а также рекомендовано использование нескольких слоев гидро- и теплоизолирующего материала. Зато в доме на сваях проще и лучше всего сделать жилую комнату в цокольном этаже.

Выстроить дом с дополнительным заглубленным помещением несложно, но не стоит забывать о том, что для полной защиты основания потребуется обустройство отмостки, элемента, необходимого для отвода влаги от фундамента и основного строения.

Выбор ширины и высоты

Ширина цоколя — параметр, связанный с толщиной ленты и стен дома.

Существует три варианта:

• Выступающий. Он толще, чем стены, поэтому дождевая влага стекает прямо на него. Это способствует разрушению цоколя и требует установки защитного козырька и обшивки.
• Выстроенный вровень с плоскостью стен. Представляет собой продолжение внешних стен, но при установке обшивки толщина увеличивается и делает его выступающим.
• Западающий тип цоколя. Его толщина меньше, что позволяет при монтаже обшивки выровнять плоскость стены и цоколя, образовав гармонично сочетающиеся поверхности.

Выбор наиболее подходящего варианта производится при сопоставлении несущих способностей материала и толщины основания, на сколько оно позволяет делать кладку той или иной толщины.

Высота цоколя — предмет постоянных споров и дискуссий.

Основными критериями выбора высоты являются:

• Максимальная высота снегового покрова за последние годы.
• Уровень пола первого этажа (нулевой уровень).

Для регионов со снежными зимами высота снежного покрова является существенным фактором, так как при начале таяния низкий цоколь может стать причиной намокания стен.

Уровень пола первого этажа является технологически оправданным ориентиром, позволяющим упростить строительные работы и обойтись без лишних мероприятий.

Фундамент для дома с цокольным этажом

Возведение дома с цокольным или подвальным этажом всегда выходит дороже, чем строительство полностью надземной конструкции. Однако, в дальнейшем все расходы полностью оправдывают себя.

Подземное помещение для вышележащих этажей будет великолепной изоляционной прослойкой, через которую не будут проникать холодный воздух и сырость от грунта.

Кроме того, фундамент с цокольным этажом позволяет существенно увеличить полезную площадь дома.

Цокольным или подвальным этажом специалисты считают то помещение, которое заглублено в грунт под домом на 200-220 см.

Как правило, такой высоты хватает для того, чтобы сделать склад, погреб, мастерскую и любое другое техническое помещение своими руками. Если требуется устройство жилой комнаты, то высоту желательно увеличить на 40-50 см.

Конкретно под «цокольным» этажом понимается помещение, которое заглублено в землю не больше чем на половину своей высоты.

При строительстве подземного помещения необходимо обязательно предусмотреть эффективную вентиляционную систему, которая обеспечит циркуляцию воздуха и позволит выводить радон (газ, который может скапливаться в котлованах и заглубленных в землю помещениях).

Какую конструкцию фундамента выбрать?

Если вы решили делать цокольный этаж, и пол его будет располагаться ниже уровня грунта, то необходимо принять во внимание уровень грунтовых вод на местности. Когда УГВ низкий, то можно без особых затрат углубиться на несколько метров в землю. В таких случаях можно использовать ленточный блочный или монолитный фундамент.

Как показывает практика, при высоком уровне грунтовых вод лучше всего предпочесть монолитный фундамент, что позволит основанию успешно противостоять воздействию влаги, а также предотвращать подтопление цокольного этажа и подвала. Одновременно с этим, необходимо будет организовать качественную гидроизоляцию своими руками.

Строительство дома в случае с монолитным фундаментом упрощается за счет того, что основание может воспринимать максимальные нагрузки. При выборе плитного фундамента для цокольного этажа из железобетонной плиты необходимо будет либо своими руками заливать котлован цементным раствором, или заказывать укладку заводских плит.

Также при высоком УГВ хорошо зарекомендовал себя свайный тип фундамента.

Если же вы выбрали ленточный фундамент с цоколем, но на участке высокий уровень грунтовых вод, то проблему можно частично решить с помощью устройства надежной дренажной системы. Устройство системы дренажа позволит эффективно отводить влагу от фундамента и дома, поэтому она не будет негативно воздействовать на конструкции здания.

Устройство отмостки

Чтобы защитить основание дома от воздействия влаги, необходимо по периметру здания устроить отмостку. Это вполне можно сделать своими руками. Если отмостка будет сделана качественно, можно будет не беспокоиться о проникновении осадков внутрь конструкции дома. Кроме того, именно отмостка зачастую становится одним из основных декоративных элементов загородных домов.

Верхняя часть отмостки может быть выполнена из разных материалов: гравий, щебень, кирпич, натуральный камень, плиты, бетон, асфальт и т. д.

Основной материал должен выбираться в зависимости от верхней части, но в любом случае необходимо обеспечить высочайший уровень гидроизоляции. Очень часто нужен и теплоизоляционный слой.

Цоколь фундамента при качественной отмостке будет испытывать минимальное воздействие.

Ширина устраиваемой отмостки будет зависеть от выступа карнизов крыши и типа грунта на местности. Как правило, отмостка примерно на 20-25 см шире карниза. Устройством отмостки можно заняться своими руками или пригасить специалистов, которые учтут все нюансы.

Если на местности сухой и непросадочный грунт, а дом построен на столбчатом фундаменте, то заниматься устройством отмостки нет особого смысла. Но в тех местах, где вода стекает с крыши, необходимо в любом случае сделать небольшую защиту от размыва грунта.

Отмостка в ряде случаев выступает единственной защитой от проникновения влаги во внутренние помещения здания. Если отмостка сделана правильно, то она сможет справиться с этой задачей.

Строительство фундамента с цокольным этажом своими руками возможно в любых условиях.

Однако при этом необходимо учитывать множество нюансов: тип грунта, уровень грунтовых вод, климат, высотность дома, используемые материалы для строительства и т. д.

Стоит отметить, что строительство загородного дома должно быть согласовано с соответствующими органами, которые также могут посоветовать тот или иной тип фундамента для возведения сооружения.

Как построить фундамент с цокольным этажом

Начиная строить фундамент, цокольный этаж как практичное дополнение хотят многие хозяева частных владений. При этом сегодня это стало не просто модно, а необходимо.

Несмотря на то, что строительство такой конструкции требует значительных денежных вложений, дальнейшая эксплуатация полностью их оправдывает.

Что такое цокольный фундамент?

По мнению специалистов, цокольный фундамент – это помещение, которое находится под самим строением и углублено в землю не менее чем на 200-220 см. Такие параметры выбраны неслучайно – их достаточно, чтобы устроить удобный и функциональный погреб, подвал, мастерскую или использовать под технические устройства по обслуживанию дома. Основным условием цокольного этажа является его заглубление не менее чем на половину выбранной высоты.

Чтобы такие помещения были пригодны к эксплуатации и имели нормальный микроклимат, следует знать следующее:

1. Выбирая высоту помещения, необходимо учитывать, что уровень пола должен располагаться ниже отметки грунта. Крайне важно пройти уровень промерзания почвы в зимний период.

1. Высота перекрытия не должна находиться выше, чем на 2 м от почвы.

1. Перед планировкой возведения такой конструкции необходимо пригласить специалистов для исследования почвы на уровень грунтовых вод. Эти параметры будут решающими при выборе гидроизоляционного слоя, так как повышенная влажность обязательно найдет вход в помещение, и там будет сыро и холодно – идеальные условия для размножения грибка.

Выбираем тип фундамента

Фундамент под цокольный этаж нужно выбирать, учитывая параметры грунтовых вод и уровень промерзания почвы. Например, для земельных участков, где воды располагаются низко, подойдет и ленточный блочный, и монолитный фундамент. Если же воды располагаются близко, то нужно использовать только монолитный вариант. Он гарантировано защитит помещение от проникновения влаги и возможного затопления в весенний период.

Выбирая данный фундамент, цоколь и его дальнейшая устройство будет одним из самых надежных. Однако этот вид считается и самым затратным. Первым и основным преимуществом будет его максимальная способность выдерживать любые нагрузки. При таком фундаменте можно возводить даже трехэтажные здания.

Принцип выполнения монолитного фундамента следующий:

• роется глубокий котлован (его параметры будут зависеть от выбранной высоты цокольного этажа, обязательно к этим размерам нужно еще прибавить 50 см для укладки плиты и песчано-гравиевой подушки);

• выравнивается поверхность котлована и укладывается подушка из песка и гравия (эту подушку необходимо тщательно утрамбовать);

• выполняется заливка слоя бетона в несколько сантиметров, это позволит создать основу для укладывания армированной конструкции;

• для обеспечения максимальных показателей прочности и надежности всего дома необходимо уложить армирующую сетку;

• на саму сетку заливается бетонный слой в 30 см.

Этот вид фундамента является оптимальным для местностей, где происходят незначительные движения грунта. В таком случае вся конструкция будет двигаться, и сохранять формы и прочность.

1. Ленточный фундамент цокольного этажа.

Такой фундамент считается самым простым, и его используют практически во всем местностях, где уровень грунтовых вод невысокий.

Этапы выполнения такого фундамента:

• по выбранным размерам роется траншея, если есть необходимость в разделе подземного помещения, можно сделать определенные секции, которые позволят эксплуатировать цокольный этаж в различных целях;

• если был выбран блочный ленточный фундамент, в подготовленную траншею укладываются железобетонные блоки;

• если стала необходимость возводить монолитный ленточный фундамент, то принцип его укладки будет аналогичен блочному (единственное, что нужно будет сделать – уложить подушку из песка и гравия, поставить опалубку и армирующую сетку, и залить все бетонным раствором).

Такой фундамент имеет главное преимущество: простота и быстрота в установке. Но стоит помнить, что этот вид пригоден только в устойчивом и плотном грунте с низким уровнем воды.

1. Фундамент под цокольный этаж – свайный тип.

Этот вариант используется крайне редко, так как является одним из затратных, и требует участия профессионалов. Устанавливать такой фундамент можно в любое время года и с любыми показателями грунтовых вод. Цокольный этаж изготавливается по усмотрению хозяина. Он может иметь различную форму и размеры.

Также такой вид не совсем удобен по параметрам теплоизоляции. Цокольный этаж ничем не защищен, и для обеспечения комфортной температуры необходимо провести массу работ по утеплению конструкции.

Какой вид фундамента-цоколя можно выбрать?

Выбирая соотношение фундамент – цоколь, необходимо учитывать те параметры, которые хочет получить владелец при эксплуатации.

Если есть необходимость в конструкции, которая будет использоваться как жилое помещение, игровая или бильярдная, нужно использовать западающий вид. Он может иметь привлекательные архитектурные формы, при этом будет надежным и прочным. Такой вид конструкции выбирается чаще всего. Он полностью гарантирует защиту от влаги, обеспечивает максимальные показатели теплоизоляции.

Выступающий вид используется в тех случаях, когда помещение будут применяться для хозяйственных нужд. У такого варианта тонкие стены, при этом затраты денег и времени на его возведения минимальные.

Имеется и цоколь вровень с несущей конструкцией. Такой вариант требует значительных вложений в гидроизоляцию. Если не выполнить качественно эти работы, стены под действием влаги очень быстро придут в негодность.

Фундамент с цокольным этажом набирает свою популярность. Если было принято решение возводить у себя такое строение, необходимо детально изучить все особенности грунта на участке, обязательно вызвать специалистов для проверки уровня грунтовых вод и рассмотреть несколько вариантов устройства фундамента. Так как именно эта часть дома является гарантией прочности и долговечности всей конструкции здания.

Виды цоколя

Фундамент под цокольный этаж бывает нескольких типов:

• Выступающий. В этом случае, стены нижнего этажа немного выступают за границы основной конструкции. Достигается это большей толщиной стен. Строить фундамент по такой схеме экономичнее и быстрее.

Выступающий тип фундамента

Подобное основание возводят, когда предполагается, что у здания будут тонкие стены. Особо рекомендован для проекта, где цокольный этаж — жилое помещение.

• Западающий. Наиболее экзотичный вариант с точки зрения нестандартной архитектуры. Кроме эстетической привлекательности имеет такой цоколь и другие плюсы. Внутреннее пространство защищено от влаги, которая не скапливается на выступах, и не просачивается со временем.

Западающий фундамент цокольного этажа для двухэтажных домов

Обратите внимание! Выгодно обращаться к подобным проектам, когда подземный этаж обустраивается под кладовку.

• В одну линию с несущими стенами. Классический способ, когда стены цоколя и основной конструкции одинаковой толщины. Потребуется уделить отдельное внимание гидроизоляции. В противном случае через стыки в цокольный этаж будет попадать влага.

Монолитный фундамент с цокольным этажом для песчаного грунта

Этот проект наименее практичный и не рекомендуется специалистами. Потребуются дополнительные расходы на утепление и гидрозащиту.

Как рассчитать количество кирпича

Расчет количества материала производится исходя из параметров цоколя.

Его высота всегда кратна целому числу рядов, а ширина соответствует обычным типам кладки:

• В полкирпича (120 мм). На 1 м2 кладки (с учетом швов) уходит 51 штука стандартного одинарного кирпича.
• В кирпич (250 мм). 102 кирпича на 1 м2.
• В полтора кирпича (380 мм). 153 шт/м2.
• В два кирпича (510 мм) 204 шт/м2 и т.д.

Необходимое количество кирпича можно рассчитать по площади ленты, руководствуясь приведенными нормативами.

Можно подойти к решению вопроса иначе и сосчитать количество брикетов поштучно, разделив длину ленты на длину одной штуки и умножив на количество кирпичей в толщину кладки и затем умножив на число рядов.

Для тех, у кого нет времени или желания заниматься подсчетами, моет быть полезен онлайн-калькулятор.

Их много, все они действуют по единому принципу — в соответствующие окошечки вводятся собственные данные — длина ленты, ширина, прочие исходные данные.

В результате получается нужное значение с учетом величины и других особенностей выбранного типа кирпича.

ВАЖНО!

В любом варианте полученный результат следует увеличить на 15-20 %, чтобы компенсировать потери от некачественной резки, боя или иные непроизводительные расходы материала.

Особенности строительства фундамента с цокольным этажом

Цокольный этаж нередко считают подвалом, поскольку его нижняя часть находится под землей. Однако такая конструкция также может являться первым этажом, ведь ее верхняя часть располагается над землей. В связи с этим обустройство фундамента под цокольный этаж имеет некоторые нюансы.

Подготовительный этап

Выполнять строительство основания следует только после тщательного исследования почвы на вашем участке. Выполнив эти манипуляции, можно приступать к рытью котлована. Важный нюанс – уровень залегания подземных вод, поскольку от этого зависит выбор материала для строительства.

Если грунтовые воды расположены близко, то необходимо позаботиться о дренаже. Он отведет влагу от основания, чем обеспечит прочность конструкции.

Рытье котлована лучше доверить специалистам, экскаватор хоть и стоит дорого, но процедура будет выполнена за небольшой промежуток времени. После проведения работ котлован необходимо выровнять и хорошо утрамбовать.

Далее на дне выполняется разметка будущего основания в соответствии с проектом. Также роется траншея в местах, где будут находиться несущие элементы. Глубина должна составлять минимум 30 сантиметров, а ширина соответствовать стенам. На дно траншеи засыпают щебень и хорошо его утрамбовывают.

Опалубка

Затем вдоль углубления фиксируют опалубку из досок. Их высота не должна превышать 50 сантиметров. Для прочности строения внутрь опалубки устанавливается каркас из прутьев арматуры. Это довольно важный этап строительства, и пренебрегать им не стоит.

Заливка бетона

Когда опалубка обустроена и укреплена каркасом, на дно траншеи заливается слой бетона. Сохнет раствор минимум три недели. Только после полного высыхания раствора можно переходить к укладке блоков.

Как укрепить фундамент дома и обвязать цоколь?

Чтобы основание дома выдержало все весовые нагрузки, его следует укрепить. Для этого используют прутья арматуры диаметром 6-40 мм. Выбор сечения зависит от проектных чертежей.

Для монолитных построек используют каркасную сетку, которая обвязывается пластиковыми хомутами или проволокой. Также для таких целей используют фибру или полимерные сетки, которые способны удержать плиты и не допустить их деформации. В таком случае вся конструкция обойдется значительно дешевле.

Укладка блоков

Самая популярная технология возведения основания – укладка блоков. Несмотря на затраты обустройства цоколя столбчатого фундамента, строительство выполняется в короткий промежуток времени.

Швы при такой технологии обязательно нужно перевязывать и скреплять между собой цементным раствором. Также следует позаботиться о системе вентиляции, чтобы цоколь получил максимальное количество свежего воздуха и естественного освещения.

Основание цоколя обязательно должно быть расположено выше уровня земли, оптимальная высота составляет один метр. Поверх блоков цоколь закрывают слоем кирпича.

Технология выполнения цоколя из блоков или кирпича

При выполнении цоколя из этих материалов его подземная часть, играющая роль фундамента, может быть выполнена по технологии заливки ленточного фундамента или также из блоков. При этом пол цокольного этажа обычно не имеет жесткой связи со стенами и заливается отдельно, уже после возведения фундамента. Так как его гидроизроляционные свойства несколько ниже, такой цоколь обычно возводят на участках с глубиной залегания грунтовых вод более полутора метров.

Фундамент заливают до уровня грунта по обычной технологии, выжидают набора проектной твердости бетона, после чего выкладывают надземную часть цоколя из блоков или кирпича. Кладку ведут на цементный раствор с перевязкой, при этом каждые два-четыре слоя дополнительно усиливают арматурной сеткой. Технология гидроизоляции и утепления цоколя при этом не отличается от приведенной выше.

Цоколь из блоков может быть также выполнен по свайной технологии: в дно котлована вбивают бетонные сваи, которые послужат опорой для плит перекрытия, а пространство между ними закладывают бетонными блоками. Такой фундамент имеет повышенную стойкость к нагрузкам, но требует использования большого количества тяжелой техники, поэтому в частном строительстве применяется редко.

Армирование цоколя

Цокольное помещение – этаж постройки, заглубленный ниже нулевой отметки, который воспринимает массу строения и должен обладать достаточным запасом прочности. С целью повышения прочностных характеристик здания обязательно армировать цоколь, что позволит значительно увеличить срок эксплуатации объекта.

Способность перекрытия цокольного этажа воспринимать значительные нагрузки очень актуальна. Цокольное помещение является полом первого этажа здания, требует выполнения специального армирования. Ознакомимся более детально с особенностями цокольного строения методами усиления.

Армирование фундамента – обязательный процесс при любом строительстве

Почему«ИнноваСтрой» – лучший партнер?

Сотрудники компании – квалифицированные специалисты с многолетним опытом. Их задача – это гарантировать должное качество, руководствуясь вашими пожеланиями и следуя всем необходимым предписаниям. Команда «ИнноваСтрой»показывают высокий результат касательно разработки проектов под строительство домов, а также на должном уровне занимаются их реализацией.

Вы будете довольны скоростью и качеством выполненной работы. Индивидуальный подход к каждому клиенту, создание всех необходимых условий для взаимовыгодного сотрудничества – это то, что гарантирует «ИнноваСтрой». Вы получаете:

• бесплатную разработку плана на встрече с сотрудниками компании;
• подборку оптимальных вариантов для достижения необходимых целей;
• качественно выполненную работу с гарантией долговечности;
• учет всех пожеланий, согласованный с вами касательно различных технических моментов.

Существует множество нюансов строения домов, и только опытные специалисты могут выполнить индивидуальное проектирование и реализовать проект за короткий отрезок времени. Обращайтесь в «ИнноваСтрой», уже на первой встрече можно обсудить все детали и приступить к работе над поставленной задачей.

Нужна ли облицовка фундамента

Цель цоколя – защитить стены и придать им привлекательности. Для отделки необходимо использовать специальные материалы, тем более что защищать от влаги и вредных воздействий нужно и деревянные стены.

Стоит знать, что облицовка фундаментной основы нужна не всегда. И не всегда от нее будет польза.

Порой полезнее оставить все без облицовки. Можно еще выполнить просто элементарную защиту фундаментной конструкции. Чтобы решить проблему облицовки основы дома и его отмостков, необходимо оценить характеристики дома и его фундамента.

Главную роль играет заглубление основание. Нет смысла выполнять защиту фундамента, если он весь располагается в земле.

Он не виден никому, а слой земли и так неплохо защищает его. Единственное, что нужно сделать в данном случае – утеплить его. Но и утеплять нужно тоже не всегда, а лишь там, где фундамент играет еще роль стен подвала.

Существует западающий вариант цоколя. Правда применение его ограничено. Такая отделка может украшать только дома, в которых стены толстые и выступают за края фундамента.

В зданиях с каркасными и рублеными стенами или когда под домом находится теплый подвал лучше использовать выступающий цоколь.

Какую конструкцию фундамента выбрать

При выборе основания дома необходимо определиться с расположением и высотой уровнем грунтового слоя. Когда уровень грунтовых вод низкий, можно применять монолитный или ленточный фундамент. Также в таком строении обязательно следует обустроить систему вентиляции. При ленточном фундаменте можно оборудовать дренажную систему, которая обеспечит защиту конструкции от подтапливания. Такое устройство отведет воды от строения и уменьшит фактор разрушений.

При высоком уровне лучше использовать монолитный фундамент. Такой материал хорошо противостоит влаге и предотвращает подтопление грунтовыми водами. Однако при монтаже монолитного фундамента следует особое внимание уделить гидроизоляции, обустраивать ее следует тщательно. Преимущество монолитного основания – его способность выдерживать большие весовые нагрузки.

Также хорошо себя зарекомендовал свайный фундамент, который дает возможность сохранить строение даже при высоком уровне подземных вод.

Монолитный

При строительстве фундамента с цокольным этажом своими руками лучше обустраивать монолитное основание. Данный материал хоть и стоит дорого, однако такая технология способна выдержать максимальные нагрузки. Процесс обустройства начинается строительством котлована под фундамент, к нужной глубине обязательно нужно добавить пятьдесят сантиметров на укладку гравия. Когда гравий засыпан, его необходимо хорошо утрамбовать и залить бетоном. Толщина слоя должна составлять не более 10 сантиметров. Затем следует слой гидроизоляционных материалов и снова бетон.

Для укрепления фундамента дома выстилается армирующая сетка и опять слой бетона. Последний не должен превышать 30 сантиметров. Затем можно приступать к отделочным материалам.

Ленточный

Технология пользуется особой популярностью у строителей, поскольку возвести ленточный фундамент своими руками сможет практически каждый владелец дома. Главные преимущества фундамента этого типа – доступная цена и прочность. Однако следует учитывать, что при строительстве цоколь будет находиться под основными помещениями, что поделит площадь этажа на отдельные отсеки.

Ленточные конструкции бывают двух видов:

1. Монолитная. Такое строение предусматривает предварительное рытье канавы для фундамента. Конструкцию необходимо залить смесью и укрепить армирующей сеткой, затем залить бетоном, при этом тщательно проконтролировать отсутствие воздуха в слоях.
2. Блочная. Главный плюс такого типа основания – легкость монтажа. Однако конструкция хоть и возводится оперативно, строить ее можно только на плотных почвах с низким уровнем подземных вод.

Важно! Если вы планируете возвести фундамент под конструкцию с цокольным этажом, то использовать следует монолитно-ленточную технологию.

Свайный

Технология не пользуется особой популярностью, но отличается надежностью. Возводят свайное основание в независимости от уровня подземных вод. Выполнять строительство можно в любое время года, поскольку правильно выбранный материал обеспечит минимальный риск попадания влаги в конструкцию. Немаловажный нюанс: цокольный этаж со свай можно выполнить в любом формате. Однако такая технология обойдется дорого, поскольку придется индивидуально подбирать сваи под строение и обрабатывать их от коррозии. Также следует позаботиться об отделочных материалах. Для этого применяют различные материалы, но лучше всего использовать гидроизоляционные. Такую конструкцию легко обустроить под жилую площадь.

Строить самостоятельно или обратиться в строительную фирму?

Строительство цокольного этажа своими руками не вызывает серьезных затруднений, если у вас есть определенный опыт проведения подобных работ. Кроме того, процесс сильно облегчается, если вы используется в работе легкие строительные материалы (блоки, каркас и т. д.), а также не запланировали возведение многоэтажного дома.

Если этажность вашего дома будет превышать 2 этажа, то для работы по возведению цоколя и остальных составных частей здания лучше всего пригласить профессионалов, потому что риски в этом случае серьезно возрастают.