Сколько стоит фундамент под стоящий дом простой расчет стоимости

Плиточный тип фундамента. Количество арматуры и вязальной проволоки.

Количество арматуры зависит от грунта и веса здания. Допустим, ваша конструкция стоит на устойчивом грунте и имеет небольшой вес, тогда подойдет тонкая арматура, диаметром 1 сантиметр. Ну, а если конструкция дома тяжелая и стоит на неустойчивом грунте, то вам подойдет более толстая арматура от 14 мм. Шаг арматурного каркаса составляет как минимум 20 сантиметров.

К примеру, фундамент частной постройки имеет длину 8 метров и ширину 5 метров. При частоте шага в 30 сантиметров по длине необходимо 27 прутков, а по ширине 17. Необходимо 2 пояса, поэтому число прутков составляет (30+27)*2=114. Теперь это число умножим на длину одного прутка.

Затем сделаем соединение в местах верхней сетки арматуры с нижней сеткой, то же самое сделаем в месте пересечений продольных и поперечных прутков. Число соединений будет равно 27*17= 459.

При толщине плиты в 20 сантиметров и расстоянии каркаса от поверхности 5 см, значит для одного соединения нужен прут арматуры длиной 20см-10 см=10 см, и теперь общее число соединений равно 459* 0,1 м=45,9 метров арматуры.

По числу мест пересечений горизонтальных прутков, можно посчитать количество необходимой проволоки. Соединений на нижнем уровне будет 459 и столько же на верхнем, всего получится 918 соединений. Для связки одного такого места нужна проволока, которая согнута пополам, вся длина для одного соединения составляет 30 см, значит 918 м *0,3 м=275,4 метра.

Вычисление площади фундамента и веса.

Самым важным фактором является грунт под фундамент, он может не выдержать высокой нагрузки. Чтобы этого избежать нужно вычислить полный вес здания, включая фундамент.

Пример вычисления веса фундамента: Вы хотите построить кирпичное здание и подобрали под него ленточный тип фундамента . Фундамент углубляется в грунт ниже глубины промерзания и будет иметь высоту 2 метра.

Затем вычислим длину всей ленты, то есть периметр: P= (a+b)*2=(5+8)*2=26 м, прибавляем длину внутренней стены, 5 метров, в итоге получим общую длину фундамента 31 м.

Далее делаем расчет объема, чтобы это сделать нужно ширину фундамента умножить на длину и высоту, допустим ширина будет 50 см, значит 0,5см*31м*2м= 31 м2. Железобетон имеет площадь 2400 кг/м3, теперь найдем вес конструкции фундамента: 31м3*2400 кг/м=74 тонны 400 килограмм. 

Опорная площадь будет составлять 3100*50=15500 см2. Теперь прибавляем вес фундамента к весу здания и делим его на опорную площадь, теперь у вас получилась нагрузка килограмм на 1см2.

Ну, а если по вашим расчетам максимальная нагрузка превысила эти типы грунтов, значит меняем размер фундамента, чтобы увеличить его опорную площадь. Если у вас ленточный тип фундамента, то увеличить его опорную площадь можно путем увеличения ширины, а если у вас столбчатый тип фундамента, то увеличиваем размеры столба или их количество. Но следует запомнить, полный вес дома от этого увеличится, поэтому рекомендуется сделать повторный расчет.

Столбчатый тип фундамента. Количество арматуры и вязальной проволоки.

Столбчатый тип фундамента не испытывает сильной нагрузки, и для его армирования по вертикали подходит ребристая арматура с диаметром в 1 см. Горизонтальная арматура не испытывает на себе никаких нагрузок, она служит только для соединения вертикальных, для нее подходит гладкая арматура толщиной 0,6.

Например, высота столба в 1,5 м и имеющий диаметр 15 см, хватит всего 4 прута в 7,5 см и связкой в трех местах. Общее количество ребристой арматуры толщиной 1 см составит 1,5 м*4=6 м. Необходимое количество гладкой арматуры для одного соединения будет 30 см, а общее количество 90 см.

Также очень просто рассчитать количество вязальной проволоки. Количество соединений, 3 горизонтальных прутка, умножаем на количество вертикальных и на количество проволоки для одного соединения: 3*4*30 см=3,6 метра, а общее количество 3,6*20=72 метра.

Так сколько стоит залить ленточный фундамент

Сооружение основания группой специалистов

Давайте подытожим все, что мы насчитали. Расход бетона 76 800, арматуры 5120, подушки 2688, опалубки 1500 = 86 108 только на внешние стены основания и без учета прутьев для вертикального армирования, найма работников, затрат на транспортировку материалов и других второстепенных моментов. Чтобы увидеть приблизительную картину, можете воспользоваться следующей таблицей:

В таблице приведены приблизительные данные

Стоит учесть, что достаточное влияние на то, сколько придется заплатить за для дома, оказывают цены на стройматериалы в определенном регионе. Также можно экономить на рытье траншеи, выполняя работу самостоятельно, с друзьями или с помощью лиц, требующих минимальную оплату за свою работу. Также рекомендуется покупать бетон, и материалы для подушки у одного производителя – скорее всего он может предоставить скидки.

Факторы влияния на цену 1 куба заливки основания

Стандартный комплекс услуг включает подготовку площадки, земельные работы, установку опалубки, вязку и размещение армокаркаса, заполнение растворов с последующим уплотнением, выравнивание верхнего слоя и влажностной уход. К дополнительным затратам относят закладку дренажной системы, шлифовку поверхностей и пропитку их защитными грунтами, гидроизоляционные и утепляющие работы учитываются отдельно. Итоговые цены под ключ при обращении к профессионалам с учётом материалов стоят 15000-18000 рублей за кубический метр при обустройстве фундамента ленточного типа, 16000-20000 – плитного, 18000 и выше – столбчатого.

На их величину оказывает влияние:

• Способ подачи и распределения бетона в опалубке. Дешевле всего стоит выгрузка раствора из миксера через подающий лоток, далее по возрастанию идет его приготовление на стройплощадке с ручной заливкой, подача смеси туфелькой и нагнетание его насосом.
• Время строительства. Цена работ зимой увеличивается на 50 % и выше за счет необходимости обогрева или ввода дорогостоящих добавок.
• Объем возводимой конструкции.
• Наличие или отсутствие удобного подъезда для техники на площадке.

Высота фундамента и глубина его заложения подбираются исходя из УГВ и линии промерзания, класс смеси и ширина ленты или чисто опор у столбчатых конструкций – от этажности, вида используемых материалов и других факторов.

При приобретении товарных марок проблем не возникает – раствор заказывается с запасом на уплотнение до 20% и распределяется в опалубке

При самостоятельном замесе или приготовлении наемными работниками непосредственно на стройплощадке важно правильно рассчитать количество отдельных компонентов в объемном и массовом выражении. Проще всего это сделать с помощью специальных онлайн-калькуляторов, при желании проверки данных придерживаются следующей последовательности:

• Согласно марке определяются В/Ц соотношение и долевые пропорции компонентов на один кубический метр.
• Исходя из размеров фракций щебня находится требуемое количество воды в литрах (табличное значение).
• Отталкиваясь от оптимального соотношения В/Ц, узнается масса вяжущего на 1 куб.
• Вычисляется общий объем заполнителя. Доля песка зависит от размера фракций щебня и также является табличной величиной. Для фундаментных конструкций верхний предел первого ограничен 25 мм, что соответствует 46 %. В последнюю очередь находится объем крупнофракционного заполнителя.
• Объемные доли переводятся в массовые и умножаются на необходимое количество кубометров.

Для каждого компонента закладывается коэффициент запаса не ниже 1,2. Расчет арматуры проводится отдельно, при бетонировании ленточного фундамента целесообразно применять стандартные схемы расположения прутьев и обвязываться их с помощью шуруповерта, при обустройстве плиты – использовать готовые сетки. На итоговое количество кубометров объем металла не оказывает особого влияния, в отличие от частоты расположения прутьев. В густо армированных схемах и при заливке столбов раствор замешивается из более мелкого щебня.

Варианты экономии

При закладке фундамента под дом доля затраты на стройматериалы (бетон, арматуру, опалубочные конструкции, пленка для исключения протекания, дренаж для подушки) составляют не менее 50%. Снижать их качество категорически не рекомендуется, марка заливаемой смеси и толщина слоев не должны отклоняться от расчетных в меньшую сторону. Единственным вариантом экономии считается проведение работ своими руками или частичное их выполнение

Затраты на аренду техники (миксера, насоса, вибрационного оборудования, туфельки и крана) остаются неизменными и достигают 15-20%, для их удержания в заданных границах важно согласовывать сроки аренды с планом

Опытные застройщики в целях экономии средств придерживаются следующих мер:

• Проводят точный расчет требуемого количества кубов материала и закупают его оптом. Этот способ помогает снизить их стоимость на 5-10 % (а при учете сезонных скидок – еще больше), но он возможен только при наличии на объекте подходящей площадки для хранения, в идеале – крытой.
• Составляют четкий план работ и заканчивают их до начала холодов, исключая возникновение дополнительных затрат на простой оборудования при бетонировании или прогрев грунта и заливаемого фундамента электричеством.
• Изолируют опалубочные конструкции от протекания раствора пленкой. При необходимости последующего утепления фундамента значительная экономия времени достигается при использовании несъемных разновидностей из пенополистирола.
• Оценивают возможность закладки мелкозаглубленного основания или снижения высоты монолита за счет увеличения толщины песчано-гравийной подушки.

Плиточный фундамент.

Плитный фундамент — это монолитная конструкция, залитая под всю площадь здания. Чтобы произвести расчет, нужны базовые данные, то есть площадь и толщина. Наша постройка имеет размеры 5 на 8 и его площадь будет 40 м2. Рекомендуемая минимальная толщина 10-15 сантиметров, значит заливая фундамент нам необходимо 400 м3 бетона.

Высота основной плиты равняется высоте и ширине ребра жесткости. Значит если высота основной плиты 10 см, то глубина и ширина ребра жесткости также будет 10 см, из этого следует, что поперечное сечение 10 см ребра будет 0,1 м*0,1=0,01 метра, затем умножаем результат 0,01 м, на всю длину ребра 47 м, получаем объем 0,41 м3.

Свайно-винтовой фундамент

Фундамент закладывается ниже глубины промерзания. Хорошо зарекомендовал себя на неоднородных, болотистых и «плавающих» почвах. Металлические сваи с винтовой лентой, приваренной к стержню, ввинчивают в землю на расстоянии около 2,5 метра друг от друга. Лопасти сваи должны опираться на плотный слой грунта. Сверху обустраивают бетонный или металлический ростверк, связывающий опоры между собой. Для обустройства такого типа фундамента не нужно выравнивать участок, внутри свободно размещаются все коммуникации. Непригоден для скалистых грунтов, строительства домов с подвалом, для него нужно дополнительно возводить цоколь.

Что влияет на цену основания

Ленточный фундамент

Отправной точкой для расчетов должны стать документы. Именно на основании проектной документации, выполненной после анализа конкретных условий строительства, можно провести самые точные исчисления.

Для создания проектной документации настоятельно рекомендуем обратиться за помощью специалистов – это хоть и подразумевает некоторые затраты, зато даствозможность использовать оптимальное для конкретной ситуации количество материалов. Проще говоря, можно не страховаться и делать ленту на 10 см шире, чем того требует конкретное сооружение.

Ленточный фундамент схема

Теперь стоит разобраться с тем, какие работы будут проходить до финального завершения сооружения ленточного фундамента. Все выглядит приблизительно так:

1. Застройщик определяется с желаемыми размерами будущего дома и заказывает проект.
2. После его составления нужно получить разрешение на строительство в соответствующих органах.
3. Выполняется подготовка площадки, вывозится мусор, наземный покров полностью очищается от посторонних предметов, и проводятся разметочные работы.
4. Подготавливаются траншеи для заливки бетона.
5. Под фундамент обязательно стелиться специальная «подушка». Она по своей сути является слоем утрамбованного песка и щебня.
6. Создается пояс армирования.
7. Проводится монтаж специальной конструкции, необходимой для того, чтобы залить бетон – опалубки.
8. Приготавливается или выполняется покупка бетона определенной марки, соответствующей конкретным условиям строительства и заливается.
9. После застывание железобетонной опоры будущего дома снимается опалубка и проводится монтаж гидроизоляционных материалов.

Особенно важно при проведении работ заранее спланировать расположение всех коммуникационных узлов. По крайней мере, один из них точно будет проходить через основание

Опалубка с предварительно установленными трубами

После составления плана выполнения работ можно приступать к расчетам.

Расчет материалов, нужных для строительства ленточного фундамента

Давайте представим, что будет строиться дом с размерами 8 на 8 метров. Его опорой служит железобетонная конструкция, основой для сооружения которой является бетон. Для начала нужно узнать, сколько уйдет бетона, чтобы залить ленточное основание.

Для упрощения расчетов, подсчитаем общее количество цементного раствора для создания внешней коробки (внутренние перегородки в расчет брать не будем).

Схема основания

Начать стоит с определения параметров фундаментной конструкции:

• Периметр. Необходимо узнать длину будущей конструкции: слаживаем 4 стены по 8 метров и получаем значение в 32 м.
• Ширина. Тут все зависит от нагрузки на основание будущей коробкой дома и она определяется специалистами. Возьмем для расчета значение в 40 см.
• Высота. Также этот показатель определяется специалистами с учетом глубины промерзания грунта и других его характеристик. Представим, что он будет заглублен на 1.5 метра, а возвышение над поверхностью земли равно 0.5 м. Получается итоговая высота в 2 метра.

Готовая к заливке опалубка

Теперь проведем расчет расхода бетона. Для этого достаточно узнать, сколько уйдет на 1 м: высота умножается на ширину (2 х 0.4) и получается 0.8 куба. На коробку уйдет (32 х 0.8) 25.6 куба. Для расчета перегородок достаточно провести расчет по аналогичному принципу. Средняя стоимость бетона на 2016 год составляет около 3000 рублей. Выходит, что только опора под коробку обойдется в 76 800 рублей.

Огромное значение при выборе бетонной смеси является ее марка. Для сооружения основания можно спокойно использовать М300. При необходимости повысить ее характеристики морозостойкости или прочности можно заказать у производителя раствор со специальными добавками – пластификаторы могут улучшать свойства цементного раствора.

Виды фундаментов и расценки на них

Тип основания выбирается с учетом первых трех вышеперечисленных пунктов: этажности, материалов и веса дома 10 на 10, геологических и климатических условий и потребности в подвале. В данном случае закладывается один из следующих вариантов:

1. Монолитная плита – основание, подходящее практически для любых грунтов с одинаковым уклоном на участке. Площадь подошвы позволяет ему выдерживать максимальные весовые нагрузки, единственным недостатком считаются высокие затраты на строительство, максимум цены заливки фундамента наблюдается при наличии в проекте подвала или глубоком заложении плиты.

2. Столбчатый фундамент: сборный из ФБС или заливаемые бетоном вертикальные армокаркасы. Подходит для домов с весом не выше среднего.

3. Ленточный монолитный фундамент: мелкозаглубленный (50-70 см) выбирается при строительстве на устойчивых грунтах, глубокого заложения (на 30 см ниже уровня промерзания как минимум) – при необходимости подвального помещения или цоколя, тяжелых материалах несущих конструкций. Самый дешевый и универсальный вариант, оптимален во всех случаях, за исключением сильно пучинистых почв.

4. Ленточный сборный. Выбирается при сокращенных сроках, при кладке ФБС нет необходимости в выжидании 28 суток для набора прочности бетона. К ограничениям относят эксплуатацию на торфяниках и других грунтах с низкой несущей способностью. Сборный фундамент уступает в прочности монолитной ленте на 20-30% и проигрывает в плане экономичности: для монтажа ФБС задействуют подъемную технику.

5. Свайный. Закрутка металлических опор проводится быстро, за день-два и не зависит от погодных условий, этот вариант подходит в качестве фундамента под дом на склоне (допустимый перепад – до 2 м), строительстве на сильно промерзающих грунтах (и любых других, за исключением скальных пород). К минусам относят высокие затраты на приобретение свай, потребность в спецтехнике, ограничения в этажности. При этом нижняя часть опоры должна обязательно достичь устойчивого слоя, в ряде случаев от этого типа основания лучше отказаться.

Стоимость зависит в первую очередь от объема ленты. Обязательно учитывается протяженность конструкции не только под наружными стенами, но и под несущими перегородками. Простейший расчет фундамента с помощью онлайн-калькулятора показывает, что при размерах здания 10×10 м, стандартной ширине ленты в 40 см, высоте 70 потребуется 28 м3 бетона, до 240 кг арматуры, до 3 м3 пиломатериалов для опалубки, не менее 4 м3 щебня и 6 – песка для засыпки подушки.

При закладке плиты важен объем вынимаемого грунта. Выкопать котлован 10×10 ниже глубины замерзания без привлечения спецтехники крайне сложно. Вторая особенность заключается в необходимости заливки плитного основания без перерывов. Толщина плиты зависит от веса и этажности дома: от 200 мм с однорядным армированием для одноэтажных, не менее 500 и двухрядным каркасом для многоэтажных. Как следствие, минимальная стоимость плитного фундамента глубокого заложения со стандартной толщиной в 30 см составляет 440000 рублей.

При обустройстве свайного типа основания для составления схемы и подбора свай привлекаются специалисты. Минимальное число винтовых опор для одноэтажного дома – 25 шт (диаметром не менее 110 мм, длиной от 2,5), для двухэтажного его увеличивают до 36 (или используют сваи с большим сечением). Монтаж одной опоры обходится в 350 рублей, но итоговые затраты возрастают за счет необходимости пробного бурения, потребности в опорах, заполнения внутренних полостей, приваривания оголовков, испытания и обвязки. Минимальная стоимость фундамента на винтовых сваях при размерах здания 10×10 м – 95000, с размещением более толстых опор и ростверка – 215000.

Стоимость услуг при строительстве под ключ

*стоимость ленточного основания глубокого заложения при размещении плит перекрытия под ключ достигает 1000000 рублей и выше.

Земляные работы и бетон

На фото показан результат земляных работ – траншеи готовы под дальнейшую заливку.

Ленточный фундамент подходит для построек из бетона, бруса, различных газобетонных блоков и других материалов. Сразу стоит сказать, что сэкономить на строительстве основания при помощи газобетонных блоков у вас не получится. Нужно понимать, что подошва закладывается ниже уровня промерзания почвы. И это главный показатель как для любых стен, будь они сделаны из газобетона или бруса.

Сколько будут стоять земляные работы, зависит от выбранной технологии – она может быть механизированной или ручной. Если выбирать первый вариант, при котором используется экскаватор, то погонный метр траншеи шириной 50 сантиметров будет стоить примерно 150 рублей. Что касается создания подушки из песка и щебня, то здесь метр будет обходиться в 100 рублей.

По земляным работам – 250 рублей/погонный метр.

Теперь переходим к цементному раствору, залить который можно самостоятельно или при помощи спецтехники. Чтобы упростить расчет основания под конструкцию из бруса, мы возьмем дом с толщиной несущих стен 40 сантиметров. Ширина подошвы должна быть на 10 см больше, чтобы снизить давление на почву – это стандартная практика. Высота ленты у нас будет 1,7 метра, где 0,5 метра выделяется под цоколь, а 1,2 метра находится в земле. Теперь нам нужно узнать, сколько нужно цементного раствора на погодный метр: 0,5×1,7=0,85 м3.

Заливка ленточного основания для бани из бруса 6 на 6 квадратных метров. Залить такой участок можно и самостоятельно.

Также мы узнали, сколько стоит 1м3 бетонной смеси – около 3500 рублей, цена также включает в себя доставку. Это марка М300, которая обычно используется для строительства основания для дома из бруса, бетона или кирпича.

Мы уже знаем, сколько нужно залить бетонной смеси на один метр, поэтому можем узнать стоимость цемента для всей конструкции: 0,85×3500=2975 рублей. Что касается укладки, то она обычно обходится в 30% от цены бетонной смеси – 2975 умножаем на 0,3 и получаем 892 рубля.

Считаем дополнительные материалы

Качественное армирование основания

Цена бетона не является единственным формирователем стоимости ленточного . Для сооружения прочной и надежной конструкции также нужны:

• Арматура. Как правило, используются прутья не меньше 14 мм. Для создания простого пояса армирования ленточного основания потребуется 4 стержня. Стоимость 1 м находится в пределах 40 рублей = 160 рублей за погонный метр. В итоге 32 х 160 = 5120 рублей.
• Опалубка. На ее создание нужно будет потратить порядка 1000-2000 рублей. Все зависит от стоимости материалов в конкретном регионе.
• Гидроизоляция. Она укладывается не во всех случаях, поэтому ее рассчитывать не будем, но при ее наличии обязательно учтите этот момент.
• Подушка. Для траншеи шириной 0.4, если подушка составит 15 см (0.15 м), расход щебня будет 1.92 на подложку под коробку. Средняя цена на гранитный щебень 1400 рублей. Выходит, что нужно потратить 2688 рублей.

Также нужно учитывать стоимость съема техники (если именно с ее помощью будет выкапываться траншея), песка.

(голосов пока нет)

Загрузка...