50 фото маленьких двухуровневых квартир, где грамотно увеличили площадь

Ее величество лестница

На самом деле дело с площадью обстоит не совсем так. Между этажами необходимо установить лестницу, которая является непременным атрибутом двухэтажной квартиры. Лестница делает жилье оригинальным, вносит в его интерьер интересные элементы дизайна. Но одновременно лестница является одним из самых основных минусов двухуровневых квартир. Ведь она занимает достаточно много места, «воруя» у полезной площади помещений около 10%.

Другое негативное свойство лестницы заключается в том, что она может являться зоной повышенного риска для маленьких детей и пожилых людей. Именно поэтому семьям с детьми или престарелыми родителями покупать двухуровневые квартиры непрактично, а в ряде случаев небезопасно. Излишне активные малыши легко могут забыть о существовании ступенек и, играя и бегая, свалиться с достаточно большой высоты. А старикам может оказаться не под силу освоить второй этаж, ведь подъем и спуск по ступенькам для них – задача не из легких.

Традиционно лестница делается маршевой, в один или два пролета, с шириной ступенек не менее 90 см. Такая лестница удобна для перемещения и наиболее безопасна, но и очень громоздка. Для того, чтобы сэкономить место в малогабаритной квартире, можно установить винтовую лестницу. По правде говоря, пользоваться ею не слишком комфортно, но винтовая лестница придает помещениям особый шарм и служит оригинальным украшением всей квартиры. Кроме того, она освобождает пространство не только физически, но и визуально.

Заказ индивидуального дизайн проекта — первый шаг к созданию уникального интерьера

Необходимость создания индивидуального дизайн проекта интерьера вызывается особенностями каждого отдельного помещения и потребностями жильцов, которые в нем будут жить. Эскиз выражает образ будущего жилья, моделируя идею заказчика и приводя ее в соответствие с техническими возможностями. На его основе создается инженерный проект, необходимый для выполнения ремонтных работ.

В него входят:

1. Комплект чертежей.
2. Перечень расходных материалов для отделки.
3. Список электрооборудования.
4. Перечень предметов мебели.
5. Макет в 3D формате.

Проектировщики в создании дизайн проекта учитывают эстетические и функциональные нюансы, поэтому включают в него рекомендации для строителей, советы по качеству отделочных материалов, выбору предметов обстановки. Модель квартиры в трехмерном отображении дает полное представление о размерах и расположении перегородок, показывает проекцию будущего помещения, каким оно станет после реконструкции.

Особенности планировки квартиры с одной комнатой

Выбор подходящего дизайна изначально зависит от геометрии жилья. Подходящая для узкой длинной комнаты мебель совершенно неприемлема для квадратного помещения.

Наличие высокого потолка дает возможность обустройства дополнительных спальных мест. На импровизированном втором этаже разместятся редко используемые вещи. Под лестницей можно разместить холодильник или дополнительные шкафчики. Под каждой ступенькой встроены выдвижные ящики.

Огромное значение имеет размер окон, их количество, наличие балкона или лоджии, которые можно переоборудовать в отапливаемое помещение и объединить с комнатой. Подоконник вполне логично трансформируется в хорошо освещенное рабочее место.

Распространенной особенностью планировки однокомнатных квартир размером до 40 кв. метров является совмещенный санузел. Стремление к комфорту заставляет многих владельцев разделить его. Опыт показывает, что выгоднее убрать ванну. На освободившееся место встанут душевая кабина, стиральная машина и шкафчики над ней.

Дизайнерское функциональное зонирование пространства

• Кухня-столовая-гостиная. Наиболее часто используемый вариант зонирования. Возможен при объединении кухни с прилегающей территорией. На границе двух зон можно организовать обеденную зону, а один из углов станет прекрасным местом для кабинета.

• Гостиная-спальня. Такой интерьер подразумевает использование одной комнаты, как детской, а другой в качестве многофункциональной площади. Дизайн предусматривает использование модульной мебели и всевозможных перегородок, отделяющих спальное место от рабочей зоны и т.д.

• Гостиная-кабинет. Если гостиная не объединена с кухней, выделить в ней место для рабочего кабинета не составит труда. Для этого можно использовать перегородку в виде двухстороннего стеллажа, который еще и станет полноценным дополнением интерьера.

Как видите, вариантов оформления интерьера двухкомнатной квартиры предостаточно, вам остается только подобрать оптимальный и начать воплощать его в жизнь.

Лестница в дизайне двухуровневой квартиры

Одной из главных деталей в дизайне интерьера двухуровневых квартир является лестница. Она используется в качестве перехода с одного уровня на другой.

В зависимости от выбранного стиля оформления апартаментов, вы можете выбрать одну из нескольких вариантов ее конструкции.

Наиболее простыми и популярными являются маршевые лестницы. Они идеально вписываются в такие стили, как классика и модерн, арт-деко и кантри.

Подобные конструкции имеют существенный недостаток – они занимают довольно много места. Поэтому использовать их можно только в больших помещениях.

Не менее популярными сегодня являются и винтовые лестницы. Они также вписываются практически в любой интерьер и, в отличие от маршевых, занимают гораздо меньше свободного пространства и эффектно смотрятся.

Правда, пользоваться такой лестницей удобно далеко не всегда.

Наконец, еще одна чрезвычайно востребованная конструкция – это консольные лестницы. Они выполняются вообще без перил и оставляют впечатление чрезвычайной легкости, своеобразного парения в воздухе.

Независимо от того, какой вид лестницы вы выберете, пространство под ней можно использовать для достижения нескольких важных целей:

• размещение встроенных шкафов для хранения самых различных вещей;
• оборудование компактной, но функциональной гардеробной;
• размещение игровой зоны для детей, установка шведской стенки или какого-либо другого спортивного оборудования;
• монтаж люстры, которая будет располагаться в лестничном пролете и освещать первый уровень. Данный прием используется в основном в интерьерах, оформляемых в классическом стиле.

Недостатки

Как известно, роскошь всегда обходится дорого. Двухэтажные квартиры имеют большую площадь, поэтому на оплату коммунальных услуг будут уходить значительные суммы. Эксплуатация и обустройство такого жилья требует больших финансовых затрат. Еще одним существенным недостатком является слабая звукоизоляция. К примеру, если гости будут шуметь на первом этаже, то это будет отчетливо слышно на втором. Также в таких квартирах не рекомендуется делать перепланировку. Кухню и санузел нельзя переместить в другое место потому, что их коммуникации должны оставаться там, где это было задумано проектировщиками. То же самое касается расположения лестницы, которую невозможно будет переместить по ряду технических причин.

Минимализм

Суть подобного стиля заключается в использовании только самой необходимой мебели и аксессуаров, включая прочие элементы декора и интерьера. Такое оформление позволяет избежать излишней перегруженности. На первый взгляд, кажется, что воплотить в реальности такую планировку очень легко. Но это только кажется. В действительности, задача осложняется тем, что возникает необходимость в правильном выборе мебели.

Реклама

В результате все предметы должны выполнять свои функции, без излишеств. К тому же, необходимо скрыть от взора все то, что не используется. А это потребует определенных усилий. Тем людям, которые сложно совладать с чувством меры, лучше обратиться к профессиональному дизайнеру.

Особенности оформления интерьера

Современный рынок недвижимости в настоящее время предлагает планировки двухкомнатных квартир в новостройках, которые наконец-то стали отвечать всем общепринятым нормам и понятиям комфортного проживания. Все зоны расположены достаточно правильно и поддаются здравой логике, поэтому нужда в перепланировке таких квартир чаще всего отпадает.

К тому же для капризных покупателей у застройщика всегда есть парочка квартир, имеющих нестандартную планировку, которая способна удовлетворить их нужды. В них либо отсутствует часть стен, либо это вовсе — квартира студия, проект дизайна интерьера которой практически ничем неограничен.

Благодаря сбалансированному освещению кухня выглядет достаточно просторной

Наличие на кухне островка для приготовления пищи всегда порадует хозяйку

Если подойти к процессу творчески то можно создать атмосферу уюта и на 8 кв.м

Любой интерьер можно довести до безупречности

Помните, чем больше света тем лучше. Если вы хотите создать жизнерадостную и уютную атмосферу избегайте темных тонов, особенно в виде штор, так как они будут препятствовать проникновению света в помещение.

Для поддержание такой обстановки в вечернее время суток, повесьте в комнате огромную люстру с  большим количеством лампочек, а если и этого будет недостаточно установите дополнительное освещение в виде бра и торшеров.

Используйте светлую мебель на кухне — это всегда практично и эстетично

Небольшая квартира студия на мансардном этаже

Картина в стиле поп-арт украсит любой интерьер

Мебель

Говоря коротко — избавьтесь от всего лишнего, как бы вам этого не хотелось. Давно прошли те времена, когда признаком достатка являлась чешская стенка для домашнего сервиза. Сейчас совсем другое время — настала эпоха продуктивности. Ведущие мировые дизайнеры советуют отказаться от массивной, ограничивающее пространство мебели, функциональность которой может с легкостью заменить современная продукция из облегченных материалов.

Установив в комнате небольшую перегородку можно разбить помещение на две разные зоны

Свободное пространство у окна может послужить для обустройства небольшого рабочего места

Кухня в стиле хай-тек

При выборе цветовой гаммы для мебели, следует отталкиваться от оттенка, в который будут окрашены ваши стены. Наиболее оптимальным вариантом считается близкие по спектру цвета, к примеру желтый и оранжевый, зеленый и салатовый.

Волноваться за то, что интерьер может получится безвкусным не стоит, контраст поможет разбавить различные элементы декора и аксессуары.

Такое исполнение применимо не только для жилых комнат, но и для остальных (кухни, ванной, прихожей, лоджии)

Искусственный мрамор является великолепным отделочным материалом для ванной

Обустройте дополнительные квадратные метры лоджии так, чтобы на нем было приятно провести время

Просторная квартира студия с открытым балконом

Зеркала

Данной хитростью пользуются дизайнеры лишь с одной целью — зрительного увеличения пространства. Добиться такого эффекта можно лишь использовав зеркала в полный рост человека, еще лучше, когда их высота от пола достигает потолка. Размещать отражающую поверхность можно где угодно, на стенах, шкафах и даже в качестве перегородки для зонирования помещения.

Большой шкаф купе в интерьере двухкомнатной квартиры

Повысить эффективность визуального пространства так же могут помочь наливные полы, их глянцевый блеск порой сравним с самим зеркалом.

Красивую зеркальную стену украшает наливной пол под мрамор

Интерьер в светлых тона справится с визуальным увеличением пространства не хуже зеркал

Как мы уже в начале статьи говорили, хороший дизайн — это правильный проект. Если вам попался опытный дизайнер, а не шарлатан не имеющий в данном направлении никакого опыта, удовлетворение и масса положительных эмоции вам гарантированы. Ведь только квалифицированный специалист сможет разместить в комнате общей площадью 20 кв.м. место для сна вместе с кухней или рабочим кабинетом.

Существуют интерьеры к которым трудно что-то добавить — этот один из них

Красивый интерьер требует роскошной душевой

Интересная задумка журнального столика

Сдержанность, строгость и лаконичность стиля для настоящего холостяка

Каким бы привлекательным не казался предложенный дизайнерами вам проект интерьера, главное не забыть, что в данной квартире жить именно вам. Поэтому, если вас не устраивает в дизайне хоть, какая-нибудь мелочь, то лучше об этом сразу заявить. Исправить надоедливый вам недочет потом исправить будет проблематично, а может и вовсе нереально.

Игра света

Двухэтажная квартира нуждается в хорошем освещении. Панорамное окно может стать не только источником света, но и центральным элементом дизайнерской композиции. Солнечные лучи, проникающие через панорамную оконную конструкцию, наполнят весь дом светом и теплом, создадут неповторимую обстановку уюта и комфорта. Римские и рулонные шторы скромно помогут укрыться от излишнего света в вечернее время суток.

Какой бы стиль вы не выбрали, главное, чтобы вам приятно было находится у себя дома, чтобы интерьер приносил удовольствие для глаз, радость для души и комфорт для тела.

Квартира с верхним уровнем – варианты обустройства функциональной зоны

1. Спальня. Современное жилье – это зачастую студии, в которой нужно зонировать пространство. На верхнем уровне можно организовать зону отдыха, если позволяет высота помещения. Квартиры со спальней на втором этаже – вариант рационального использования пространства.

2. Гостиная или комната отдыха. Двухуровневый этаж в большой квартире позволяет скомпоновать угловую и П-образную функциональные зоны, и получить пространство для обустройства гостиной.

3. Библиотека или кабинет. Если основные зоны удалось разместить на первом уровне, мастерскую или другую комнату будет логично расположить на втором. Монтаж стеллажей для книг, компьютерного или письменного стола, не потребует много места. Дополнить обстановку можно удобным диваном или креслами, если позволяет квадратура.