Ремонт крыши частного дома — терапия для крыши

Для чего требуются такие программы

Программное обеспечение для проектирования кровли пригодится по множеству разных причин. Наиболее важными из них являются:

• Возможность производить расчеты точного числа требуемого кровельного материала.
• Благодаря просчетам есть возможность понять, какая денежная сумма требуется для осуществления миссии.
• Программы дают возможность владельцам дома увидеть, как она будет выглядеть в завершенном виде.
• Кроме того, посредством таких утилит можно узнать, какая кровельная форма лучше всего подойдет для определенного здания.
• Создание проект-плана и кровельной планировки помогает существенно ускорять строительный процесс или даже перестройку здания. Дело в том, что когда известно число требуемого сырья, рабочая скорость сильно повышается. Ознакомьтесь с представленным примеров кровельного расчета здания в специальной программе.
• Когда проект будет сконструирован (он поможет создавать кровлю), сводится к минимальной возможности допущения погрешностей в процессе кровельного монтажа.
• Еще, создание чертежей помогает незамедлительно рассчитывать часть будущей постройки. Это помогает сокращать число времени, затраченного на процесс, потому что отпадет надобность отрисовать проект своими руками.

Все представленные в совокупности факторы значительно и должны быть приняты во внимание. Из этого можно сделать вывод, что программное обеспечение, предназначенное для кровельного черчения, важны и их следует применять при этапе строительства или даже реконструкции постройки.

Особенности снятия кровельного материала

Последовательность работ по удалению с крыши старого покрытия зависит от того, какой материал предстоит снимать.

Например, демонтаж шифера осуществляется по следующему алгоритму: сначала убирают элемент конька, а затем берут гвоздодер и вытаскивают крепежные металлические изделия, тем самым поочередно снимая с кровли листы волнового материала.

Кстати, вытягивать гвозди будет проще, если у человека, проделывающего эту операцию, будет помощник. Ему нужно находиться на чердаке и подбивать концы металлических крепежей вверх.

Если же крыша была закрыта шифером при помощи шурупов, то выполнять демонтаж кровли потребуется, вооружившись отверткой и шуруповертом.

Чтобы убрать с кровли покрытие, элементы которого соединяются друг с другом посредством фальцев, необходимо действовать следующим образом: первым делом убрать полотно около труб и иных возвышающихся над материалом крыши предметов, следом за этим можно удалять слуховые окна, а затем – рядовые листы, разжелобки и свесы.

Видео:

Ограничительную решетку, которая иногда имеется на кровле с фальцевым покрытием, следует удалять после демонтажа материалов.

Водостоки и все остальные приспособления, оставшиеся снаружи решетки, полагается убирать, находясь в чердачном помещении.

Если некоторые листы кровельного покрытия не пришли в негодность, а после снятия с крыши еще будут использоваться, то фальцы рекомендуется раскрывать посредством молотка, а загибы по краям испорченных участков материала следует разжимать зубилом и ломом.

Демонтировать мягкую кровлю можно только в сезон, когда на улице стоит нежаркая погода.

Дело в том, что при температуре выше 200 рубероид и другое полотно, сделанное с добавлением битума, нагревается, отчего изменяются его свойства.

Обычно под воздействием солнечных лучей мягкий материал способен стать тягучим, что затруднит снятие кровельного покрытия.

Чтобы упростить демонтаж мягкой кровли, следует пользоваться кровельным топором. Приспособление создается из обычного инструмента для рубки дров, приваренного к прочной трубе, диаметр которой составляет 4 см.

Изготовленным самодельным агрегатом необходимо разрубить покрытие на основе битума на квадраты. Затем отрезки мягкого материала нужно отодрать от бетонного основания, используя тот же самый топор.

Сняв с кровли покрытие, можно приступать к удалению гидроизоляционного покрытия и утеплителя.

Пленки и мембраны полагается удалять с предельной аккуратностью, так как ими разрешается застилать обрешетку здания повторно.

Видео:

В остальных случаях нужно пользоваться шпателем, при этом совсем необязательно проявлять осторожность. Несущую конструкцию крыши демонтируют, стоя на чердаке и применяя лом с топором.

Итак, как именно разбирать кровлю, зависит от материалов, из которых изготовлена крыша. Но независимо от вида кровельного покрытия для выполнения работ по демонтажу потребуется большой набор инструментов.

Если найти все необходимое и действовать по инструкции, то шифер, стропила и другие элементы крыши получится убрать без проблем.

Монтаж профнастила на старую крышу

Лучшим способом обеспечить максимальную звукоизоляцию является утепление. Делают его до покрытия профнастилом. Убедившись, что старая крыша соответствует требованиям, можно рассмотреть варианты утепления:

Нюансы и порядок работы на видео

При этом расходов на ее содержание и уход не будет.

При отсутствии утеплителя снизить уровень шума помогут резиновые прокладки, которыми часто комплектуют специальные кровельные саморезы. Крепеж для работы с профнастилом лучше приобретать в специализированных магазинах. При производстве изготовитель учитывает жесткие эксплуатационные требования. Изделия проходят соответствующую сертификацию и даже предлагаются саморезы разных цветов для улучшения эстетического восприятия.

Как осуществить ремонт фундамента старого деревянного дома своими руками

Этапы работ Фундамент, если он есть у деревянного дома, тоже подлежит ремонту, т.к. со временем может разрушиться полностью или частично. Если дом фундамента не имеет, его вполне можно устроить, а разрушенный заменить.

Замена, ремонт или устройство фундамента своими руками возможны, если совершенно нет желания и возможности нанимать бригаду.

Ремонт фундамента

Удобнее всего разобрать в доме полы, чтобы обеспечить доступ к основанию с двух сторон, внутренней и внешней. Конструкцию дома приподнимают одним из способов, описанным выше. Если в будущем планируется расширение жилых помещений за счет пристроев, самое время продумать фундамент и под них, чтобы сделать конструкцию единой.

Дом можно приподнять для ремонта фундамента

Если в прежнем фундаменте арматура подверглась коррозии, не стоит пытаться ее заменить. Конструкции из кирпича или бетона усиливают инъекциями бетонных растворов под давлением или стержнями-анкерами. Фундаменты с точечными конструкциями укрепляют, заполнив промежутки между опорами монолитным способом.

В случае ремонта и усиления фундаментов ленточного типа чаще всего выкапывают траншею по периметру всего дома, на дно укладывают дренажную подушку, устанавливают опалубку, арматуру и заливают бетонным раствором. Предварительно необходимо заполнить бетоном все имеющиеся трещины в существующем фундаменте. Также необходимо произвести работы по гидроизоляции, чтобы новая конструкция не впитывала влагу из грунта.

После того, как бетонный раствор высохнет, можно укладывать предварительно нарезанный рубероид и опускать дом на новое основание.

Резчики мягкой кровли

Съехавшая, в буквальном смысле, и протекающая крыша — это не метафора, а — трагедия для тех, кто проживает или работает на верхних этажах проблемных зданий.

Скатные кровельные конструкции менее подвержены протечкам, чем плоские, так как их покрывают твердыми материалами, устойчивыми к внешним факторам воздействия. Мягкие кровли: прокалываются, рвутся, прожигаются, трескаются от длительной эксплуатации.

Поэтому не удивительно, что в Москве и Московской области часто ремонтируют верхние уровни «хрущевок», панельных домов, административных и производственных зданий старой застройки.

Битумно-рубероидный слой изнашивается под воздействием солнечных лучей и переменного температурного режима. В результате требуется полная или фрагментарная замена отслужившего покрытия, для чего применяют резчики кровли с лопастной фрезой.

Аренда резчика для демонтажа мягкой кровли

Когда крышу называют плоской, подразумевают ее внешний вид, а не архитектурные параметры. Но уклон — есть, хотя и бывает не заметен для глаза. Чем больше градус наклона, тем выше вероятность, что в жаркую погоду размягченная структура сместится и создаст предпосылки для образования трещин, которые зимой расширит замерзшая вода.

Стоимость предстоящего ремонта, кроме расходов на приобретение кровельных материалов, зависит от масштабов необходимого перекрытия и от трудоемкости выполняемых действий. Аренда резчика кровли предоставляет возможность сделать не дорого фрагментарный или полный демонтаж.

Специальное оборудование значительно упрощает и ускоряет процесс, сокращая процентную долю кропотливого ручного труда.

Ремонт мягкой кровли начинают с частичного или полного удаления прежнего покрытия. Это получится сделать дешево и быстро только в том случае, если использовать технические приспособления, облегчающие фрагментацию отслужившего слоя.

Резчиком кровли, взятым напрокат, можно за один день «раскроить» всю крышу многоквартирного дома.

Далее — понадобится снять материал, нарезанный на удобные куски, но это уже — другая история; специнструмент успешно справился с поставленными задачами, мягкое кровельное покрытие — подготовлено для удаления, цена суточной аренды — полностью себя оправдала.

Прокат резчика кровли осуществляется без лопастной фрезы, но зато возможна доставка на объект выбранной модели (в рабочей комплектации). Для этого необходимо заблаговременно договориться об условиях аренды и пройти предварительный инструктаж.

У технически грамотного исполнителя работа с оборудованием не вызовет особых сложностей, но небольшая лекция все равно не помешает, так как это сэкономит время на изучение функциональных возможностей и основных принципов эксплуатации.

Резчики кровли и расходные инструменты отличаются по следующим критериям:

• тип силового агрегата — бензиновый или электрический;
• расчетная глубина пропила — зависит от фрезы и двигателя;
• мощность усилия — в л.с или кВт;
• диаметр расходника, количество лопастей, качество напаек.

Бензиновые резчики удобнее электрических, так как не требуют подключения к трехфазному напряжению. Ситуации, когда электрооборудование в приоритете, связаны с необходимостью демонтажа покрытий в помещении.

Если планируют одним специнструментом работать и по мягкой кровле, и по бетонной стяжке (такое тоже возможно при замене лопастной фрезы на алмазный диск), то изделие с электродвигателем — вполне подойдет для комбинированного применения.

Чиним водосточную систему

Обычно водосток начинает протекать, когда герметичность соединений нарушена. Очень часто это происходит в зимнее время под воздействием снега и льда. Поэтому если система сделана из ПВХ, то все элементы как правило соединены на дихлорэтановом клее или резиновых уплотнителях. При необходимости меняем их на уплотнители из этилен-пропиленового каучука. А вот клеевые соединения заменить сложнее: надо вырезать кусок трубы, а затем приклеить новый, используя тот же клей.

Отдельные элементы водостоков из металла обычно закреплены заклепками, которые при замене деталей надо высверлить дрелью. Заменив изношенные части, их приклепывают друг к другу, а на стыки наносят герметик из силикона.

Комфорт в использовании подкровельного пространства

С точки зрения опытных строителей, двускатная крыша – это самая простая форма, особенно, если вы строите ее со стандартной стропильной или стропильно-ригельной системой. Ее легко просчитать, легко скрыть недостатки и ошибки во время строительства стен, а достаточная высота фронтона позволяет установить большие мансардные окна и даже двери с выходом на балкон.

Если же еще двухскатная крыша опирается при этом еще и на аттиковые стены, тогда подкровельное пространство получается просторным и уютным:

А вот под четырехскатной крышей полезная площадь мансарды при те же параметрах дома уже будет меньшей, в ней станет больше заломов, из-за чего свободную планировку мансарды вам делать будет сложнее. И если у такой мансарды нет аттиковой стены, тогда дело совсем плохо. Ведь, чтобы обустроить уютную и функциональную мансарду под крышей, аттиковая стена должна быть высотой от 115 сантиметров:

Двускатная крыша в этом плане хороша тем, что у нее минимум две прямые стены. Но если вальмовая крыша накрывает достаточно большую площадь дома и под ней обустроено сразу четыре мансарды с промежуточными стенами, тогда они тоже получаются уютными и с двумя прямыми стенами.

А вот четырехскатная крыша в этом плане проигрывает двускатной. При обустройстве внутренней мансардой под ней вам придется ставить больше дополнительных вертикальных стен, а окна придется располагать в виде наклонных, что поведет за собой растраты на усиленную их гидроизоляцию. А вот среди преимуществ четырехскатной крыши также выделим такие: чем меньше нижний размер вальмы, тем чердачное помещение получается функциональнее.

Да, есть доля истины и в том, что вальмовая и полувальмовая крыша не позволяют построить настолько обширную мансарду по площади, как классическая двускатная. Но вот опытные кровельщики знают, что при грамотном подходе и правильной организации вентиляции подкровельного пространства для обустройства мансарды все-таки лучше четырехскатная вальмовая кровля.

Кроме того, чердачное пространство или жилая мансарда у четырехскатной крыши прогревается равномерно со всех сторон, а потому температурные режимы в ней наиболее комфортные. Поверьте, это крайне важный момент!

Да, мансарда под четырехскатной крышей имеет больше скатов, и дизайн внутреннего помещения – та еще задача. С другой стороны, дом с четырехскатной крышей имеет замкнутый объем, упорядоченный и спокойный образ. А это уже вопрос восприятия.

Несколько слов в качестве заключения

Вышеописанными способами производится реконструкция старого деревянного дома. После ремонтных работ он простоит еще не одно поколение. При покупке деревянного дома в деревне можно в полной мере показать свои навыки строителя на деле.

Еще статьи по этой теме:

Немного из истории строительства и эксплуатации деревянных домов

Еще наши предки всегда считали, что наиболее подходящим для проживания является именно деревянный дом . Это объясняется тем, что дерево – уникальный природный материал, способный пропускать воздух и при этом отлично сохранять тепло внутри самого помещения. Кроме того, дома, построенные из древесины, обладают своеобразной энергетикой, сохраняющейся длительное время и благотворно влияющей на человеческое здоровье. Если вернуть до вопроса по ремонту, то приглашать специалиста – достаточно дорогостоящее мероприятие, которое в состоянии себе позволить далеко не каждый человек, поэтому и приходится самостоятельно браться за инструменты

Важно заметить, что если мужчина имеет хоть элементарные способности управления инструментом, то, воспользовавшись некоторыми советами, ему достаточно просто будет самостоятельно починить старый деревянный дом. В отличие от каменного либо бетонного строения, деревянный дом является неким живым организмом, способным самостоятельно поведать владельцам о своем состоянии. Делается это посредством различных скрипов и тресков, которые необходимо научиться слушать

Они возникают из-за особенностей древесины, которая подвластна гниению, весьма чувствительна к влаге и температурным колебаниям. Однако даже очень старую деревянную постройку можно починить самостоятельно.

Наиболее частыми поломками таких строений являются ветхое крыльцо, дырявая крыша, основание дома и входная дверь . Именно поэтому, прежде чем выполнять любые действия, необходимо тщательнейшим образом проверить все сооружение, обнаружив места, требующие ремонта, и определив объемы будущих работ по восстановлению.

Монтаж ремонтного участка кровельного покрытия

Если кровельное покрытие имеет волновой профиль (профнастил, шифер разных видов, черепица), то при укладке ремонтного покрытия необходимо согласовать шаг и высоту профиля волны ремонтного материала со старым материалом, который будет оставаться на крыше, поскольку разные производители предлагают кровельный материал с несколько отличающимся профилем. При монтаже листового материала (кровельное железо, профнастил, шифер) важно сначала зафиксировать монтируемый лист веревками или проволокой с целью избегания его падения с крыши. Кровельное покрытие укладывается и крепится рядами, сверху вниз, последовательно по ходу перемещения мастера на кровельной лестнице. Листы кровельного железа и профнастила крепятся к деревянной обрешетке крыши с помощью гвоздей или шурупов, с обязательной прокладкой под их головки широких шайб. Дополнительно между собой металлические листы скрепляются внешним краем внахлест специальными шурупами (т. н. «шуруп со сверлом») с помощью шуруповерта. Асбоцементный шифер прибивается к решетке специальными шиферными гвоздями. Возможно применение и обычных гвоздей, но в таком случае обязательно через широкую шайбу. Битумный шифер также крепится гвоздями и тоже, обязательно, через широкую шайбу или прокладку. Плитки черепицы укладываются своими зацепами на обрешетку крыши, согласно установленному порядку и правилам (для пазовой, желобообразной черепицы, плоской черепицы «бобровый хвост» и др.), и крепятся шурупами через монтажные отверстия к брусьям обрешетки. Монтаж кровельного покрытия завершается заделкой конька и боковых граней крыши, как правило, специальными коньковыми элементами промышленного изготовления.

Этапы возведения крыши деревянного коттеджа:

• Проектирование кровли. На этом этапе специалисты нашей фирмы производят специальные расчеты. Мы учитываем следующие факторы: форма сруба или каркасного дома, нагрузку кровельного материала на стропильную систему, дополнительная возможная нагрузка (ветер, дождь и снег), степень усадки материала стен. В проект вносятся данные угла наклона будущей кровли, расстояние между пролетами и т.п.
• Выбор материалов для кровли. Исходя из предыдущего этапа, нами подбираются максимально подходящие элементы крепления, объемы изоляционного материала и т.д.
• Монтаж кровли. Стартует сам процесс установки крыши с монтажа стропильной системы. Перед этой работой нужно подготовить мауэрлат – основание, которое соединяет стены со стропилами. Для этого можно использовать выровненный верхний ряд бревен или каркасных балок.
• Изготовление стропильной конструкции. Стропильная система для различных видов крыш (одно- или двускатных) различаются по внешнему виду, но процесс их изготовления примерно одинаков. На земле производится сбор частей стропильной конструкции – «треугольников». После окончания изготовления конструкции поднимают над стенами дома. Затем крепят крайние элементы системы. Ориентируясь по натянутой веревке, имитирующей будущий конек крыши, строители скрепляют между собой балки перекрытия на равном друг от друга расстоянии. Их фиксируют, используя временные распорки, и придают жесткости и прочности конструкции за счет специальных подпорок.
• Установка обрешетки. Обрешетка – на стропила прибиваются доски 20-25 мм. толщины с определенным интервалом, обрешетка монтируется поверх стропильной системы. Шаг между досок устанавливается в зависимости от вида кровли.
• Гидроизоляция. Поверх обрешетки стелятся специальные слои гидроизоляционного материала.
• Укладка кровельного материала. Специалисты компании «СтройДомКомфорт» имеют богатый опыт укладки всех популярных видов кровельного материала. Об особенностях каждого из них мы расскажем далее. А сам процесс настила кровли сводится к правильному креплению элементов кровли к обрешетке.

Обращаем внимание на обрешетку ↑

Тщательного осмотра требует и дощатая обрешетка кровли, которая может подвергаться гниению от постоянного намокания. Появление следов от подтеков воды говорит о прохудившемся кровельном покрытии и о плохой гидроизоляционной подложке, которая не защищает чердачное помещение от попадания влаги. Мириться с данной ситуацией никак нельзя, потому что могут сгнить не только конструктивные элементы крыши, но и потолочный щит.

Если проблема носит локальный характер, то можно провести частичный ремонт крыши деревянного дома. В случае большого количества протечек необходима полная замена кровельного материала, отслужившего свой срок. При этом монтаж кровли делается с учетом современных требований, предъявляемых к устройству обрешетки, гидроизоляции и укладке выбранного материала для покрытия.

Важно! В случае механического или иного повреждения кровли вода, попадающая на гидроизоляционную подложку, стекает по ней в водосточную систему и отводится от дома.

Кровли по принципу наплавления

Как уже стало понятно, суть капитального ремонта сводится к монтажу наплавляемых материалов. Согласно существующим нормативам плановый ремонт с заменой (при необходимости) отдельных участков покрытия должен выполняться специальными службами дважды в год.

Весь процесс заключается в наплавлении рубероида и иных уложенных внахлест материалов газовой горелкой. Осуществлять такой ремонт следует для плоских крыш, которых сегодня большинство (прочитайте: «Устройство наплавляемой кровли — технология «). Такой материал устойчив к влаге, температурным перепадам, а также прямым лучам ультрафиолета.

Что делать, если протекает крыша, подробно на видео:

Виды материалов кровли для деревянного дома

Компания «СтройДомКомфорт» при строительстве деревянных домов предлагает для своих клиентов различные виды кровель. Мы работаем только с самым качественным и проверенным материалом:

• Оцинкованный цветной профлист. Профнастил – листы оцинкованной стали, покрытой полимерным защитным слоем и слоем краски. Плюсы профлиста, как материала для кровли: низкая стоимость, огнестойкость, долговечность (25-30 лет эксплуатации), простота установки, различные цветовые варианты.Минусы: подверженность коррозии, шумность при дожде и граде.
• Ондулин. Листовой кровельный материал, волнообразной формы, изготавливаемый из целлюлозы с битумной полимерной пропиткой. Положительные характеристики: долговечность (гарантия от производителя – 15 лет), экологическая чистота (в отличие от шифера ондулин не содержит вредных для здоровья примесей), легкость монтажа.Минусы: не самый большой срок службы (в сравнении с другими материалами)
• Металлочерепица. Самый популярный, сравнительно недорогой и максимально разнообразно представленный на отечественном рынке материал. Плюсами металлочерепицы являются: малый вес конструкции, многообразие цветовых решений, отсутствие в установки сплошной обрешетки, коррозийная стойкость, долговечность и прочность (срок эксплуатации – 50 лет).Минусы: шумность при дожде и граде.
• Мягкая кровля. Существуют различные варианты мягкой кровли. Мы рекомендуем для своих заказчиков использовать мягкую черепицу – битумно-полимерный материал на армированном каркасе. Преимущества: широчайший выбор форм и оттенков цвета, бесшумность и герметичность при дожде или граде, устойчивость к высоким температурам (порог до 120оC), срок службы более 30 лет, возможность установки на сложные конструкции крыш.Минусы: более высокая цена (в сравнении со стоимостью металлочерепицы), необходимость монтажа сплошной обрешетки, ремонт и установка мягкой кровли трудоемкий и сложный процесс.

Какой вид кровли подойдет для разных деревянных домов?

Для домов из бруса и каркасных домов можно использовать любой кровельный материал. Все зависит от индивидуальных предпочтений и финансовых возможностей заказчика.

В любом случае при обращении в фирму «СтройДомКомфорт» работы по проектированию и монтажу кровли для деревянного дома, коттеджа или бани будут проведены в строгом соответствии с нормами безопасности и с максимальным воплощением всех пожеланий заказчика.