Буроинъекционные сваи (БИС) и их устройство

Когда усиление фундамента уже необходимо

ООО «СвайБур» выполняет усиление фундаментов существующих зданий и сооружений, для чего в компании имеется необходимое оборудование, обученный персонал и отработанные технологии. Заказ на усиление существующего фундамента оформляется либо при необходимости реализации проектных решений по надстройке здания или в случае, когда усиление фундамента частного дома требуется из-за утраты основанием проектной несущей способности, о чем говорят неравномерная просадка здания, возникновение трещин в стенах и фундаментах, перекосы дверных и оконных проемов.

На выполняемое компанией «СвайБур» усиление фундаментов цена зависит от многих факторов. При работе в стесненных условиях стоимость работ будет выше, чем при погружении свай на незастроенной площадке, хотя стоимость материалов будет в обоих случаях одинаковой. Поэтому итоговая стоимость винтовых свай для фундамента и работы будет определена только после реальной оценки стоимости материалов и трудозатрат на ремонт фундамента и усиление фундаментов конкретного объекта.

Условия использования

Буроинъекционные сваи будут оптимальны в следующих случаях:

• для усиления уже возведенного фундамента. Например, увеличилась нагрузка на основание из-за надстройки этажей в здании или после замены промышленного оборудования в цехах более габаритными и тяжелыми станками;
• при работе в ограниченном пространстве. Например, если строительные работы ведутся на территории предприятия или в городском районе с плотной застройкой.

Буроинъекционные сваи применяются также для исправления крена фундамента, возникшего из-за неравномерной осадки.

Где востребованы сваи

Применение буроинъекционных фундаментных элементов рекомендуется:

• При возведении зданий вблизи существующих.
• Строительстве объектов на сложных грунтах.
• Возведении построек внутри функционирующих предприятий.
• Реконструкции оснований
• Корректировании крена возведенных построек.
• Усилении существующих фундаментов.

Причем не имеют значения особенности грунтов, где используются буроинъекционные сваи, технология их устройства обеспечивает прочный и долговечный фундамент.

Востребованность таких свай в строительстве объясняется высокой скоростью устройства фундаментного поля, установкой элементов любого сечения на большую глубину, отсутствием шума и воздействия ударной силы, возможностью регистрации параметров скважины (при наличии электронного оборудования).

Установка буроинъекционных свай

Применение данного способа укрепления фундамента осуществляется согласно ГОСТ Р , регламентирующим требования к буроинъекционным сваям. На его основе НИИ «Росстрроя» РФ были разработаны «Рекомендации по применению микросвай» и Стандарт организации СТО, в которых указаны устройство и характеристика буроинъекционных свай, область их применения, необходимые требования к используемому инструменту, материалам и расчетам по проектированию.

В зависимости от технологических особенностей диаметр буроинъекционных свай, которые применяются на крупных строительных объектах, может быть от 400мм до 1200 мм. Для использования в стесненных условиях возможно применение микросвай, диаметр которых составляет от 80мм до 375мм.

Установка буроинъекционных свай состоит из трех основных стадий:

• бурение скважины;
• закладка укрепляющих элементов;
• заливка бетоном.

Бурение осуществляется с помощью ямобуров, у которых в шнеке имеется сквозная полость, через которую под давлением и подается цементно-песчаный раствор. Армирование на заданную проектом глубину может быть проведено как до заливки бетоном, так и после.

ЭТАПЫ И СРОКИ УСТРОЙСТВА СВАЙНО-РОСТВЕРКОВОГО ФУНДАМЕНТА ПОД КЛЮЧ

Устройство свайно — ростверкового фундамента занимает 10-15 дней. Строительство осуществляется по проектной документации. Специалисты компании «СВС» проводят исследования грунтов, рассчитывают нагрузку и прочие параметры, которые определяют глубину залегания свай, схему армирования, ширину ростверка. Каждый этап строительно — монтажных работ контролируется прорабом.

РАЗМЕТКА УЧАСТКА ПОД ФУНДАМЕНТ И БУРЕНИЕ ОТВЕРСТИЙ РАЗМЕТКА УЧАСТКА ПОД ФУНДАМЕНТ И БУРЕНИЕ ОТВЕРСТИЙ Разметка участка под свайно — ростверковый фундамент выполняется согласно архитектурному проекту дома. Уточняется расположение подземных коммуникаций в зоне пятна застройки, чтобы не повредить их. Верхний слой почвы по периметру прохождения ростверка снимается, выполняется устройство дренажной подушки. Бурение отверстий под сваи выполняется при помощи малогабаритной буровой установки или вручную – всё зависит от условий подъезда. Диаметр скважин 20 – 40 см, глубина от 1,3 до 2 метров. Количество свай, их параметры, расположение рассчитывается инженерами, в зависимости от площади здания и материала строительства.

Подготовку участка и бурение отверстий выполняем без субподряда. Имеем собственный профессиональный инструмент и технику. Комплекс работ данного этапа занимает 1-2 дня в зависимости от площади дома. При необходимости поможем получить разрешение на строительство.

КОНСУЛЬТАЦИЯ ИНЖЕНЕРАУСТРОЙСТВО БУРОНАБИВНЫХ СВАЙ УСТРОЙСТВО БУРОНАБИВНЫХ СВАЙ Технология устройства буронабивных свай предполагает их создание прямо на месте строительства. Монтажные работы начинаются с формирования песчаной подушки на дне каждого столба. Если почва водонасыщена или имеет рыхлую текстуру, то устанавливается опалубка – обсадные трубы. Затем в отверстия монтируется каркас из арматуры. Используем стальную арматуру диаметром 14 и 16 мм. Длина прутьев должна быть такой, чтобы они выходили за пределы скважины на 30 – 60 см, для последующей вязки с армокаркасом ростверка. Заливка бетона выполняется одновременно с ростверком, для создания единой монолитной конструкции или отдельно, если это высокий ростверк, располагающийся над землёй.

Возводим буронабивные сваи за 1-2 дня. Строительство проводим в соответствии со СНиП «Свайные фундаменты». Закупаем бетонный раствор на шлаке маркой не ниже М350 у проверенных производителей Москвы и МО. Не допускаем послойного заполнения скважин по «схваченному» раствору.

КОНСУЛЬТАЦИЯ ИНЖЕНЕРАВЯЗКА АРМОКАРКАСОВ РОСТВЕРКА И УСТАНОВКА ОПАЛУБКИ ВЯЗКА АРМОКАРКАСОВ РОСТВЕРКА И УСТАНОВКА ОПАЛУБКИ Для формирования ростверка устанавливается съёмная опалубка. Важно использовать профессиональные щиты, правильно устанавливать распорки, чтобы конструкция не деформировалась под давлением бетона. Использование опалубки со сплошной ровной поверхностью поможет сократить расходы на выравнивание фундамента при отделке. Бетон имеет низкое сопротивление на изгиб и растяжение. Эти нагрузки берёт на себя армокаракас, создавая прочное надёжное основание для будущего дома. Армирование выполняется из стальной и стеклопластиковой арматуры класса А3. В продольных поясах используется минимум 4 стержня. Для прочности конструкции не допускается формирование углов каркаса из прутьев в перехлёст. Используются Г и П-образно выгнутые стержни.

Изготавливаем армокаракас строго по конструкторской схеме и согласно ГОСТ 14098-91 «Соединения сварные арматуры и закладных изделий железобетонных конструкций». Для возведения ростверка используем профессиональную щитовую опалубку. Она формирует гладкую поверхность бетона и оставляет минимальные зазоры в местах стыка.

КОНСУЛЬТАЦИЯ ИНЖЕНЕРАПРИЕМКА И ВИБРИРОВАНИЕ БЕТОНА ПРИЕМКА И ВИБРИРОВАНИЕ БЕТОНА На объект бетонная смесь доставляется автобетоносмесителем. Пред приёмкой раствора наносится разметка нулевого уровня по опалубке. Затем работа сводится к заливке бетона, его распределению по траншеям ростверка. Чтобы прочность свайно — ростверкового фундамента не снизилась, процесс бетонирования нельзя надолго прерывать. Каждый слой бетона уплотняется глубинными вибраторами. Это снижает пористость, время усадки, повышает водонепроницаемость, прочность фундамента. После полного распределения бетона по траншеям поверхность заглаживается.

Соблюдаем технологии работы с бетонной смесью (СНиП ), что исключает расслаивание бетона. Заливку осуществляем беспрерывно за 1 день. Для уплотнения раствора применяем одновременно до 4 глубинных вибраторов.

КОНСУЛЬТАЦИЯ ИНЖЕНЕРАУХОД ЗА БЕТОНОМ И СНЯТИЕ ОПАЛУБКИ УХОД ЗА БЕТОНОМ И СНЯТИЕ ОПАЛУБКИ Свежеуложенный бетон свайно — ростверкового фундамента нуждается в создании условий, способствующих гидратации раствора и набора прочности. Для предотвращения испарения влаги, защиты от осадков конструкция укрывается полиэтиленовой пленкой. В жаркую погоду для поддержания оптимальной влажности и исключения появления волосяных трещин бетон регулярно увлажняется. Опалубка снимается через 5 — 8 дней. Но продолжать строительные работы можно не ранее, чем через 28 дней, когда бетон полностью затвердеет. В зависимости от условий грунта, обсадные трубы свай тоже удаляются или остаются в качестве дополнительной защиты столбов.

Для защиты свежего свайно — ростверкового фундамента накрываем его плотной полиэтиленовой плёнкой. Обеспечиваем ежедневный уход за бетоном. Снятие опалубки выполняем после того, как бетон наберёт 70 % марочной прочности. Демонтаж проводим аккуратно, не повреждая конструкцию.

КОНСУЛЬТАЦИЯ ИНЖЕНЕРА

Ремонт бутовых фундаментов

07:00

Бутовые фундаменты наиболее часто встречаются в очень старых, иногда даже ветхих домах, и именно от них зачастую зависит устойчивость всей конструкции.

Что делать, если основание из бутового камня вышло из строя? Поможет грамотное обследование фундаментов с их последующим ремонтом.

И даже многовековая конструкция этому ремонту поддается вполне неплохо!

Бутовый камень: в чем особенность?

Такие основания сохраняются десятилетиями, и иногда их устанавливают даже в новых домах. Конструкции демонстрируют:

• высокую несущую способность,
• отличную прочность,
• высоким сопротивлением к сжатию (не менее 100 кг/кв. м),
• устойчивость к воздействию грунтовых вод.

Такие фундаменты стоят недорого, и ремонтировать их тоже будет дешево.

Важно учитывать специфику конструкции – это кладка камней, выполненная горизонтальными рядами, которые заливаются цементным раствором.

Это и будет обусловливать особенности последующих работ.

Если нужен минимальный ремонт

Многие бутовые основания выдерживают даже самую экстремальную эксплуатацию, поэтому чаще всего их не нужно менять полностью. Усиление, укрепление, цементация фундаментов — основные варианты их ремонта. Это актуально, если:

• основание пострадало от укладки трубопровода или тоннеля,
• часть фундамента нарушилась из-за возведения рядом нового здания,
• в подвальные помещения проникли дождевые, талые воды или стоки.

Если прочность и плотность основания нарушена, в нем появляются трещины и пустоты, которые нужно заделать, иначе неизбежно разрушение стен.

Лучший способ ремонта в данном случае – создание бетонной рубашки, которая может быть одно- или двусторонней. Создается она при помощи инъекций цемента в основание.

Работа производится захватами в 2,5 м с перерывами до 7 дней между процессами реконструкции каждой части.

Такое усиление будет достаточно трудоемким, и нужно быть готовым к множеству различных манипуляций:

• В начале работы создается траншея захвата шириной 1,2-2 м,
• Фундамент очищается, после чего на глубине 10-15 мм насекается его поверхность,
• В основание в шахматном порядке через каждые 25 см ставятся штыри диаметром 16 мм,
• Устанавливаются инъекторы и производится штробление отверстий глубиной 100 мм и шириной 150 мм под будущую обойму,
• Производится усиление грунта обоймой, монтируется ее арматурный каркас, устанавливается нижняя часть опалубки,
• Готовая бутовая кладка цементируется,
• Производится монтаж опалубки верхней части и бетонирование обоймы,
• Как только опалубка набирает прочность в 50%, производится ее съем.

На завершающем этапе устанавливается битумная гидроизоляция (два слоя).

Если нужен капитальный ремонт бутового фундамента

В ряде случаев целостность основания серьезно нарушается, и тогда нельзя провести лишь частичную замену или усиление его частей. Признаки необходимости серьезного ремонта:

• трещины на стенах, которые заметно увеличиваются,
• дефекты бетонной отмостки,
• проседание основания, которое может быть чревато его разрушением.

Эти проблемы могут возникать из-за промерзания основания или же слишком высокой нагрузки на него от конструкции, под которую оно не было рассчитано. Такая ситуация возможна в домах, где на первый этаж внезапно решили надстроить второй.

В этом случае ремонтные работы по объему похожи на усиление основания, только они предполагают его полную обработку.

В начале также прорывается траншея, и изначально ее создают вдоль одной стены дома, где и производятся работы.

Когда они будут завершены, аналогичная траншея прорывается у другой стороны. Работа проходит так:

• Освобожденная сторона очищается от почвы (без использования воды) и проходит дополнительную обработку;
• На кладку с помощью молотка или перфоратора наносятся насечки, и проделываются отверстия под металлическую арматуру, проволоку и штыри – это обеспечит более надежное сцепление раствора со старым фундаментом;
• По всей протяженности стены устанавливается опалубка;
• Траншея утрамбовывается и засыпается песком, а затем бутовым камнем, поверх которого заливается цементный раствор (в него может добавляться щебень, куски проволоки, обломки красного кирпича).

Этот вид ремонта поможет предотвратить дальнейшее проседание основания и его разрушения.

Поверх обновленного фундамента ставится бетонная отмостка, которая должна полностью примыкать к дому.

Она создает дополнительную защиту (в частности, от влаги).

Цементирование трещин: зачем это нужно?

Если в целом бутовый фундамент выглядит и функционирует нормально, но в нем есть небольшие трещины, усиление конструкции можно провести за счет их цементирования. Такая работа позволит:

• Укрепить сам фундамент, продлив срок его эксплуатации,
• Защитить строение от дальнейшего разрушения,
• Создать основу для дальнейшего капитального ремонта дома и цементирования трещин в стенах.

Устранение трещин также предполагает создание траншеи и очистку кладки от грунта. Затем в пустоты методом инъекции вводится раствор.

Если они слишком глубоки, процесс проводится с перерывами: это позволит уже введенному раствору затвердевать, постепенно сужая саму трещину.

Дальнейшие действия – такие же, как при обычном усилении фундамента.

При правильном ремонте бутового основания можно продлить срок функционирования старого здания еще на несколько десятилетий. Прочный фундамент позволит защититься от любых проблем, связанных с деформацией и разрушением объекта.

Принципы технологии цементации

Песок для раствора, которым проводится цементация фундамента, должен быть мелким, среднефракционным или бентонитовым. Это будет зависеть от состава стройматериалов основания. Цементация (инъекция) делается таким образом: сначала под участок с разрушениями под углом подводится (бурится) скважина (в случае необходимости усиления грунта), или скважина бурится прямо в фундаменте, а затем в нее под давлением закачивается бетон. Сложность осуществления этого способа в индивидуальном строительстве заключается в том, что трудно создать высокое давление в трубах в домашних условиях – для этого нужен специальный насос. Упростить инъецирование можно расширением скважины и использованием недорогого центробежного насоса. При правильно рассчитанном количестве цементных «уколов» фундамент снова станет прочной монолитной конструкцией.

Схема цементации

Подробнее о способах цементации:

• Вводить жидкий цементно-песчаный раствор можно в наклонно пробуренную скважину в теле основания, которая заканчивается на глубине, не превышающей глубины заложения подошвы на 0,3 метра. То есть, нужно, чтобы отверстие не доставало до подошвы 30 см,
• Второй способ заключается в том, что скважина должна проходить через фундамент насквозь, с заглублением ниже подошвы на 0,5 метра. Таким образом, все пустоты под подошвой будут заполнены раствором, что увеличит несущую способность фундамента и увеличит общую площадь подошвы.

Как решить проблему

Разрушение фундамента может привести к серьезным последствиям. Для того, чтобы избежать негативных последствий, необходимо проделать ряд действий, способных предотвратить их. Важно провести усиление фундамента в нужный момент. Существует несколько методов, способных помочь в данной ситуации. Их можно разделить на две основные группы, в зависимости от применяемых технологий:

• Традиционные.
• Инновационные.

К традиционным способам, возможно, отнести:

• Расширение несущей конструкции. Укрепление фундамента произойдет за счет увеличения площади опоры, в результате чего, значительно снизится нагрузка на его основание и грунт.
• Углубление несущей конструкции. Процесс производится за счет усиления опоры, при помощи кирпичной кладки, железобетона или бетона.
• Усиление дополнительными опорами. Производится постройка дополнительных конструкций, призванных распределять нагрузку.
• Заливка бетона. Производится за счет заливки бетона по всему периметру фундамента.

Данные методы обладают рядом отрицательных качеств. Основным минусом можно назвать высокую цену, доступную далеко не всегда. Работы отличаются высокой степенью сложности, их качественное осуществление доступно не каждой компании подрядчику.

Усиление несущей конструкции в последнее время всё чаще производится при помощи современных методов. К ним можно отнести инъектирование, а также установку буроинъекционных свай. Усиление подобным способом может подойти практически каждому типу несущей конструкции.

Выбор метода зависит напрямую от общего состояния фундамента. Состояние несущей конструкции должен определить специалист нашей компании, во время подробного исследования.

Принцип метода цементации фундамента

Как произвести замену фундамента под деревянным домом

Цементация – способ укрепления основания дома путем введения в тело фундамента инъекций специальных растворов на основе цемента: обычный цементный, цементно-песчаный (Какой песок нужен для фундамента в этом случае? Естественно, мелкой и средней фракции), бентонитовый и т.д. в зависимости от состава материала из которого сделан фундамент. Осуществляется путем предварительного бурения скважины в теле фундамента и последующей закачкой раствора под давлением (что может стать препоной для цементации фундамента своими руками, однако под это дело можно приспособить недорогой насос). Расчетное количество инъекций, введенных в область повреждения фундамента, позволяет упрочить связи между составляющими бетона, сделать фундамент монолитным.

Усиление фундамента цементацией может осуществляться двумя способами:

• бурением наклонной вертикальной скважины в фундаменте на глубину, которая не превышает глубину залегания подошвы на 30 см (не добуривают 0,3 м до подошвы);
• во втором случае бурят аналогичную скважину, но сквозь подошву фундамента, заглубляя ее в грунт на 50 см. Это делается для заполнения пустот под фундаментом, улучшения передачи нагрузки от дома на грунтовое основание (например, песчаная подушка под фундаментом размылась грунтовыми водами), а также увеличения площади подошвы фундамента

Порядок проведения цементации

1. На первом этапе работы выкапывают шурфы на глубину, чуть меньше глубины залегания подошвы фундамента. Размеры таких, прилегающих к монолиту, ям должны быть равны примерно метр на метр. Шурфы располагаются в шахматном порядке, по возможности и с внутренней части периметра фундамента тоже. Осмотр поверхности фундамента позволит выявить наиболее проблемные участки, подлежащие цементации. Впрочем, оценить состояние фундамента можно и до начала земляных работ – по характеру трещин на цоколе и стенах. На рисунке ниже мы отобразили несколько вариантов положения и типа трещин, которые могут указывать на конкретные причины их появления;
2. После этого на расстоянии 250-500 мм в теле фундамента под углом бурят скважины, диаметр которых может составлять от 40 до 110 мм. Глубину скважин рассчитывают таким образом, чтобы бур не доходил до подошвы фундамента 300 мм;
3. Далее профессионалами используется специальное нагнетающее раствор под большим давлением оборудование, но в наших полевых условиях можно использовать более-менее жизнеспособный насос, которым можно накачать цементный раствор в пробуренные скважины;
4. Отдельного внимания заслуживают растворы для цементации фундамента. Для начала готовят самый жидкий раствор с водоцементным отношением 0,9-1. Первые 10 минут такой раствор подают в скважину под давлением 0,2 Мпа до тех пор, пока скважина не откажет – поглощение раствора снизится до 3,5-4 литров в минуту. Следующие замесы раствора готовятся более густыми, с отношением воды к цементу как 0,8…0,7 к 1. Цементация каждым из них осуществляется «до отказа» — минимизации поглощения до 5 литров в минуту. Давление поддерживается то же, можно увеличить до 0,3 МПа;
5. По истечении 2-х дней выдержки участок фундамента можно считать усиленным цементацией.

Напоследок

Прежде чем браться за усиление фундамента цементацией, определитесь с тем, не вызвано ли его разрушение состоянием грунта и недочетами при строительстве дома. Дело в том, что перед усилением потребуется устранить не только последствия, но и причину появления трещин. Понаблюдайте за поведением трещин – расширяются ли они со временем. Сделать это можно при помощи обычного алебастра, нанеся раствор на трещину. Если она увеличивается со временем, то это вряд ли может быть связано с естественной осадкой здания. Возможно, нагрузки на грунтовое основание подсчитаны неверно, либо есть еще какая-то причина. Цементация фундамента как способ его усиления работает лишь при условии, что все негативные факторы устранены. И это далеко не такой простой способ восстановления, как может показаться на первый взгляд. Поэтому, не имея опыта в подобных работах, лучше сделать ставку на профессионалов!

Когда необходимо усиливать основание

Укрепление фундаментов буроинъекционными сваями выполняют при:

Проведении реконструкции. Перераспределение нагрузки, перенос производственных линий, добавление этажей увеличивают давление на основание постройки. Чтобы предотвратить обрушение, здание фиксируют свайным способом. Перед установкой проводят прочностные расчёты. Изменениях в грунте. Размывание «подложки» и прилегающей земли, прорыв канализации, сейсмические сдвиги, проседание из-за вибрации снижают механическую прочность постройки. Ослабленная конструкция может обвалиться. Применение буронабивных элементов укрепляет дом. Заметном разрушении сооружения. Трещины, пустоты или бреши в стенах, провисания перекрытий — свидетельства непрочности основания. Свайный способ увеличения прочности позволяет обойтись без демонтажа здания, сократить сроки проведения восстановительных работ. Выявлении ошибок в исходном проекте. Дом, рассчитанный под меньшие нагрузки, скоро начнёт разрушаться. В центре или по краям основания появятся разрастающиеся трещины. Проходящая через них вода ускорит обрушение. Усиление фундамента буронабивными сваями предотвратит несчастье.

Усиление сваями фундамента:

    гражданских строений;     промышленных зданий;     уже существующих фундаментов;     зданий, находящихся на просадочном грунте;     ограждающих конструкций.

Настоящая технология усиления фундамента буроинъекционными сваями применяется в ограниченных условиях строительной площадки. Для усиления фундамента, при использовании технологии не требуется применение крупногабаритного оборудования и исключает большие объемы земляных работ.

Буроинъекционные сваи очень быстро усиливают фундамент здания. Чтобы конструкция была надежная, для этого применяют компьютерную контрольно-измерительную аппаратуру. В расчет буроинъекционных свай входит то, что фундамент надежно защищен от постоянно возникающих вибраций и уровня нагрузок при строительных работах.

Некоторые особенности устройства инъекционных опор

Сваи данного типа выполняются в основном с применением армирующих конструкций, при этом используют различные технологии установки:

• Если позволяют геологические условия арматурный каркас лучше устанавливать в скважину после извлечения бурового инструмента. При этом отдельные сегменты этого каркаса должны соединяться сваркой или другими способами, гарантирующими прочность стыка и работоспособность всей конструкции.
• В некоторых случаях, чаще всего для неглубоких свай, допускается установка армирующего каркаса в скважину после закачки инъекционной смеси. При этом сделать это необходимо до начала отвердевания раствора (не позже чем через 1 час после прекращения подачи смеси). Чтобы обеспечить это,  необходимо заблаговременно приготовить конструкцию каркаса.

Подача инъекционного раствора может осуществляться через полый буровой шнек или по специальной трубе, которая может извлекаться или оставаться в толще бетона. От выбора определенной технологии будет зависеть окончательная цена буроинъекционных свай, при извлечении технологических труб конструкция будет стоить дешевле.

• Подача осуществляется при помощи бетононасосов, при этом давление раствора может достигать 20-30 атмосфер.
• Инъекцию бетона необходимо выполнять до тех пор, пока бетонная смесь не станет выходить из устья скважины.
• При этом стоит помнить о том, что по технологии объем закачанного бетона должен составлять 1,25-2,5 объема самой скважины. Если скважина приняла более этого количества, что бывает при плохом состоянии ее стенок при отсутствии обсадки, необходимо дать смеси застыть, и после этого произвести окончательную опрессовку.
• Для инъекций применяются растворы марки П4 (по удобоукладываемости). Предъявляются требования и к прочностным характеристикам бетона. Его состав должен обеспечить через семь дней после заливки прочность не менее 15 Мпа, а через четыре недели не меньше чем 30 Мпа.

Когда требуется усиление ростверка

Необходимость в усилении ростверка возникает при обнаружении дефектов поверхности, трещин, появлении деформаций несущих балок. Наиболее проблемными являются бетонные ростверки, которые строятся для принятия больших нагрузок.

Если при проектировании или во время строительства была допущена ошибка, то состояние ростверка через некоторое время просигнализирует об этом и заставит принимать неотложные меры.

К числу признаков усталости или недостаточной несущей способности относятся:

• Появление отдельных дефектов поверхности бетона, следы электрохимической коррозии.
• Сквозные трещины, образованные вследствие оседания отдельных опор.
• Старение или изначально неправильно выбранная марка бетона.
• Ошибки армирования.
• Некачественная посадка ростверка на сваи.

ВАЖНО! Возможны и другие внешние проявления, которые могут быть обнаружены невооруженным глазом. Все замеченные дефекты требуют немедленного обследования и принятия эффективных мер.

Продажа буроинъекционных свай в Самаре

Калужская область, Самара все чаще использует в строительстве эти опоры. На буроинъекционные сваи цена складывается из нескольких факторов. Прежде всего, учитывается количество созданных элементов, диаметр, высота. От этого зависит количество раствора, которое придется купить. Дополнительных расходов потребует доставка всех необходимых материалов, аренда спецтехники. Желательно пригласить специалиста до проведения работ. Он определит, требуется ли обсадка, сколько понадобится создать буроинъекционных свай.

В нашей компании работают опытные профессионалы, к которым вы можете обратиться в любое время, если для строительства или укрепления фундаментов вам требуется установить надежные буроинъекционные сваи, опоры любого вида.

Усиление прочности тела фундамента

При определении тех или иных работ по усилению фундамента бывает достаточно повысить прочность тела конструкции, потерявшую проектные характеристики. Для восстановления качества, прочности, водонепроницаемости бетона применяется технология микроцементирования.

Микроцемент — минеральное вяжущее особо тонкого помола, производится методом воздушной сегрегации, имеет плавную градацию гранулометрического состава.

Инъекция микроцемента в тело бетона до выхода из трещин

Технология заключается в инъектировании в тело укрепляемой конструкции водной суспензии микроцемента под давлением 10—30 бар. Вот некоторые этапы процесса проведения инъектирования:

1. В теле бетона под углом бурятся отверстия глубиной 2/3 конструкции, не доходя 40—50 сантиметров до подошвы основания. Отверстия делают через 50—60 сантиметров по периметру фундамента.
2. Устанавливаются манжетные колонны или пакеры.
3. Приготавливается водная суспензия микроцемента на специальном высокоскоростном смесителе (>2000 оборотов в минуту). Водоцементное отношение принимается в пределах 0.7—1.2.
4. Производится закачка суспензии через манжеты, пакеры шнековым или плунжерным насосом до выхода раствора с обратной стороны или получение «стоп» при возрастании давления >30 бар.
5. Суспензия проникает в поры бетона, раковины, волосяные и усадочные трещины. Давление в системе сбрасывается, пакер остаётся, поддерживает остаточное давление в теле конструкции.

Кроме эмульсии микроцементов при инъекции применяются: жидкое стекло, композиции на основе полимеров.

Устройство грунтовых подушек, трамбовка/вибрация, замена грунта

Заглубление грунтовых подушек выполняют, когда суммарная толщина уплотняемого слоя за счёт этого обретёт допустимые значения своих рабочих параметров. Утрамбовывание грунта выполняется при помощи сглаженных и кулачковых катков, вибрационных плит и иными средствами как с применением вибрации, так и без неё. Запылённый песок, в котором содержатся частицы глины, трамбуется при обязательном орошении. Грунтовые подушки оправдывают себя при возведении полотна для аэродромов, дорог и иных объектов, занимающих много места. Если подушечное грунтование невозможно, вынимают весь рыхлый грунт и заменяют его на более плотный.

Укрепление фундамента сваями — второе рождение здания

Так же, как и старый дом, его фундамент может нуждаться в ремонте. Любые деформации, трещины основания дома игнорировать нельзя ─ если фундамент такого дома вовремя не укрепить, то ему грозит реальное разрушение. Чтобы укрепить фундамент комплексно, надо разобраться в причинах образования трещин, а потом выбрать метод их устранения.

Оптимальный способ усиления старого фундамента ─ укрепление его любым видом свай: винтовых, буронабивных, вдавливаемых. Для усиления основания применяют сваи, которые дают возможность равномерно распределять нагрузку от строения, иногда требуется и полная замена старого фундамента.

• 1 Почему фундаменту нужен ремонт
• 2 Методы ремонта фундамента
• 3 Как усилить фундамент дома сваями

Почему фундаменту нужен ремонт

Укрепление фундамента – мероприятие серьезное: разобраться в причинах появления дефектов, чтобы грамотно спланировать ремонт ─ ответственная задача. Иногда можно обойтись дренажом участка или правильно сделать отмостку, чтобы проблема отпала автоматически. Причины появления дефектов:

1. В процессе возведения дома не соблюдали технологические нормы (гидроизоляция, дренаж, соответствующая марка бетона, грамотная и своевременная прокладка коммуникаций). Наилучшее решение – максимальное укрепление фундамента.

2. Со времени строительства дома повысился уровень грунтовых вод. Случай редкий, но реальный. В этой ситуации придется определять уровень грунтовых вод, промерзания почвы. Это работа для специалиста, без консультации здесь не обойтись. Можно пока обойтись полумерами – подсушить и утеплить опорную площадку.

3. Состав почвы слишком неоднородный, имеют место сильное движение грунта. Этот участок для строительства непригоден. Подвижки могут возникать непредвиденно, прогнозировать их проблематично, так же, как и предпринять профилактические меры. При грамотном анализе почвы до начала постройки дома можно выбрать надежный вариант возведения фундамента, чтобы он учитывал все неблагоприятные условия эксплуатации.

Методы ремонта фундамента

Способы усиления фундамента классифицируют в зависимости от материала строительства дома:

• каменные;
• кирпичные;
• деревянные;
• металлические и прочие.

Специфика работ для каждого вида своя. Деревянный дом приподнимают. Для этого подойдет аренда крана 16 тонн. Под домом полностью меняют фундамент или монтируют укрепления.

Для каменного дома этот вариант не подходит, замену основания делают постепенно, просто увеличивая площадь основания монолитным поясом. Связанный с телом фундамента, он способен перераспределять нагрузку.

Фундамент каркасных домов усиливают путем монтажа свай, принимающих на себя долю нагрузки для правильного распределения ее по периметру здания.

Как усилить фундамент дома сваями

Укрепление основания сваями – самый эффективный способ. Рекомендуется несколько вариантов монтажа:

• применение обычных винтовых свай;
• использование метода вдавливания;
• укрепление буронабивными сваями.

Чтобы усилить основание строения с помощью монтажа буронабивных свай, надо по периметру дома, внутри и снаружи пробить скважины глубиной до 2 м с шагом 1,5-2 м. Эти параметры считают самыми оптимальными. В подготовленную скважину помещают металлическую арматуру и заливают бетоном.

Метод вдавливания используют, когда нет возможности для проведения буровых работ. Этот способ не подходит для ремонта основания ветхого строения, так как при подобной вибрации оно может не выдержать и рухнуть. Для укрепления фундамента этим методом необходимо специальное оборудование и опытные специалисты. Одному домашнему мастеру здесь не справиться.

Винтовой способ ─ простой и удобный, работы по укреплению старого основания можно провести и самостоятельно ─ особых знаний, умений, навыков не потребуется.

Для ремонта надо подготовить площадку, освободив ее от мусора. Специальные сваи надо приобрести заранее, у производителя с проверенной репутацией (как это проверить?). Этот вид свай представляет собой трубы с винтовой лопастью особой конструкции на конце. Сваи вкручивают в грунт, оставляя на поверхности небольшая часть. В итоге должно получиться дополнительное укрепляющее свайное основание, позволяющее равномерно распределять нагрузки здания на грунт, освободив от перегрузок старый фундамент.

Вариант укрепления сваями за счет внедрения под подошву основания двух наклонных свай в виде Х-образной развилки, верхний треугольник которой сможет удержать стенку основания. Для укрепления всего фундамента надо смонтировать по 2-3 Х-образные конструкции под стенами фундамента, который встанет на подземные «козлы», улучшающие его несущую способность.

острым углом, с двух сторон цоколя, под подошвой фундамента, бурят перекрестные скважины.

2. Потом в каждую помещают армирующий каркас – прут , перекрещивающийся в точке пересечения скважин.

армирования скважины заливают бетонным раствором марки М300 или М400, для усиления гидрофобности опор можно добавить «жидкое» стекло.

Схема усиления фундаментов

Оптимальный способ усиления старого фундамента ─ укрепление его любым видом свай: винтовых, буронабивных, вдавливаемых. Для усиления основания применяют сваи, которые дают возможность равномерно распределять нагрузку от строения, иногда требуется и полная замена старого фундамента.

Еще один способ реставрации старого фундамента

Чтобы спасти проседающий фундамент, можно воспользоваться технологией, которая разработана для реставрации старых архитектурных построек, имеющих историческую ценность. Причем этот способ дает возможность усиливать фундаменты любых по этажности зданий.

* * * * * * *

Несколько слов напоследок. Применение любой из описанных выше технологий должно быть обосновано специальными исследованиями, измерениями и расчетами. Произвести их самостоятельно с нужной степенью точности — практически невозможно, а действуя наобум, можно усугубить ситуацию до состояния, когда может произойти обрушение слабых участков стен. Поэтому, реставрацию с усилением и укреплением фундамента лучше всего доверить квалифицированным специалистам, способным объективно оценить ситуацию и принять решение о том или ином способе проведения работ.

А чтобы дополнить полученную информацию – посмотрите видеосюжет, в котором опытный мастер показывает процесс усиления ленточного фундамента.