Варианты пристроек к дому с мансардной крышей

Проектирование и анализ

После принятия решения об улучшении жилищных условий за счет второго этажа, можно смело приступать к процессу проектирования. Составить план верхней части отдельного жилого сооружения допускается двумя способами. Это может быть как полноценный этаж, так и мансарда. Для того чтобы сделать правильный выбор, стоит внимательно рассмотреть следующие моменты:

1. Стандартный этаж выигрывает своими ровными стенами и отсутствием скошенных углов, так как это существенно увеличивает полезную площадь. Тем не менее при грамотном составлении проекта чердачного помещения можно добиться его высокой функциональности и сделать комфортной частью дома. Для этого скосы должны находиться не около пола, а на определенной высоте. Или сооружается купольная крыша.
2. Если дополнительную площадь планируется оборудовать под рабочий кабинет, детскую комнату, спальню или гостиную, то возведение мансарды с этой целью станет оптимальным вариантом. В том случае, когда намечается обустройство сразу нескольких помещений, включая кухню и санузел, то целесообразнее будет достроить полноценный этаж.
3. Большое значение имеет стоимость сооружения. В этом плане на строительство мансарды потребуется гораздо меньше затрат, что получается вследствие экономии на приобретении материалов для возведения стен. Основные издержки приходятся на кровлю, проведение работ по утеплению и оборудованию системы вентиляции и на изготовление оконных блоков. Строительство полноценного яруса зачастую требует наращивания фундаментальной основы, что обходится совсем недешево.
4. Чердак и возведенный полный этаж имеют существенные зрительные различия, поэтому экстерьер здания всегда зависит от личных предпочтений его владельцев. Благодаря полноценной надстройке дом будет иметь строгий и величественный вид. Мансардная конструкция предоставит возможность создать строению необычный образ путем внедрения разных направлений стиля и дополнения оригинальными конструктивными элементами.

Окончательно определиться с сооружением второго этажа можно только после того, как будет произведено технического обследование дома или дачи (планер). Подать заявку на проведение этой экспертизы следует в орган, специализирующийся на таких вопросах и имеющий соответствующую лицензию и сертификат.

На основании исследования можно установить ряд следующих факторов:

• техническое состояние перекрытий, разделяющих жилой этаж от чердачного помещения, а также ситуацию с фундаментом и стенами;
• наличие у составляющих элементов запаса устойчивости и жесткости, необходимых для повышения этажности;
• метод укрепления верхнего сооружения.

Имеющий опыт эксперт сделает оценку рисков, произведет расчет экономической целесообразности и предоставит рекомендации по строительству.

Что считается «мансардой»?

Четкого определения данного понятия в Градостроительном кодексе РФ нет. Согласно СНиП под «мансардой» понимается этаж здания, у которого стены и потолок составлены кровлей, начинающейся на высоте не более 1,5 м от пола. На сегодняшний момент данная инструкция не всегда соответствует современным требованиям и условиям возведения зданий и сооружений. Отсюда возникают вопросы разграничения данного понятия с определением «чердака».

Мансарда считается этажом, на котором разрешается располагать жилые и офисные помещения и поэтому не относится к общему имуществу. Чердак является частью общего имущества и представляет собою не помещение, а некое пространство, располагающееся между перекрытием верхнего этажа, стенами и кровлей. На чердаке могут размещаться технический этаж для коммуникаций и мансардный этаж. Переделки чердака не требуют выдачи разрешения на реконструкцию.

Поэтому оформление мансарды в частном доме зачастую связано с возникновением спорных ситуаций.

Нужно ли оформлять мансарду в частном доме юридически и как строительный объект? Ответ категоричный – да, обязательно! Оборудование мансарды – это сооружение надстройки, которая изменяет основные характеристики здания, такие как высота, этажность, внешний вид, требует изменения несущих конструкций. Согласно Градостроительному кодексу РФ выполнение таких строительных работ является реконструкцией и производится на основании разрешения, выдаваемого местными органами самоуправления.

Почему необходимо оформление мансарды в частном доме?

1. Статья 222 Гражданского кодекса РФ относит к самовольным постройкам здания и другую недвижимость созданные: а). на земельных участках, не предназначенных для целей строительства; б). без получения соответствующего разрешения на работы; в). с нарушением действующих нормативных документов в сфере строительства и городской архитектуры.
2. У лица, которое возвело самовольную мансарду, отсутствует на нее право собственности. Ее невозможно будет продать, сдать в аренду, подарить, передать по наследству, возникнут проблемы с газификацией и водопроводом.
3. Самовольную постройку за свой счет обязан снести тот, кто ее сделал.
4. КоАП РФ предусматривает наложение административного наказания в виде штрафа на такого застройщика.

Типы крыш мансарды

Мансардная каркасная крыша различается по типу в зависимости от стропильной системы. Условно она разделяется на следующие категории:

• двускатная;
• ломанная;
• крыша с выносными консолями.

Двускатный каркасный проект имеет прямую форму стропил, которые располагаются параллельно друг другу. Система соединяет перекладину и стеновые панели. Благодаря незамысловатой конструкции обустраивать такую каркасную мансардную крышу легко и удобно. При этом на ее поверхности не скапливается снег, что значительно продлевает срок службы кровли.

Что касается ломаной конструкции, то она является разновидностью двускатной. Особенность состоит в том, что стропильная система может состоять более, чем из двух частей. Это позволяет сделать мансардный этаж действительно просторным.

Жилое пространство мансарды с двускатной крышей

Каркасная мансардная крыша, дополненная выносными консолями, — это решение для тех, кто хочет получить максимально просторную комнату под крышей. Особенность подобного проекта заключается в выпирающей потолочной части. Ее крыша прикрывается еще одним комплектом стропил. По внешнему виду консольная каркасная мансардная крыша напоминает совмещенную ломаную и двускатную систему.

Неплохим решением будет скрыть покатость стеновых панелей при помощи фальшстен. Такой проект сделает мансардное помещение мало чем отличающимся от стандартной комнаты.

Мансардная крыша дома своими руками

Если вы хотите знать, как правильно монтируется мансардная крыша дома своими руками, мы готовы рассказать вам об этом. Практически каждый третий собственник дома организовывал строительство самостоятельно. Но стоит помнить, что этот этап чаще всего — самый сложный среди остальных работ.

Для того чтобы правильно организовать процесс, необходимо сразу понять, какие могут возникнуть сложности, чтобы затем успешно с ними справиться или вовсе избежать. Поэтому предварительно следует изучить различные материалы, в которых рассказывается об устройстве конкретных крыш, монтаже и порядке работ. В таком случае мансардная крыша дома своими руками станет для вас понятным процессом, и у вас не возникнет проблем.

Какие могут быть варианты?

От того, какой будет форма крыши, зависят многие факторы, в частности:

• количество материала;
• схема монтажа;
• сложность работ.

Крыша в свою очередь может быть:

• ломаной;
• односкатной;
• двух- или четырёхскатной;
• многощипцовой.

Второй вариант наиболее прост для исполнения, а также позволяет значительно сэкономить материалы. Для подобной крыши вы легко сделаете каркас, но чтобы сделать в ней мансарду, необходимо тщательно рассчитать угол наклона — а это могут только профессионалы.

Что касается двухскатной крыши, она, пожалуй, является наиболее популярной. Под ней легко можно разместить комнаты для проживания. Четырёхскатная крыша более сложна в исполнении ввиду большого количества составных элементов. Поэтому вы должны заранее знать, какая вам нужна мансардная крыша дома своими руками.

Порядок выполнения работ

Пошаговая инструкция, по которой должны выполняться все работы, выглядит следующим образом:

1. Сначала вы определяете размеры здания, чтобы затем подготовить эскиз крыши;
2. После этого происходит закупка материалов;
3. Затем вы должны закрепить мауэрлат;
4. И только в конце осуществляется непосредственно монтаж каркаса, а затем кровли.

Необходимо заранее рассчитать, где будет находиться вентиляция, а также обеспечить гидроизоляцию: так вы избежите многих проблем, которые могли бы возникнуть. Непременно стоит посмотреть материалы, касающиеся проведения работ, подробно изучив их, — тогда вас не разочарует мансардная крыша дома своими руками. 

Видео: Мансардный этаж

С этим материалом читают так же:

Виды и особенности кровли дачного дома

Строительство крыши дачного дома своими руками

Кровля из профнастила

Сарай с односкатной крышей своими руками

Обзор лучших вариантов кровли — часть 1

Обзор лучших вариантов кровли — часть 2

Поэтапное строительство кровли своими руками

0

Каркасная мансарда – тепло, удобно, быстро

Резюмируя вышесказанное, стоит отметить – каркасная технология – самый быстрый способ построить теплое и удобное помещение под крышей дома. Благодаря высокой степени теплосбережения наверху можно обустроить спальню, детскую или уголок для отдыха. Там не будет холодно даже при серьезных отметках ниже нуля на термометре.

Недостатков у каркасной мансарды практически нет. Все негативные явления, о которых упоминают владельцы домов, обычно вызваны несоблюдением технологи строительства или неверным подбором материалов. Единственный нюанс – помещения потребуют адекватной вентиляции. Можно соорудить настоящую вентиляционную систему, если в доме проживает более 2-3 человек. В случае небольшого количества жильцов достаточно окон с микропроветриванием и естественного воздухообмена.

МИНЕРАЛЬНАЯ ВАТА И ЭКОВАТА

Минвата и эковата – хорошие утеплители. Они достаточно маловесные, экологически чистые, пожаробезопасные, продаются в удобной форме – именно то, что нужно. Минеральная вата менее подвержена усадке, но она гораздо дороже стекловаты. В свою очередь стекловата не любит передавливания или сминания и способна существенно снижать свои теплоизоляционные свойства при намокании.

Общий недостаток обоих материалов – сложность при монтаже. При укладке утеплительного слоя образуются стыки и щели, требующие качественной заделки. Кроме того, и стекловата, и минвата нуждаются в дополнительной гидроизоляции или пароизоляции.

Получение разрешения на надстройку

Для того, чтобы начать строительство второго этажа на старом доме, необходимо получить разрешение:

Статья 51 Градостроительного кодекса РФ:

Разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка или проекту планировки территории и проекту межевания территории (в случае строительства, реконструкции линейных объектов) и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.

Строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство.

Разрешение на строительство выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка. Заявление о выдаче разрешения на строительство может быть подано через многофункциональный центр. Для получения разрешения необходимо представить следующие документы:

• правоустанавливающие документы на земельный участок
• градостроительный план земельного участка
• проектная документация (опционально): – пояснительная записка – схема планировочной организации земельного участка, – схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам – схемы, отображающие архитектурные решения – сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения (технологического присоединения) проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения – проект организации строительства объекта капитального строительства – проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей
• положительное заключение экспертизы проектной документации объекта капитального строительства
• согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта
• согласие всех владельцев прилегающих участков

Перед началом выполнения работ

Планируя устройство мансарды на старом доме, первое, что необходимо сделать, – это убедиться, что фундамент вашего строения способен выдерживать дополнительную нагрузку.

Если у вас возникли сомнения, то правильно будет укрепить фундамент или, если это возможно, передать нагрузку мансарды на отдельное основание.

Следующим моментом в возведении мансарды в старом доме является решение вопроса конструкции строения, которая может быть различной формы и будет определять внешний вид дома, являясь самой значимой частью фасада.

Формы распространенных крыш для загородного дома. Для мансарды рекомендуется выбирать вальмовую форму крыши.

Это только на первый взгляд вам кажется, что если на старом доме деревянные стропила смогли выдержать кровельное покрытие, то и вновь установленные прекрасно справятся с этой задачей. По мнению специалистов, от угла наклона и иных конструктивных особенностей системы стропил (стропила наслонные, висячие, двускатная крыша) нагрузка на стены строения меняется.

Итак, необходимо делать чертеж с инженерным расчетом новой конструкции стропил – специально под вашу мансарду.

Для того чтобы провести инженерный расчет стропил, можно воспользоваться установленными строительными нормами:

Самой подходящей конструкцией для мансарды является применение двускатной ломаной кровли. На сегодняшний день таких строений, у которых «четко выражена» мансарда, очень много. Это либо абсолютно новый дом, на котором заранее спроектирована мансарда, либо она пристроена к старому дому, который изначально был добротным и толстостенным. Применение двускатной ломаной кровли дает на стены большую нагрузку, чем односкатная крыша. Но для мансардного помещения она, конечно, намного удобнее. Технология ломаной кровли позволяет на старом здании «отбить» жилую площадь по максимуму. Устройство мансардного помещения большей его частью имеет меньше наклонных стен, чем при применении односкатной кровли.

Однако, по мнению специалистов, устройство двускатной ломаной стропильной конструкции, которая не имеет достаточное количество несущих опор, намного слабее односкатной системы кровли. Как правило, постройка двускатной ломаной кровли предусматривает использование наслонных стропил, которым необходимы массивные стены строения, способные выдержать горизонтальную и вертикальную нагрузку.

Опыт участников портала

Капитальной реконструкции дом одного из наших умельцев с ником Soboleff подвергался дважды – сначала из летней дачи его превратили в ПМЖ, а после и мансарду надстроили.

Пришло долгожданное тепло, а вместе с ним – и начало реализации давней мечты – замена старой крыши на мансарду. Всю зиму занимались расчетами, проектировали в «кетчупе», копили деньги. Я думаю, этот отчет заинтересует тех, кто имеет не очень большой по квадратуре, довольно-таки старый и построенный из того, что было, дом. В моем случае это бывшая летняя кухня, 30 лет назад переделанная в жилой дом площадью около 60 м².

Обустройством удобств и активной перепланировкой с целью повышения уровня комфортности занимались последние несколько лет.

Стены из силикатного кирпича сложены кое-как, фундамент тоже технологии коснулся боком, поэтому умелец решил не рисковать и делать каркасную надстройку. Высота стен – 1200 мм, от чистового пола до конька – 3500 мм, двускатная кровля с соответствующим пирогом, в качестве кровельного покрытия – металлочерепица. По планировке – пара детских по 16 квадратов, общий коридор, санузел над уже действующим первого этажа и кладовая.

Демонтаж выявил прогнувшиеся подгнившие балки и плачевное состояние кладки в верхних рядах, заменили не только эти ряды, но и деревянные балки над оконными проемами на уголок.

На выровненный кирпичом периметр набили обрешетку, уложили арматуру, вставили шпильки для фиксации мауэрлата и залили армопояс.

Далее вывели внутренние перегородки до уровня наружных стен, уложили балки перекрытия, подшили черновой пол и приступили к сборке каркаса. Все деревянные материалы предварительно обработали огнебиозащитой.

Роль укосин для придания жесткости отведена плитной обшивке – ОСП 3, все стыки плит и каркаса пропенивали. Толщина каменноватного утеплителя на потолке – 200 мм, по стенам – 150 мм, плюс в дальнейшем еще 50 мм по периметру всего фасада.

Для вентиляции оставили на самом верху «холодный треугольник». По этой ровной зоне потолка умелец пустил утепление в четыре слоя с перехлестом. Кровельный «пирог» по всем правилам – с гидроизоляцией, ветрозащитой и контробрешеткой.

На стены снаружи также набили контробрешетку из бруска 50 мм с шагом под лист утеплителя, уложили плиты, закрыли контур ветрозащитой. К дому плиты фиксировали на подвесы и пластиковые тарельчатые дюбеля. Поверх ветрозащиты – оцинкованный профиль 60×27 мм, получился вентзазор и подсистема под сайдинг.

Наружные работы, включающие не только демонтаж крыши и надстройку мансарды под крышу, но и утепление всего периметра по системе вентилируемого фасада, уложились в строительный сезон. А уже внутреннее утепление и отделочные работы можно вести, не спеша, в комфортных условиях, по ходу процесса пользуясь советами форумчан в той или иной области.

Иногда в качестве основы для надстройки даже не дом, а гараж, как у PavelCh.

Мы перестраивали старый гараж из силикатного кирпича. К нему сделали пристройку из семищелевых керамзитобетонных блоков и надстроили каркасную мансарду. Высоту жилого помещения сделали 2,5 метра, но можно было бы и повыше.

Бытует мнение, что проще все снести и построить заново, нежели реконструировать, но далеко не каждый может себе позволить такой способ. Надстройка мансарды, конечно, потребует финансовых вливаний, но несопоставимых со строительством с ноля, особенно, если речь о каркасной технологии. Ну а что выбрать, как и в любом деле, каждый решает, исходя из своих возможностей и применительно к своим желаниям.

Подробности надстройки каркасной мансарды над домом из силикатного кирпича – в теме Soboleff, масса полезных тем о строительстве и реконструкции – в разделе теплых кровель. Один из самых популярных материалов, которым отделывают фасад, чтобы основа и надстройка стали одним целым – виниловый сайдинг. В видео – о реконструкции дачного домика с мансардным этажом.

Похожее

Правила организации мансарды в старом доме

Что такое мансарда. Это помещение под крышей дома. То есть над ней, кроме кровельной конструкции ничего нет. Поэтому мансарду можно организовать в любом чердаке в независимости от того, под каким типом крыши он располагается. Главная задача – создать все условия комфортного проживания в мансардном помещении. То есть должно быть не только красиво и удобно, но зимой тепло, а летом прохладно, не говоря о присутствии необходимых коммуникационных сетях.

Чтобы сделать мансарду на старый деревянный дом или кирпичный, необходимо все тщательно продумать. Во-первых, нужно решить вопрос сооружения прочного перекрытия с укладкой напольного основания. Во-вторых, вопрос утепления крыши. Это две главные задача. После чего можно заниматься прокладкой систем отопления, водопровода и канализации, устанавливать кондиционер, проводить отделку новых помещений.

Несущие балки – перекрытие мансардного помещения Источник

Полы в мансарде

Если говорим о деревянном доме, то перекрытия в нем сформированы несущими балками из брусов, на которые набиты доски. Деревянный настил обязательно утепляется. Такая же конструкция нередко встречается и в кирпичных домах. Но в большинстве случаев с кирпичными строениями используются бетонные плиты перекрытия, которые также утепляются.

Как быстро сделать полы в мансарде по балкам перекрытия.

По уложенным брусам по их нижним краям набиваются так называемые черепичные бруски.

Поперек на них укладывают доски плотно друг к другу.

Закладывают гидроизоляционную пленку, которая будет выполнять функции защиты утеплителя от влажных паров воздуха, исходящих из комнат частного дома.

Между балками на гидроизоляционный слой закладывают утеплитель (минвату или пенополистирольные плиты).

Поверх балок укладывают пароизоляцию.

Сверху поперек монтируют дощатый пол из шпунтованных досок. Можно использовать фанеру или плиты ОСП, на которые впоследствии уложат напольное покрытие (ламинат, линолеум, плитку или прочее).

Основная задача производителя работ – сделать пол ровным, прочным, теплозащищенным.

Утепленные полы внутри мансарды Источник

Если перекрытие дома – железобетонные плиты, то утепление проводят в следующем порядке. Все зависит от того, какой теплоизоляционный материал будет использоваться. К примеру, керамзит:

перекрытие выравнивается бетонной стяжкой небольшой толщины (3-5 см);

после высыхания последней вся площадь напольного основания закрывается гидроизоляционной пленкой в виде полос, которые между собой укладываю внахлест со смещением 10-15 см и закрываются скотчем;

по периметру мансардного помещения укладывают бруски сечением 70х70 или 100х100 мм, их крепят к бетонному полу анкерами;

в продольном или поперечном направлении укладывают те же бруски с шагом 1-1,5 м;

в полученную ячеистую конструкцию засыпается керамзит средней или мелкой фракции;

сверху обрешетка покрывается пароизоляционной мембраной;

поверх теплоизоляционного пирога по уложенным брускам набивается дощатый пол или плитный, листовой материал.

Если в качестве утеплителя будут использованы плитные теплоизоляционные материалы, то все делается точно также. Единственное, на что необходимо обратить внимание, плотное прижимание плит утеплителя к элементам напольной обрешетки, чтобы не остались мостики холода.

Бетонные полы в мансардном помещении Источник

Утепление крыши

Если стропильная система крыши, обрешетка и сам кровельный материал находятся в нормальном техническом состоянии, то вопрос строительства мансарды на даче упрощается до минимума. Что для этого нужно сделать:

в первую очередь все деревянные элементы кровельной конструкции обрабатываются сначала антисептическим составом, после его высыхания антипиренным;

Как правильно уложить пароизоляцию и утеплитель на мансардной крыше Источник

поверх двух уложенных материалов натягивают гидроизоляционную пленку;

после чего всю конструкцию закрывают плитным или листовым материалом, к примеру, это может быть гипсокартон, фанера, ДСП, ДВП, ОСП и прочее.

Мансардную крышу изнутри закрывают фанерными листами Источник

Мансарда из ЛСТК: чертежи, узлы, проект

Мансарда представляет собой надстройку, некое жилое помещение жилого типа, которое расположено на последнем этаже здания с мансардной крышей. Мансарды стали популярны благодаря Франсуа Мансару, французу, впервые использовавшему пространство под крышей для жилых и технических целей. Отсюда определение названия «мансарда» от имени французского архитектора.

Мансарда из ЛСТК находит все большее применение в современном строительстве благодаря весомым преимуществам.

Надстройка мансарды в многоэтажном здании из ЛСТК

Мансарда: преимущества надстройки

• Эффективное использование инфраструктуры.
• Увеличение жилой площади.
• Низкая стоимость строительства.
• Улучшение эстетичного вида здания.
• Возможность строительства мансардного этажа в два уровня.
• Не нужна специальная грузоподъёмная техника.
• Можно организовать лофт.

Мансарда: возможные недостатки

К недостаткам можно отнести сложную технологию тепло и гидроизоляции, скошенные потолки, которые уменьшают комфортную высоту перегородок, и потеря жилой площади здания из-за скошенной крыши.

Строительство мансарды из каркаса ЛСТК

Технология ЛСТК и мансарда

Каркасное строительство из лёгких стальных тонкостенных конструкций быстро развивается. Сегодня мансарда из ЛСТК – это выгодное и недорогое строительство.

ЛСТК представляет собой высокопрочные тонкостенные оцинкованные профиля, узлы соединения и крепежные элементы. Толщина профиля ЛСТК составляет 3-4 мм. Для мансардного этажа используют лёгкие тонкостенные конструкции потому, что они не дают усадки на несущие стены, внутренние перегородки и фундамент здания.

ЛСТК технология обладает рядом преимуществ:

• Долговечность.
• Низкая стоимость.
• Быстрое строительство.
• Простой монтаж и демонтаж.
• Надежность и прочность.
• Сейсмическая устойчивость.
• Качество элементов конструкции.

Мансарда из ЛСТК строится специалистами соответствующего профиля без тяжелой грузоподъемной техники. Для установки надстройки не нужно расселять жильцов дома и не требуется укрепление фундамента. Технология ЛСТК не нагружает здания и безопасна даже для старого фонда.

Устройство мансардного этажаа

Конструктивные особенности

Мансарда из ЛСТК используется для жилых, промышленных и производственных зданий. Форма мансардной надстройки может быть разной: симметричной или несимметричной, с треугольным или ломаным силуэтом.

Площадь мансардного этажа обычно занимает всю поверхность здания. Мансарда из ЛСТК рекомендуется для установки на реконструируемые здания и старые дома, так как является лёгкой быстровозводимой конструкцией.

Мансарда из лёгких тонкостенных профилей ЛСТК огнестойкая и не подвергается процессам ржавления. Наружное ограждение мансарды может быть утеплено.

Мансардный этаж с утеплением и изоляцией

Этапы строительства

Строительство мансардного этажа происходит в несколько последовательных этапов:

• Проектирование и расчет нагрузок.
• Заказ металлического каркаса.
• Установка каркаса ЛСТК.
• Монтаж наружных стен.
• Установка стропильной системы или кровли мансардного этажа.
• Утепление и гидроизоляция.
• Покрытие кровельным материалом (металлическая черепица).
• Внутренняя отделка помещения.

Можно описать этапы строительства мансарды проще, последовательность работ:

• Рисунок, эскизы или чертежи будущего здания.
• Разработка технической документации (проект мансарды) на основе чертежей.
• Производство каркаса на заводе металлических конструкций.
• Сборка мансарды из ЛСТК.

Мансарда из ЛСТК в многоэтажном доме

Проектирование мансарды

Строительство мансарды невозможно осуществить без проектной документации, так как существуют определенные правила и нормативы, которые нужно соблюдать. Нужно учитывать планировку здания, его структуру и план помещений расположенных ниже.

В проектной документации рассчитывается возможная и критическая нагрузка на мансарду, учитывается возможность проведения коммуникаций с основного здания. Также, архитектор рисует эскиз внешнего вида, который должен гармонировать в общей городской среде.

После завершения этапа проектирования, можно приступать к изготовлению металлического каркаса.

Информация: чертежи ЛСТК мансарды помогают увидеть заранее будущий этаж, благодаря рисункам можно внести изменения и корректировки, до заказа проектной, технической документации.

Мансарда в многоэтажке из ЛСТК

Строительство мансарды

Мансарда из ЛСТК собирается на месте, без специальной техники. Для монтажа потребуется инструкция с завода металлических конструкций и комплект ЛСТК мансарды.

Устанавливается рама специальными монтажными болтами, на которую будет крепиться готовый каркас из ЛСТК. Рама служит напольным перекрытием. Каркас собирается согласно инструкции: стропильная система, стены, кровля, затем утепление стен и обшивка, установка окон, дверей и проведение других работ внутри надстройки ЛСТК.

Основные узлы ЛСТК мансарды: стропильная система, рама крепления, внутренние перегородки наружные стены.

Каркасный дом с мансардной крышей из ЛСТК

Мансарда из ЛСТК представляет собой усовершенствованное изобретение знаменитого французского архитектора. Это функциональное и изысканное решение для обустройства и увеличения жилого пространства. С 17 века, когда мансарда еще строилась из деревянных брусков, не многое изменилось. Появилась технология ЛСТК, которая становится все более популярной из-за своих прочностных характеристик.

Строительство мансардного этажа

Быстровозводимые мансарды из ЛСТК строятся очень быстро и за умеренную, доступную сумму. Все очень просто, стропильная система обычной крыши заменяется новым металлическим каркасом из оцинкованного профиля. Мансарду можно построить в 1-2 и 3 этажа.

Элементы конструкции мансарды

У каждой мансарды свои элементы конструкции, однако, в целом мансардное помещение состоит из таких элементов:

• Мауэрлат. Это деревянные балки, их укладывают по периметру стен, после чего закрепляют к стенам надежными крепежами. Именно к мауэрлату закрепляется стропильная система.
• Стропила представляют собой ребра жесткости, они сбиваются под определенным углом.
• Коньковый прогон это верх стропил.
• Обрешетка изготавливается из деревянных досок, на обрешетку закрепляются изоляционные материалы и кровельный материал.
• Диагональные связи используют, чтобы придать мансарде дополнительной прочности, этими связями соединяют стропила, стойки и балки.
• Опоры, устанавливаемые внутри мансарды, делают конструкцию более устойчивой, особенно когда площадь мансарды большая. Внутренние опоры применяются в качестве подпорок стропил и конькового прогона.
• Изоляционные материалы, включающие звукоизоляцию, утеплитель, паро-, гидроизоляцию.

Делаем полноценный второй этаж в квартире

Если ваши потолки прошли «проверку на высоту» и отлично подходят для создания второго этажа, то вам нужно определиться с тем, на какой площади вы будете делать второй этаж. Некоторые люди делают его лишь над одной комнатой, иные предпочитают использовать все доступное пространство. У любого способа есть свои достоинства и недостатки. В первую очередь вам нужно подумать о том, где будет располагаться лестница, поскольку она займет определенное место на первом этаже.

Если вы хотите сделать второй этаж над своей квартирой, то примите во внимание тот факт, что некоторая мебель может не поместиться внизу (шкафы выше 2 метров) или же смотреться нелепо (полки под самым потолком). Также важно знать, что низкие потолки будут менять восприятие комнат — пространство покажется маленьким, немного неуютным. Зато на втором этаже вы сможете сделать несколько комнат (все зависит от площади квартиры), разместить необходимые вещи.

Вариант надстройки лишь над частью квартиры помогает избежать ощущения низких потолков. Дизайнеры советуют пользоваться именно им. Так вы сможете добиться увеличения площади без потери стильного вида нижнего этажа. Но, к сожалению, размеры квартиры изменятся не так существенно, как в первом случае.

Какие материалы нужны для создания второго этажа в квартире

Для того, чтобы построить второй этаж, необходимо иметь прочное основание. Именно поэтому при планировании нужно учитывать стены, к которым будет крепиться потолок. Они обязательно должны быть несущими, гипсокартон и гипсоплита — не те материалы, на которые можно «опереться».

После того как вы нарисуете план и внимательно его перепроверите, можно приступать к закупкам. Вам нужно рассчитать количество необходимых материалов.

Обычно для создания второго этажа используют брус . Он становится основой, каркасом, фиксирующимся на несущих стенах. Рекомендуем вам приобретать клееный брус, с ним намного проще работать. Каркас дополнят балки, гарантирующие прочность вашему полу. И только уже на балки можно крепить доски. Основа для пола готова. Вся эта конструкция довольно тяжела, прибавьте к ней вес мебели и жителей квартиры. Внимательно проверяйте системы крепления.

Односкатная крыша для пристройки своими руками

После завершения строительства дома часто оказывается, что места для каких-то хозяйственных нужд в нем недостаточно. Бывает, возникает необходимость оборудовать гараж, соорудить беседку для отдыха на природе, сделать теплицу или оранжерею, но маленькая придомовая территория не позволяет удовлетворить все нужды домовладельцев. Чтобы сэкономить свободное пространство и строительные материалы, жилище расширяют в горизонтальном направлении, пристраивая к нему необходимые помещения. В этой статье мы расскажем, как возводится односкатная крыша пристройки к дому своими руками.

Увеличиваем площадь дома за счёт утеплённой мансарды

Ситуация, с которой столкнулся пользователь нашего портала с ником Soboleff, знакома многим жителям нашей страны. Исходные: есть дом, построенный «из того, что было» ещё во времена СССР. Фактически — бывшая летняя кухня размером 6х4 м, которую со временем расширили и превратили в одноэтажный дом 8х8 м, площадью около 60 кв. м.

Стены сложены из силикатного («белого») кирпича. Кладка оставляет желать лучшего. Задняя фронтонная стена, общая с соседом. Фундамент — бут.

Несмотря на «косяки», дом крепкий, трещин нет. Поэтому распространённый совет опытных строителей, что дешевле снести старое здание и построить на его месте новое — не подходит. Тем более, что бюджет ограничен, а жить надо «здесь и сейчас».

Пользователь своими силами пристроил к дому санузел площадью 6 кв. м. Убрал внутренние перегородки на кухне, заменил старый газовый котёл на современный настенный «двухконтурник». В результате: на первом этаже получилось обустроить кухню (14 кв. м), детскую (20 кв. м), спальню (15 кв. м).

Но, чтобы обеспечить подрастающих детей большей жилой площадью, Soboleff решил демонтировать старую крышу и надстроить второй мансардный этаж. Дело осложнялось тем, что поставить полноценный (каменный) второй этаж на слабые стены и фактически отсутствующий полноценный фундамент — рискованно. Выход — возводить более лёгкую каркасную мансарду.

Подготовительный этап

Начать строительство стоит с разработки проекта или схем, на которых будет нарисована будущая конструкция. Чаще всего кровля, которая применяется для мансардного этажа – двухскатная, но возможно использование и вальмовой четырех скатной. Двухскатная конструкция позволяет предусмотреть во фронтонах полноценные окна.

Конструкция двускатной мансардной крыши

В случае применения вальмы для освещения помещений возможно установить только мансардные оконные проемы. Такой вариант может стать более трудоемким в плане установки элементов крыши и разработки внутренних интерьеров. Снижение затрат при вальмовой кровле достигается за счет отсутствия фронтонов (особенно экономия будет заметна в кирпичном доме, где достаточно велика стоимость материалов и самих работ по монтажу стеновых ограждений).

Строительство мансарды своими руками начинается с определения геометрических размеров и форм кровли. Ранее уже говорилось о выборе типа стропильной системы дома (двускатная, вальмовая), после чего нужно будет определиться с тем, будет скат прямым или ломаным. Ломаная конструкция имеет такие недостатки как повышение стоимости и трудоемкости. Ее применение обосновано необходимостью увеличения высоты помещения за счет изменения угла наклона кровли.

На стадии проектирования определяют оптимальный уклон кровли. Его выбор зависит от эргономических соображений и используемого кровельного материала, который накладывает ограничения.

Перед тем как сделать мансарду, необходимо также рассчитать все ее несущие элементы на прочность и изгиб, подобрать состав пирога кровли, выполнить теплотехнические расчеты и определиться с материалами. Об этом далее подробно.

Советы и рекомендации

• Выбор оптимального варианта мансардной кровли увеличивает жилую площадь в здании. Разнообразные виды конструкций крыши могут быть установлены не только в процессе возведения постройки, но и при реконструкции строения. При последнем варианте заранее нужно вычислить способность основания и стен выдерживать дополнительные нагрузки.
• Конструкция мансардной кровли предусматривает установку системы стропил из тщательно просушенных деревянных брусьев. Чтобы выполнить элементы конструкции используют брусья разнообразных сечений. Монтаж мансарды делается при помощи легкого и безопасного материала.
• Утепление мансарды внутри помещения, которое находится под кровлей, скорее утрачивает тепло, чем нижние этажи. Из-за этого кровля должна включать в себя надежный утеплитель. Его устанавливают посреди внешнего гидроизоляционного слоя и пароизоляцией со стороны помещения. Качественно выполненный пирог обеспечивает длительный эксплуатационный срок всей кровельной системы. Для внутренней отделки помещения мансарды чаще всего используется натуральное дерево. Но обшивку стен и потолка можно выполнить и другими листовыми материалами, в том числе гипсокартоном.

Мансардный этаж в наши дни – обязательный элемент современных частных построек. Между крышей и последним этажом дома можно устроить и ванную, и спальню, и кабинет. Площадь и конфигурация таких комнат будет в первую очередь зависеть от типа крыши.

В таком случае все неблагоприятные последствия при строительстве мансарды и другие неприятности минуют вас. Не следует торопиться, делать все поочередно и результат оправдает все ожидания.