Производим ремонт мягкой кровли своими руками

Капитальный ремонт мягкой кровли

Вышеописанные методики работают только в том случае, когда на крыше обнаружено небольшое количество локальных повреждений. Если же после осмотра специалисты определяют, что кровля повреждена более чем на 50%, то в качестве подходящей меры выбирается капитальный ремонт. Капитальный ремонт мягкой кровли является более сложной задачей, справиться с которой в соответствии с существующими технологиями могут только опытные специалисты.

Основные этапы работ:

Работы в этом случае начинаются с демонтажа старого покрытия.

С помощью специальных инструментов мастера аккуратно снимают поврежденное покрытие, стараясь не повредить основание крыши.

Далее крыша очищается от загрязнений и при необходимости просушивается.

Выявленные трещины, сколы и иные повреждения устраняются с помощью ремонтных составов.

На чистую и сухую поверхность монтируется базовая гидроизоляция.

При необходимости выполняется монтаж утеплителя.

Подготовленная поверхность покрывается стяжкой необходимой высоты, с огрунтовкой битумом.

После застывания мастики специалисты выполняют укладку рулонной мягкой кровли, четко придерживаясь рекомендаций производителя.

Готовая поверхность для дополнительной защиты от внешних факторов покрывается слоем битумной мастики.

Особенности ремонта кровли на основе битума в зимний период

Как правило, ремонт битумной кровли в зимний период не планируется заранее, и необходимость в нем возникает в аварийном порядке. Частые оттепели с заморозками при наличии трещин в кровельном ковре очень быстро разрушают его целостность, поэтому возникает необходимость в срочном восстановлении целостности мягкой кровли зимой.

Главным фактором, который влияет на возможность выполнения ремонта кровли, является температура окружающего воздуха и отсутствие осадков. Ремонт мягкой кровли зимой по классической технологии возможен, если температура воздуха не опускается ниже -20 градусов по Цельсию. В качестве подготовки к работе ремонтируемый участок полностью очищается от снега и льда и тщательно просушивается.

Просушка кровли зимой выполняется с помощью кровельных горелок. В ряде случаев над участком ремонта может устанавливаться тент, в этом случае просушка перед ремонтом мягкой кровли зимой может быть выполнена при помощи тепловых пушек.

Особенности восстановления мягкой кровли зимой на плоских крышах на стяжке

При отрицательных температурах и необходимости восстановления стяжки предпочтительнее использовать листовой асфальт, который лучше в плане соблюдения температурного режима укладки листового кровельного материала. Возможно также и использование цементно-песчаной стяжки, в которую добавляется поташ в соотношении 10 % к массе цемента.

Если при ремонте используются классические рулонные кровельные материалы, следует помнить о их повышенной хрупкости при минусовой температуре. Поэтому их следует хранить в теплом помещении и подавать на крышу непосредственно перед укладкой или использовать утепленную тару. Кровельный материал с полимерными пластификаторами и добавками не нуждается в такой подготовительной процедуре.

Ремонт кровли зимой возможен как поверх существующего покрытия, так и с его удалением. Мягкая кровля может быть уложена поверх существующей после удаления вздутий и шпаклевки выемок, трещин и стыков. Когда восстановление мягкой кровли в зимний период проводится с удалением старой, после демонтажа ремонт кровли начинается с восстановления стяжки.

Как правило, мягкую кровлю в зимний период ремонтируют только на аварийных участках, и если при обследовании кровельного ковра обнаруживаются другие участки, требующие планового ремонта, то работы планируются на благоприятный сезон.

Ремонт битумной кровли на деревянной основе

На скатных крышах с настилом из доски, OSB или влагостойкой фанеры ремонт кровли зимой требуется не так часто из-за отсутствия условий для длительного воздействия воды, которая беспрепятственно стекает по скату. Однако и на таких крышах мягкая кровля в зимний период эксплуатируется в более тяжелых условиях, поэтому также может возникнуть необходимость в аварийном ремонте.

В этом случае восстановление целостности мягкой кровли выполняется аналогично теплому периоду года и допускается при температурах до -20 градусов Цельсия. Ремонт крыши зимой также проводят локально, только в местах возникновения протечки путем удаления поврежденного покрытия, элементом примыканий и заменой их новыми по технологии.

Что такое мягкая кровля, её преимущества и недостатки

Что такое мягкая кровля, и какие виды материалов используются для её изготовления?

«Мягкой» кровлей часто именуется традиционная плоская крыша. Как правило, она состоит из несущей плиты, на которую по слою пароизоляции уложен теплоизоляционный материал (чаще всего плиты минеральной ваты), защищенный от воздействия атмосферных осадков гидроизоляционным ковром на основе битумосодержащих рулонных материалов.

Какой у кровли из рулонных битумных материалов должен быть уклон?

Рулонные материалы могут обеспечивать водонепроницаемость даже при нулевых уклонах. Верхний предел составляет 45—50°, потому что при большем уклоне склеивающие слои (мастики) под воздействием тепла могут стекать.

Какие бывают виды материалов для мягкой кровли и как они классифицируются?

Материалы для мягкой кровли крыши бывают битумные (рубероид) и смоляные (толь и его производные). Также существует несколько основных способов укладки рулонных материалов, согласно которым эти покрытия подразделяются на: приклеиваемые на горячих битумных мастиках; приклеиваемые на холодных резинобитумных, битумно-полимерных и полимерных мастиках и клеях; наплавляемые (на окисленных и модифицированных битумах; горячим (огневым) способом с помощью газовых горелок; горячим (безогневым) способом с помощью оборудования инфракрасного излучения; холодным (безогневым) способом, т. е. растворением утолщенного слоя битума). Некоторые виды кровельных материалов для мягкой кровли имеют клеящий слой и специальное защитное покрытие (силиконовую пленку или бумагу), которое достаточно снять перед укладкой рулона на загрунтованную поверхность.

Как определить потребительскую ценность рулонных битумных материалов?

Она состоит из 3-х компонентов: степень и показатели обеспечения главной задачи по гидроизоляции; степень сложности выполнения гидроизоляционных работ в сочетании со степенью удовлетворения эстетических запросов; экономические показатели применения и эксплуатации. По сути, свойства материала есть результирующая свойств основы и битумного вяжущего (БВ). Остальные возможные дополняющие, например ПЭТ-пленки, на конечные свойства РБМ влияют незначительно, если речь не идет о влиянии на технологичность процессов укладки (быстрота, легкость, зависимость от человеческого фактора).

У мягкой кровли есть преимущества и недостатки – какие именно?

Преимущества мягких кровель заключаются в том, что они обладают низкой теплопроводностью, имеют небольшую массу, могут быть цветными за счет минеральной крошки, впрессованной в битумный слой. Рулонные материалы наиболее традиционны, доступны и дешевы.

Недостатков у мягкой кровли немало, и самый существенный из них в том, что не всегда удается обеспечить полную герметичность пароизоляционного слоя, вследствие чего водяные пары проникают в толщу утеплителя и накапливаются в нем, поскольку плотный гидроизоляционный ковер препятствует испарению влаги. С течением времени в утеплителе скапливается много влаги, которая стекает вниз, образуя на потолке мокрые пятна. Кроме того, при отрицательных температурах вода замерзает, увеличивается в объеме и отрывает гидроизоляцию от основания. В процессе эксплуатации гидроизоляционный ковер подвергается климатическим и механическим воздействиям, что приводит к возникновению трещин, через которые вода проникает в помещение; образуются протечки, установить и ликвидировать причину которых бывает очень трудно.

Как правильно подготовиться к устройству рулонной кровли?

Рулонную кровлю настилают на жестком и ровном основании. За сутки до начала работ рубероид или толь следует раскатать, нарезать на куски по длине ската, прибавив 250 мм на загибы через конек и карнизную доску. Далее шпателем, твердой щеткой или с помощью керосина очистить нижнюю сторону, посыпанную тальком, а с наружной стороны для приклейки мастикой накрыва соседнего листа (полонка) очистить кромку шириной 100 мм. И только после этого можно приступать к устройству рулонной кровли.

Ремонт мягкой кровли — составление сметы

Чтобы правильно рассчитать расход материала, требуемого на проведение ремонтных работ необходимо составить смету, в которой отразить следующие пункты:

1.  Насколько % повреждена поверхность защитного слоя крыши.
2.  Какой вид повреждения (отслоение битумного слоя или же повреждение рубероида).
3.  Какую часть покрытия необходимо демонтировать для замены его на новое.
4.  Какие работы нужно произвести для подготовки основания крыши под нанесение нового покрытия.
5.  Какой необходимо подготовить инструмент и материал для проведения ремонта крыши.
6.  Стоимость инструмента, материала и проводимых работ.

Демонтажные работы

Согласно составленной смете нужно произвести частичное или полное удаление повреждённого покрытия мягкой кровли. Очистить поверхность крыши от мусора и частиц пыли.

Подготовленную поверхность необходимо обработать, используя раствор грунтовки. После этого данные места необходимо хорошо просушить, используя строительный фен.

Нанесение гидроизоляции

Чтобы избежать в дальнейшем протечек, основание крыши необходимо покрыть качественным гидроизоляционным покрытием. Для этого используют битумно-каучуковую мастику или же жидкую резину, то есть эмульсию, состоящую из битума и латекса. Наносят жидкую резину на поверхность следующим образом. Жидкий раствор можно наливать на поверхность крыши, напылять, используя специальное оборудование или же вручную при помощи валика и шпателя.

ВАЖНО: Работать с жидкой резиной необходимо в сухую погоду при плюсовой температуре.

Раствор жидкой резины наносят на стенки парапета крыши на высоту до 20 см, чтобы избежать появления протечек в местах соединения основания крыши и стенки парапета.

Процесс затвердевания покрытия происходит в течение 6-ти часов. Покрытие получается ровным бесшовным.

Монтаж рулонного материала

Для покрытия плоской крыши используют рулонные кровельные материалы. Можно крышу покрыть рубероидом. На сухую гидроизоляцию крыши наносится слой жидкого битума и на него укладывают листы рубероида.

Каждый последующий лист рубероида должен заходить на предыдущий лист до 15 см. Каждый шов необходимо покрыть жидким битумом. Аналогичным образом укладывают второй ряд рубероида, предварительно на всю поверхность наносится битум.

Оценить статью и поделиться ссылкой:

Технология ремонта мягкой кровли из наплавляемых материалов

Одним из наиболее распространенных вариантов покрытия плоских крыш является монтаж наплавляемой кровли. Использование рулонных материалов позволяет достаточно просто и быстро создать покрытие крыши своими руками.

Кровля любого здания, независимо от его назначения, создается для выполнения определенных защитных функций, среди которых:

• защита здания от проникновения осадков;
• сохранения тепла в холодный период года;
• защита от перегрева летом.

Таким образом, любая кровля должна отвечать очень серьезным требованиям прочности, герметичности и теплоизоляции. Все они прописаны в соответствующих стандартах и нормах, касающихся кровельных конструкций.

На сегодняшний день на рынке стройматериалов доступен огромный выбор. Каждый материал отличается своими сильными и слабыми сторонами, сроком эксплуатации и стоимостью.

Поэтому очень важно перед приобретением ознакомится со всеми характеристиками приобретаемого кровельного материала.

Выбор кровли

Если говорить о материалах, которые используются для создания мягких кровель, то их можно классифицировать по нескольким показателям.

Так, например, такие кровли различаются по типу основания:

По типу связующего вещества:

Очень популярные ранее рулонные материалы первого поколения (рубероид) сегодня используются только как подкладочный и гидроизоляционный слой. К несомненным достоинствам рубероида можно отнести его стоимость, но, к сожалению, по всем другим показателям он имеет неудовлетворительные результаты, что и привело к снижению его популярности у застройщиков.

Сегодня же для создания действительно качественного кровельного покрытия выбираются материалы на основе полиэстера или стеклоткани, а в качестве пропитки используются битумно-полимерные композиции. Для подобных материалов не существует общепринятого ГОСТа, поэтому каждый производитель имеет свои собственные ТУ.

Наиболее крупные производители маркируют свои изделия согласно трехбуквенному обозначению.

Первая буква в маркировке означает тип основания:

Наплавляемая кровля – правильное устройство и монтаж

Наплавляемая кровля одна из надежных современных материалов – практичное и доступное решение благодаря невысокой стоимости и простой технологии монтажа. Рулонная кровля устойчива к агрессивным внешним воздействиям и представляет собой достаточно долговечное финишное покрытие крыши.

Основные параметры наплавляемой кровли

Устройство наплавляемой кровли выполняется с использованием рулонных материалов. К основным преимуществам покрытия данного типа относится :

• небольшой вес и удобство транспортировки рулонов;
• технология монтажа не предполагает использования сложного и дорогостоящего специального оборудования;
• нетребовательность готового покрытия в обслуживании;
• отсутствие необходимости обустройства специального гидроизоляционного слоя (данную функцию несет само финишное покрытие);
• высокие шумоизоляционные свойства;
• прочность и эластичность (удобно монтировать в сложных местах крыши);
• соответствие требованиям противопожарной безопасности;
• устойчивость к внешним воздействиям, ультрафиолету и перепадам температуры;
• стойкость к деформации;
• экологическая безопасность;
• долговечность (если при монтаже соблюдается инструкция по укладке).

Характеристики рулонных материалов для наплавляемой кровли делают их востребованными для обустройства кровельного пирога по энергосохраняющим технологиям.

Данный набор полезных качеств наплавляемая кровля получила после того, как рулонные материалы стали выпускаться с применением современных полимеров. Традиционно рулонная кровля выполняется из строительного картона, пропитанного битумом.

Этот вид покрытия достаточно быстро теряет свои эксплуатационные качества, если используется в качестве финишного покрытия – битум «стареет» под воздействием ультрафиолета, влаги и температурных перепадов, нарушение внешнего слоя приводит к разрушению картонной основы.

Документация по ремонту крыши

При проведении ремонтных работ на мягкой кровле руководствуются следующими документами:

• смета (документ производства работ). В ней учитываются все запланированные ремонтные мероприятия на данной крыше. Например, демонтаж кровли, подготовка основания, монтаж нового материала и герметизация швов, создание гидроизоляционного слоя. В смету включается стоимость расходных и горючих материалов, а также затраты на их доставку. Этот документ поможет оценить бюджет будущего ремонта и принять решение о самостоятельном его проведении или о предоставлении возможности сделать это специалистам;
• СНиП (строительные нормы и правила). Во время ремонта важно следовать требованиям, которые изложены в документе СНиП «Ремонт мягкой кровли» под номером 11–26–76. В нём указаны все необходимые материалы для гидроизоляции, типы мастики, кровельные материалы и требования к порядку выполнения работ;
• ППР (проект производства работ). Этот документ важен, если выполняется ремонт на крыше многоквартирного дома. В нём указывается обоснование ремонтных работ, результаты обследования крыши, её характеристика, способы организации и методы производства кровельных работ.

Диагностика кровли

Диагностика иногда может быть осложнена, проблемы с кровлей могут быть незаметными и только появление течи покажет, что необходим ремонт мягкой кровли. Чтобы этого не произошло, рекомендуется периодически проводить осмотр крыши.

Определить потребность в восстановительных работах можно по ряду признаков:

• наличие даже небольшой растительности в трещинах требует экстренного вмешательства. Такое явление чаще всего наблюдается на плоских крышах;
• сетка тонких трещин требует локальной замены кровельного материала;
• если использовалась битумная черепица, то даже по цвету можно оценить состояние кровли. Неблагонадежные участки выглядят потерявшими цвет (это связано с тем, что с них исчезла защитная присыпка), оторванные лепестки также можно диагностировать при визуальном осмотре. На этом этапе ремонт еще можно выполнить без серьезных затрат;

Оторванные лепестки заметны невооруженным глазом

• наличие в желобе большого количества минерального материала (присыпки, которая просто смывается водой во время дождя) также требует вмешательства. Без присыпки кровельный материал быстро растрескается из-за действия УФ лучей;
• механические повреждения легко выявить при визуальном осмотре.

Самый неприятный из всех возможных случаев – протечка крыши, которая при этом визуально выглядит целой. Дело в том, что дефект самого кровельного пирога может располагаться значительно выше, чем течь. В таком случае ремонт кровли своими руками потребует осмотра всей крыши, может быть так, что расстояние от течи до дефекта составляет несколько метров.

Течь обычно располагается выше, чем место, где вода проникает на чердак

Технология ремонта

Выбрав материалы для ремонта мягкой кровли (плоской или скатной крыши), можно начинать процесс ремонта мягкой кровли. В зависимости от дефектов, ремонт кровли подразделяется на текущий и капитальный.

И для каждого вида существует определенная технология ремонта мягкой кровли. Для качественного проведения работ необходимо знать обе технологии.

Текущий ремонт

Текущий ремонт кровли потребуется при наличии несущественных повреждений, таких как вздутия, трещинки, разъединившиеся стыки, отслоения.

Для устранения образовавшихся дефектов в проблемной зоне делается крестообразный разрез, разделяющий дефектную зону на четыре части.

Каждую часть необходимо отогнуть до тех пор, пока она не будет прижата внешней стороной к кровле. В случае повреждения нижних слоев покрытия данный участок вырубается топором.

На следующем этапе ремонтных работ удаляется грязь, и дефектная поверхность подсушивается с помощью газовой горелки.

Теперь необходимо сделать заплатку из кровельного покрытия. По форме и размеру заплатка должна точно помещаться между отогнутыми краями.

Вырезанный участок нужно обработать битумной мастикой, нужно заполнить все трещины.

Заплатка укладывается на мастику и плотно прижимается, а на заплатку снова наносится слой мастики или смолы.

Отогнутые края складываются вместе и прижимаются к заплатке.

На готовый участок наносится мастика и заклеивается еще заплаткой, размеры которой должны превышать размеры проблемной зоны на 1,5-2 см по всем сторонам.

На вторую заплатку наносится битумная мастика.

Капитальный ремонт

Капитальный ремонт для мягкой кровли может потребоваться при серьезных дефектах, занимающих большую площадь крыши.

Используем рубероид. В первую очередь, необходимо снять старое покрытие. Затем нужно подготовить рубероид – оставить на сутки в раскатанном виде, чтобы он распрямился.

Подготовленные ленты рубероида необходимо разместить поперек ската крыши, в направлении снизу вверх.

Материал наклеивается на слой гудрона, который наносится полосами или локально, по мере укладывания.

Битумная мастика используется в качестве клейкого состава, которым промазываются края всех лент. Ленты наклеиваются с нахлестом 1-1,5 см.

Укладывая слои необходимо контролировать, чтобы стыки в разных слоях не размещались друг над другом, стыки каждого нового слоя необходимо смещать.

Число слоев зависит от типа крыши: плоской или скатной. Для плоской крыши достаточно будет 5 слоев.

Если уклон менее 20 градусов – то 4 слоя, 30-40 градусов – 3 слоя, 45 градусов – 2 слоя.

Используем бикрост. Когда капитальный ремонт мягкой кровли нужно сделать быстро и без лишних усилий, то можно использовать бикрост. Укладывается данный материал без битумной мастики и гудрона.

В данном случае применяется технология наплавления, поэтому понадобится газовая горелка.

В первую очередь — очищается дефектная поверхность крыши и наносится грунтовка. Рулон раскатывается на 0,5 м.

Раскатанная часть прогревается горелкой с изнаночной стороны и приклеивается.

Данные действия повторяются до полного закрытия крыши кровельным материалом. Полотна укладываются с нахлестом 0,7-0,8 см.

Для качественной гидроизоляции достаточно будет двух слоев бикроста.

Составление сметы

Всегда интересно знать, какую сумму необходимо будет потратить на ремонтные работы. Но оценить полную стоимость можно исключительно после проведения демонтажа старого покрытия. Только так появится возможность для определения потребности в дополнительных тепло, паро- или гидроизоляционном слоях, а также необходимости в доработке стяжки.

Для того чтобы составить сметы, необходимо выполнить ряд операций:

1. Рассчитать общую площадь крыши. Чтобы измерения были верными, следует учесть все выступающие части – например, вентиляционные трубы или слуховые окна. Далее эту цифру надо увеличить на коэффициент 1,2.
2. Для стяжки необходимо рассчитать, какое количество песка и цемента потребуется.
3. Нужно правильно определить тип покрытия, чтобы найти оптимальное решение для его ремонта.
4. Определить потребность в расходных материалах.

Ремонтные работы производят с помощью:

• Газовой горелки.
• Газового баллона на 50 литров.
• Баллонного редуктора.
• Клюшки для раскатки направляемого материала.
• Промышленного пылесоса, с помощью которого необходимо удалить пыль с основания кровельного покрытия.
• Метлы и веника.
• Шпателя.
• Монтажного резка.
• Топора, чтобы вырубить старое рубероидное покрытие.
• Трубы (шпули) для накатки рулонного материала.
• Резчика кровли — для капитального ремонта.

Для проведения ремонтных работ в зимнее время стоит запастись также деревянной лопатой, чтобы очистить снег с крыши. Ну и, конечно, нельзя забывать о покупке спецодежды: перчаток, ботинок, рабочих штанов из плотной ткани.

Соблюдайте требования безопасности при проведении работ с газовой горелкой. Важно использовать защитные очки! 

Небольшой ремонт гибкого покрытия кровли

В зависимости типа повреждения мягкого покрытия существует несколько способов выполнения его ремонта:

1. Наложение на повреждения покрытия заплат.
2. Восстановление поврежденных соединений листов покрытия.
3. Ремонт, с укладкой нового покрытия поверх старого.

Важно: профессиональные кровельщики предпочитают последний вид восстановительных работ на покрытии, а первые 2 типа восстановления считаются мерами временными и низкокачественными.

• все выявленные в ходе визуального осмотра повреждения – прокалываются или обрезаются;
• кровельная поверхность очищается сора и грязи;
• места повреждений заполняются спецгерметиком или мастикой на основе из битума. Затем, на залитый основой участок, наносится кусок покрытия кровли, большим размером, чем восстанавливаемый участок;
• поверх заплаты мастика наносится еще в один слой, путем распределения ее валиком с увеличением мастичного слоя по краям.

Важно: этот способ восстановления покрытия недостаточно эффективен, потому что гибкое покрытие кровли часто имеет невидимые визуально дефекты, выявить  которые непросто.

Если нужно отремонтировать только стыки, то вполне достаточно сделать следующие ремонтные работы:

• тщательно высушить пространство под покрытием кровли;
• поврежденные стыки прослоить битумом;
• поднятое, высушенное кровельное покрытие выложить на свое место;
• сверху стык еще раз обработать битумом.

Выполнение капитального ремонта кровельного покрытия здания

Ремонтно-восстановительные работы небольшого по площади участка покрытия кровли выполняются таким образом: на старое, вычищенное от сора и загрязнений покрытие, используемое в качестве основы, размещается новый слой кровельного стройматериала. Такой способ восстановления покрытия из гибких стройматериалов считается самым качественным и надежным для выполнения небольшого ремонта крыши. В результате домовладелец получает обновленное покрытие крыши с полноценным восстановлением требующихся кровельных характеристик. Есть для этого метода и свои ограничения. Такие ремонтно-восстановительные работы не выполняются на сильно поврежденном кровельном покрытии, а также, если число слоев старого материала уже равно 8.

От мелких заплат до полной реконструкции – ремонт гибкой черепицы!

Целый год кровля из гибкой черепицы радует Ваш взор, а Вы наконец-то распрощались с надоевшими протечками. Но расслабляться Вам все же не стоит.

Если хотите, чтобы в Вашем доме было сухо и тепло, профилактический ремонт гибкой черепицы – важное мероприятие, которое позволит предотвратить фатальные последствия.

Узнайте бесценную информацию о том, в каких случаях необходим ремонт Вашей кровли и как выполнить его по всем правилам.

В каких случаях необходим ремонт гибкой черепицы?

Прежде чем приступить к устранению дефектов на Вашей кровле, необходимо выполнить тщательный осмотр и определить масштабы повреждений и износа кровельного покрытия. Для этого ответьте на пять вопросов:

• Есть ли на кровле механические повреждения, трещины, разрывы и потертости, которые видны невооруженным глазом?
• Присутствуют ли на покрытии впадины и ямки, в которых скапливается влага после дождя и таяния снега?
• Видны ли в местах нахлёстов или соединения листов черепицы отслоения?
• Есть ли вздутия на кровельном покрытии от проникшей под него воды?
• Видны ли поражения мягкой кровли мхом и грибком?

Положительный ответ на один из вопросов – уже весомый довод для того, чтобы начать косметический ремонт гибкой кровли. Если общее количество повреждений превышает 40% площади кровли, Вам точно не обойтись без капитального ремонта мягкой кровли.

Раскрываем нюансы мелкого косметического ремонта

Подклеивание отслоившихся листов черепицы

Мелкий ремонт позволит справиться с такими неприятностями, как расхождение стыков, небольшие трещины и дыры.

Для соединения стыков Вам необходимо:

• приподнять кровельный материал и просушить пространство под ним с помощью горелки;
• промазать битумом просушенное пространство;
• уложить гибкую черепицу;
• повторно обработать стыки битумом.

Чтобы устранить дыры и трещины используется другая технология:

• залить мелкие дефекты битумом;
• наклеить на мастику кусок гибкой черепицы нужного размера;
• повторно нанести слой битума и равномерно его распределить по поверхности с помощью кисти или валика.

Заказать все необходимые материалы для выполнения мелкого ремонта кровли можно в нашей компании на 15-17% дешевле среднерыночных!

Капитальный ремонт гибкой черепицы – вдохните в свою крышу новую жизнь!

Мы не заставляем брать в руки инструмент и лезть на крышу.

Однако если Вы хотите, чтобы капитальный ремонт гибкой черепицы был выполнен без грубых нарушений технологии и непростительных ошибок, а вложенные средства оправдали себя на 100%, предоставляем важную информацию для ознакомления. Это так или иначе позволит Вам контролировать процесс монтажа.

Семь шагов к идеальной крыше

• Демонтаж старого покрытия. Асы кровельного дела используют для этого процесса специальное оборудование, которое снимает старое покрытие и тут же скатывает его в рулон. Есть традиционный вариант – использование топора со стальной трубой вместо деревянной рукоятки.
• Подготовка основания. Перед монтажом нового покрытия основание необходимо очистить от загрязнений и мусора. Если после осмотра будут обнаружены небольшие повреждения, можно обойтись без цементной стяжки.
• Устройство цементной стяжки. Данный этап выполняется при наличии на основании масштабных повреждений – трещин или вмятин. По прошествии двух часов стяжка грунтуется битумом, чтобы влага не улетучивалась из конструкции.
• Монтаж новой гибкой черепицыПаро-, гидро- и теплоизоляция кровли. Если планируется обустройство теплого чердака, монтаж утеплителя является важным этапом. Для этого используется пенополистирол, каменная вата или слой гравия. Перед слоем утеплителя для кровли укладывается пароизоляционная пленка, которая защитит утеплитель от намокания парами, проникающими из помещения. Сверху утеплитель защищается слоем гидроизоляции.
• Монтаж гибкой черепицы. Кровельный материал укладывается начиная с нижнего края крыши по направлению к её вершине. Нахлест листов должен составлять не меньше 10 см. Чем больше угол ската, тем больший нахлест необходимо делать. В качестве кровельного покрытия мы рекомендуем использовать гибкую черепицу на основе стекловолокна SHINGLAS , которая отличается максимальным сроком службы.
• Обработка стыков и швов. Для этого используется качественная битумная мастика, которая наносится кистью или валиком.
• Укладка второго слоя гибкой черепицы. На данном этапе необходимо проследить, чтобы швы второго слоя не совпали со швами первого.

Справиться с мелким ремонтом Вы вполне сможете самостоятельно, если обладаете минимальными строительными навыками и имеете необходимое оборудование.

Если предстоит капитальный ремонт гибкой черепицы, придется заручиться помощью опытных кровельщиков. Штат нашей компании включает 7 бригад квалифицированных рабочих со стажем.

Смело оформляйте заказ на кровельные работы прямо сейчас!

Альтернативный способ

Капитальный ремонт мягкой кровли можно выполнить и другим способом. Не так давно он был достаточно популярен среди владельцев домов, хотя и заметно сдал свои позиции в последнее время. Он заключается в том, что старое кровельное покрытие не удаляют, а просто наносят новый слой поверх него. Перед укладкой свежего слоя покрытия необходимо устранить все загрязнения и мусор. Далее поверхность прогревают газовой горелкой и наносят битумную мастику. После этого можно наплавлять финишный слой мягкого кровельного покрытия.

Капитальный ремонт с использованием рулонного материала

Необходимость капитального ремонта определяется просто – если мягкая кровля имеет очень серьезные дефекты, а их площадь занимает большую часть крыши, то ремонт нужен в обязательном порядке.

Технология ремонта в данном случае выглядит следующим образом:

1. Первым делом нужно снять все старое покрытие. Как правило, для этого используется соответствующее оборудование, но при его отсутствии можно воспользоваться топором с длинной рукоятью. Потом крыша очищается и высушивается.
2. После очистки нужно проверить стяжку на предмет дефектов. От небольших изъянов можно избавиться при помощи битума или цемента, а в самых запущенных случаях придется заливать стяжку заново. При желании можно воспользоваться случаем и уложить тепло- и гидроизоляционный слой перед стяжкой.
3. Когда стяжка застынет, ее сверху нужно залить битумом. После застывания всех предыдущих слоев можно приступать к монтажу мягкой кровли. Если в качестве кровельного материала используется рубероид, то его нужно оставить в раскатанном состоянии на некоторое время, чтобы он принял ровную форму.
4. Зная длину крыши, можно разрезать материал на полосы и укладывать их по направлению вверх. Ряды рубероида укладываются с нахлестом в 10-15 см. Плотное соединение рядов обеспечивается за счет мастик или горячего битума, налитого на их края. Если в процессе работы рубероид начала вздуваться, его нужно проколоть в этих точках, прижать к крыше и полить клеящим средством.
5. Все швы мягкой кровли покрываются рубероидом. Для создания хорошей кровли потребуется несколько слоев кровельного покрытия (от 2 до 5). Используя рубероид, после укладки каждого слоя нужно подождать хотя бы 12 часов.

— Vertex Roofing SLC Юта Ремонт крыш

Солт-Лейк-Сити в течение всего года испытывает экстремальные погодные условия, которые могут нанести ущерб существующей кровельной системе вашего дома или офисного здания. Полугодовой контроль и техническое обслуживание, а также простой ремонт могут означать более высокую рентабельность для вашей чистой прибыли при одновременном продлении срока службы вашей нынешней крыши. По данным Национальной ассоциации кровельных подрядчиков, рекомендуется проверять вашу крышу два раза в год. Также после суровых погодных условий рекомендуется дополнительный профессиональный осмотр кровли.

Компания Vertex Roofing, более 20 лет работающая в районе Солт-Лейк-Сити, может удовлетворить все ваши потребности в кровельных покрытиях, особенно в том, что касается обслуживания и ремонта.

Ремонт и обслуживание кровли

Когда вам потребуется ремонт или техническое обслуживание кровли, наша квалифицированная команда осмотрит вашу крышу, и, если потребуется какой-либо ремонт, мы можем их сразу исправить. Хотя вы можете выполнить визуальный осмотр с земли на предмет каких-либо неотложных проблем, всегда лучше, чтобы профессионал провел тщательный осмотр вашей крыши из-за опасностей, связанных с лестницами, высотой и опорой.

На что обращать внимание при ежегодном обслуживании крыши Проверки:

• Визуальный осмотр кровельной системы, любых прилегающих поверхностей (например, стен) и механического оборудования
• Ищите мусор или другие материалы, которые не должны находиться на крыше
• Проверьте и удалите мох и плесень
• Чистые водостоки, облицовка, перекрытия и водосточные трубы
• Очистите дымоходы, световые люки и вентиляционные отверстия и произведите необходимый ремонт

Внешние признаки того, что ваша крыша нуждается в ремонте:

• Опоясывающий лишай
• Отсутствие черепицы
• Подкрышники
• Облицовка дымохода
• Чрезмерное количество гранул черепицы в желобах

Внутренние признаки того, что ваша крыша требует ремонта:

• Признаки повреждения водой
• Внешний свет, просвечивающий через панели крыши
• Темные пятна и следы
• Внутренняя провисание крыши

Обратитесь к специалистам Vertex Roofing

В Vertex Roofing мы понимаем, что обслуживание и ремонт кровли может показаться пугающим и почему мы предлагаем эти услуги как частным, так и коммерческим клиентам, чтобы облегчить вам жизнь. Мы сосредоточены на своей работе, поэтому вы можете сосредоточиться на своей. Наши обученные и сертифицированные профессиональные кровельщики знают, на что обращать внимание и как управлять очисткой, обслуживанием и восстановлением любой кровельной системы. И мы всегда обеспечиваем высочайший уровень исполнения с гарантией. Наши кровельные услуги включают следующее:

Не ждите, пока станет слишком поздно, чтобы узнать, нуждается ли ваша крыша в Vertex Roofing всегда рядом и готова предложить безупречный и надежный сервис для всех ваших потребностей в кровле. Свяжитесь с нами, чтобы получить бесплатную оценку, которая включает подробное письменное предложение с нашими выводами, вариантами и стоимостью. Мы предлагаем полную гарантию и полную 50-летнюю непропорциональную гарантию CertainTeed / Owens Corning на оплату труда, материалов, отрывов и утилизации для домов на одну семью. На дома на одну семью также предоставляется 25-летняя гарантия на качество нам сегодня по телефону 801-639-0477, чтобы запланировать ремонт или техническое обслуживание сегодня.

Скачать PDF-версию этой страницы здесь

Бюджетный ремонт кровли – советы

Крыши – элементы зданий, на которых не рекомендуется экономить. Но в любом варианте, ликвидация протечки обходится дороже по сравнению с заменой материала на стадиях новых строительств.

Рассмотрим различные варианты починки с учетом строительного материала:

1. Замена металлочерепицы. Необходима при возникновении прогибов покрытия, проржавевших листах и облупленной на них краске. Для восстановления вывинчиваются саморезы, проводится демонтаж поврежденных листов с последующей заменой на новые.
2. Фальцевые стальные кровли заменяют при перегнивании, появлении больших зазоров. Поврежденные места зачищаются, обезжириваются, покрываются слоем краски с эмалью. При сильных повреждениях накладывают новые стальные заплаты. Если есть большие зазоры, их необходимо смазать герметиками из силикона.
3. Цементно-песчаные, глиняные черепицы. При восстановлении снимается не только поврежденная плитка, но и соседние. Укладка новых плиток должна быть ровной, стыки – герметичными.
4. Починка шифера. Небольшое повреждение достаточно тщательно прочистить, высушить. Затем наносится смесь из разбавленного с водой клея ПВА – в местах трещин. Замена материала необходима при большом повреждении. На поврежденном листе вынимаются гвозди, соседние приподнимаются. Проводится монтаж нового шифера.

Стоит учитывать, что недорогой ремонт крыши выгодный в любом случае. Однако , если работы производятся не специалистами- никакой гарантии вы не получаете, по сравнению с тем, если бы работы выполнялись кровельщиками.

Технология ремонта кровли в зимний период

При соблюдении все технологий монтажа и ремонта мягкой кровли в зимний период крыша прослужит достаточно долго, хотя по цене это обойдется дороже, чем в теплое время года. Мелкий аварийный ремонт крыши обойдется примерно в 15-20 тысяч рублей.

Течь крыши зимой может возникнуть по различным причинам, но для того чтобы выявить что именно послужило причиной течи, нужно провести тщательный осмотр кровли. Если на крыше лежит снег, то предварительно его очистить.

При проведении всех видов кровельных работ в зимний период обязательным условием является обеспечение безопасности монтажников (тросы, страховка и пр.)

После того, как выявлено место протечки на крыше, можно приступать к . Если температура ниже +5С, требуется установка тепляка, так как монтаж кровельного полотна требует определенного температурного режима. Как правило, при ремонте плоской кровли зимой основными проблемами являются: пузыри (отхождение кровли), трещины в покрытии.

Технология выполнения мелких ремонтных работ

• Очистка крыши и выявление проблем
• Пузыри . Вскрытие пузырей конвертом, просушка, очистка от мусора, заливка мастикой, приклеивание отогнутых краев.
• Трещины . Очистка, просушка, заливка мастикой.
• Механические повреждения. Если ремонтируется полимерное полотно, заплатка должна быть из того же материала, что и основное полотно кровли. Очищение и обезжиривание поверхности, вырезание заплатки (на 10-12 см. больше поврежденного участка), припаивание заплатки, прокатка валиком.
• Разгерметизация швов. Очистка места отслоения, спайка швов (в случае большой площади отслойки сверху ставится мембранная латка)

Зима, конечно не лучшее время для ремонта мягкой кровли рулонными наплавляемыми материалами. Продолжительные осенние атмосферные осадки наполнили влагой старый кровельный пирог, а температура воздуха и слабая солнечная активность не позволяет воде испариться.

Излишки влаги, конечно, не помешают отремонтировать крышу зимой и устранить протечки. Но летом солнце обязательно сделает свое дело. И если при монтаже кровли зимой, не до конца выпарить влагу из нижних слоев, а это практически невозможно без съема (демонтажа) существующего покрытия, то летом обязательно появятся вздутия (воздушные пузыри). И уже следующей зимой, от давления снега в них в лучшем случаи образуются микротрещины, а в худшем они просто лопнут.

Но бывают случаи, когда нужно срочно перекрыть горизонтальную крышу многоэтажного дома одной квартиры или комнаты и устранить протечку хотя бы до лета. Например, в ноябре или декабре вы столкнулись с данной проблемой, а у вас в квартире хороший ремонт, что делать? Тут у вас два варианта: самостоятельно нанять бригаду или организацию и немедленно устранить протечку, а после выставить счет управляющей компании на основании заключенного договора на подряд или сделать заявку в ТСЖ, ЖКХ, но в этом случаи есть большая вероятность очерёдного ремонта т.е отремонтируют но не скоро, в порядке очереди.

Нам часто приходится сталкиваться с данной проблемой и ремонтировать мягкую кровлю зимой. Некоторые считают, что для ремонта мягкой кровли нужна горячая смола (битум) и рубероид, который да действительно не рекомендуется по госту укладывать зимой. Но вот уже как лет 20 применяют другую технологию устройства с использованием наплавляемых материалов укладываемых под газовую горелку. Такая технология значительно сократила время на ремонт или устройство и увеличила срок эксплуатации после него.

Если раньше крыша покрытая рубероидом в 3-4 слоя (по технологии) служила до 5 лет, то сегодня устройство рулонной наплавляемой кровли производится в два слоя, а срок эксплуатации составляет 15-30 лет в зависимости от качества укладываемого материала.