Дизайн однокомнатной квартиры 38-39 метров: фото, идеи, перепланировка

Особенности проблемы

При трансформации однокомнатной квартиры в двухкомнатную распространены такие материалы, как: кирпич, стеклоблоки, мебель, гипсокартон. Широкий ассортимент продукции, представляемый строительными магазинами, дает возможность осуществить зонирование комнаты, как с перепланировкой, так и без нее, используя различные перегородки, колонны и пр.

Перед тем, как заняться проведением работ, следует определиться с целью проекта. Для одного это станет воплощением мечты о просторной и комфортной кухне, для другого – выделением отдельной комнаты для ребенка, ну а у третьего существует потребность в спальне и гардеробе.

На заметку! С подобными проблемами чаще всего сталкиваются обладатели хрущевок, которые пытаются рационализировать каждый сантиметр площади, ограниченной 30, 40, 42 или 48 кв. м.

Кроме того, они, как правило, обладают продолговатой неправильной прямоугольной формой, что вызывает трудности при желании осуществить пропорциональное разделение. Одним словом, несмотря на обилие вариантов, подбирать подходящий следует, прежде всего, исходя из планировки квартиры, ведь разделить, к примеру, продолговатое жилье вдоль не будет лучшим решением, так как результатом станет появление двух узких коридоров.

Основные планировки

Существует несколько типовых вариантов однокомнатных квартир. Конкретные способы видоизменения параметров квартиры, подходящие для данного типа, зависят от первоначальной планировки. Помещения с одним или двумя окнами предоставляют разные возможности. Перепланировка хрущевки вследствие низких потолков, возможна только в горизонтальной плоскости: разделить объем на два этажа не получится. Хрущевские постройки имеют высоту потолков преимущественно 2,5 метра. Лишь некоторые серии могут похвастаться увеличенной на 20 см высотой. Дома хрущевских серий отличаются малой площадью жилого помещения, нежилая — еще меньше. Зато перегородки внутри квартиры не являются несущими стенами.

Угловая квартира, расположенная выше первого этажа, может иметь окно, выходящее на балкон, а также окно по длинной стене. Такая планировка позволяет разделить помещение на два, пусть очень маленькие.

Большинство квартир имеет всего одно окно, на первом этаже нет даже балкона. Выделить крохотную спаленку можно, но она будет лишена окна. Зато те квартиры, которые расположены выше второго этажа, можно увеличить, используя площадь балкона.

Счастливые обладатели маленьких «однушек» с отдельными ванной и туалетом не имеют возможности свободно распоряжаться их площадью, поскольку в других сериях домов часть площади раздельного санузла относится к жилой. Получить разрешение на перепланировку будет намного сложнее.

Существуют «однушки», имеющие окно на узкой стене, а балкон – на широкой. Туалет с ванной совмещены.

Чтобы красиво расставить мебель в однокомнатной квартире, начните с основ

Разработка дизайнерских решений для однокомнатной квартиры – достаточно сложный процесс, поскольку очень важно расставить мебель так, чтобы жилище приобрело свой стиль, не утратив при этом комфорта, практичности и уюта. Правильно определенные акценты позволят вам успешно совместить в небольшом пространстве и гостиную, и спальню, и рабочее место.

Давайте остановимся на основных моментах, которые важны для того, чтобы правильно расставить мебель в однокомнатной квартире.

1. Оцените внешний вид самого помещения.

Пустое помещение позволит лучше оценить его возможности. Нарисуйте подробный план квартиры с точными размерами на листе бумаги или в специальном планировщике на компьютере. Имея такой наглядный макет, вам будет проще понять, как правильно расставить мебель в комнате однокомнатной квартиры.

Кстати, многие компьютерные планировщики предлагают выбрать одну из типовых планировок популярных однокомнатных квартир. Вы можете либо найти подходящий вариант в самой программе (если у вас стандартная однокомнатная квартира), либо нарисовать план квартиры самостоятельно, с помощью предлагаемых инструментов и подсказок.

1. Теперь «примерьте» мебель к различным местам, не прилагая при этом физических усилий.

В самом деле, расставить мебель на плане гораздо проще – ведь двигать по квартире ее не надо. Заметим все же, что если вам досталась однокомнатная квартира в старом доме, то для удобства и комфорта проживания ее стоит немного перепланировать. И главным критерием в этом процессе является количество проживающих в ней человек. Если с дизайнерскими решениями для одного человека никаких сложностей возникнуть не должно, то в случае заселения в маленькую квартиру семьи, состоящей из двух и более человек, стоит задуматься над разделением пространства на зоны.

Следует отметить, что, решившись на перепланировку однокомнатной квартиры, вы, скорее всего, увеличите жилую площадь за счет уменьшения размеров кухни, коридора, ванной комнаты. Поскольку в этом случае вы сносите старые стены и устанавливаете новые, то сделайте их максимально тонкими – такое решение также добавит вашему жилищу свободного пространства.

Популярные варианты перепланировки однушек

Идея 1. Кухня вместе с гостиной

Перепланировка квартиры в этом случае предполагает соединение гостиной с кухней, таким образом можно получить дополнительное свободное пространство. Для зонирование пространства можно установить стеклянную перегородку.

Идея 2. И диван и… кровать

При желании иметь одновременно кровать и диван в однокомнатной квартире-студии следует расположить их друг напротив друга. Сегодня существуют современные кровати, монтирующиеся в стену.

Идея 3. Проходная кухня или кухня-ниша

В квартире-студии либо однокомнатной квартире можно обустроить проходной вариант кухни в коридоре, либо на ее месте, но сместив немного в сторону от входа. Таким образом, больше места освободится для мебели. Обычно такое дизайнерское решение подразумевает мини-кухню с гарнитуром не больше 1,8 м.

Идея 4. Перегородки из стекла

Чтобы зонировать «однушку», стоит использовать стеклянные перегородки, которые пропускают световой поток и смотрятся практически незаметно. Они не утяжеляют и не загромождают пространство. Это очень важно. Такая ошибка в маленькой квартире недопустима.

Идея 5. Кровать в стене

Идея 6. Раздвижная перегородка

Идея 7. Открытая детская для ребенка в студии вместе с родителями

Идея 8. Задействовать площадь прихожей

Идея 9. Использовать встроенные системы для хранения в 1-комнатной квартире

Встроенные системы для хранения вещей решают вопрос размещения вещей и при этом не загромождают пространство.

Идея 10. Сделать двушку из однокомнатной квартиры

Чтобы результат превзошел ожидания, следует придерживаться некоторых приемов:

• пространство разделите стеклянными блоками – так получите две функциональные и естественно освещенные зоны. Прочный материал идеален для установки перегородок в квартире;
• перегородка из гипсокартона сделает одну зону глухой, комната лишится естественного освещения. Такая перегородка сгодится для спальни, где искусственный свет будет смотреться даже лучше. Для этого стоит использовать бра, светильники и торшеры;
• зонирование мебелью – это декоративный вариант перепланировки с отсутствием тепло- и звукоизоляции.

Если высота потолков в квартире больше 2,5 метров, можно соорудить «второй этаж», например, для детской. Оптимальным вариантом для лестницы будут ступени из тумбочек, где можно разместить игрушки, книги, детские вещи.

В однокомнатной квартире хорошо выглядит зонирование разноцветными обоями и текстилем.

Идея 11. Сделать из однушки трешку

При наличии фантазии однокомнатную квартиру реально переоборудовать в трехкомнатное пространство. Однако такой ход выполним для помещений, площадью от 40 кв.м. Для функциональности перепланировки обычно необходимо сносить стену кухни. Так помещение будет квадратным, что расширит возможности для работы дизайнера. Идеальным будет решение об угловом расположении комнат.

В однокомнатной «трешке» будут спальня, детская и гостиная. В центральной зоне разместится гостиная, соединяющая все комнаты в единое пространство. Чтобы оно получилось воздушным и легким, двери из проекта стоит исключить. Стеновые перегородки поднимать рекомендуется не выше, чем на 1,4 метра. На кухне – можно использовать стол-трансформер, а в ванной – компактную душевую кабинку.

Идея 12. Делаем студию

Квартиры-студии сегодня становятся весьма актуальными. Это современный вид жилья, где перегородками выступают ширмы, полочки и стойки. Если придумать невысокую гипсокартонную стену, она сделает помещение уютнее.

Зону для приготовления пищи и гостиную можно разделить аркой. В такой перепланировке обязательно используют разное напольное покрытие: в гостиной – ламинат, в кухне – плитку. Гостевую зону лучше расположить около окна. Сюда стоит разместить диван, шкаф, кресла, столик и телевизор. На кухне следует установить барную стойку.

Идея 12. Cпальня за шторой

• подходит для пары без детей
• экономная реализация.

Идея 13. Cпать на диване, кухня отдельно

Сегодня такой планировки стараются избегать, спать нужно на кровати!

Идея 14. Если высокие потолки — задействуй пространство!

Особенности зонирования однушки

Для зонирования в таком маленьком помещении лучше использовать не перегородки, а мебель. Долой предрассудки о том, что стеллажи, диваны и шкафы должны стоять только вдоль стен. Какие зоны вы получите, разделив участки комнаты мебелью, зависит от индивидуальных желаний и целей. Это могут быть зоны гостиной и спальни или детской, или рабочего кабинета. Если вы хотите отделить кухню от гостиной, то границей может служить оригинальная барная стойка.

Другой способ разграничения спальни – шторы и занавески. Чтобы комната не выглядела как в старые добрые времена, следует подобрать интересные шторы, например, в восточном стиле. За такой перегородкой обычно размещают спальное место. А вот для разделения прихожей и гостиной очень подойдут бамбуковые занавески.

Если правильно выбрать обои в хрущевку в зал, то можно зрительно увеличить комнату, либо разделить ее на зоны.

В зонировании активное участие принимает цвет отделки. Это могут быть комбинированные обои разных оттенков, но из одного цветового спектра. Другое решение, очень модное и современное, – обыгрывание разных зон контрастными цветами. Но это больше подойдёт для квартиры-студии.

Трудно в “хрущевке” разместиться большой семье. Но если продумать дизайн однокомнатной квартиры с детьми и учесть все особенности, тогда можно разместиться всем.

Что говорит закон

В некоторых случаях перепланировка однушки в двушку требует возведения новых перегородок.

Чтобы сделать это законно, необходимо предварительно согласовать проведение работ с уполномоченными органами.

Правила перепланировки в каждом регионе России разные.

Например, с 2011 года в Москве введен упрощенный тип согласования, а на некоторые виды работ предварительно получать разрешение не надо.

Для типовых домов разработаны специальные варианты перепланировок, которые используются владельцами квартир очень часто. Их доля в общем числе ремонтно-строительных работ по изменению конфигурации помещений составляет 90%.

Варианты дизайна однокомнатной квартиры

Когда проект или идея уже есть, следует переходить непосредственно к обустройству. Во главе всего должен стоять определенный дизайнерский стиль, именно он является основой любых преобразований.

Для таких помещений не рекомендуется выбирать те варианты, в которых использовано много мебели и присутствуют темные тона. Лучше взять за основу, известный всем – минимализм. Этот стиль позволит сэкономить пространство, использовать минимальное количество мебели, украшений, декоративных аксессуаров.

Важно, что именно в нем, есть большие шансы визуально увеличить пространство, использовав хорошее освещение и в достаточных количествах. Помимо света в таком дизайн-интерьере маленькой однокомнатной квартиры возможно реализовать множество идей. Немаловажным преимуществом данного стиля — будет возможность использовать приятные цвета и оттенки, которые украсят ваш дом.

Достаточно использовать красивую мебель, выбрать пастельные тона обоев и постелить модульный паркет. Таким образом, жилое пространство превратится в уютное и красивое помещение. Но помните, классика не терпит вмешательств других стилей, поэтому не рекомендуется использовать яркие элементы мебели или же современные технологии. Только красота, шик, и традиционность – вот основные элементы такого интерьера.

Все варианты дизайна однокомнатной квартиры сводятся к тому, чтобы увеличить пространство. Зачастую все стараются делать это максимально простыми способами – выбирают освещение, относятся с абсолютной внимательностью к цветовой палитре.

Но есть один способ, который подразумевает собой кардинальные изменения. В таком дизайн-проекте малогабаритной однокомнатной квартиры используют снос не несущих стен. Если закон позволяет это сделать, то можно превратить обычную однушку в современную квартиру-студию.

Такой способ пользуется особой популярностью, поскольку реконструкция стен дает много полезного пространства. Зал, спальня, кухня – три комнаты переходят в одну, что очень удобно и максимально комфортно.

Проект однокомнатной квартиры «Red Room»

Небольшая квартира площадью 39 квадратных метров расположена в доме 1917 года постройки. Предназначен данный интерьер для холостого молодого мужчины, но авторы проекта постарались сохранить дух старой московской квартиры, объединив современную отделку с антикварными предметами.

В дизайне использовались предметы искусства разных веков, например, красный китайский шкаф, на который падает взгляд при входе в гостиную. Поддерживают восточную нотку форма люстры над столом и деревянные жалюзи на окнах. Необычная отделка туалета в красном цвете также напоминает азиатские мотивы.

Классы студий

В зависимости от класса жилья студии имеют разные характеристики. Агентства недвижимости, застройщики и аналитики рынка выделяют четыре класса: «эконом», «комфорт», «бизнес» и элитный сегмент. Такого же деления, например, придерживаются Российская гильдия риелторов и «Риа-недвижимость».

Есть и другие классификации — например, в СП  «Здания жилые многоквартирные» используют такие термины: престижный (бизнес-класс), массовый (экономкласс) и социальный (муниципальное жилище).

В статье я буду придерживаться традиционного деления на четыре класса.

Характеристики, которые учитывают при делении студий на классы:

1. Местоположение.
2. Транспортная доступность.
3. Инфраструктура: детские сады, магазины, торговые комплексы, поликлиники.
4. Объекты рядом: промзоны, магистрали, театры, достопримечательности.
5. Метраж квартир.
6. Планировка квартиры.
7. Отделка холла.
8. Характеристики квартиры: например, высота потолков или наличие встроенной системы «умный дом».
9. Обустроенность двора: озеленение, детские зоны, освещение.
10. Охранная система, видеонаблюдение, консьерж.
11. Число квартир в доме и на этаже.
12. Наличие паркинга.
13. Оформление фасада дома.
14. Вид из окон.
15. Качество материалов, которые используются для отделки квартиры, строительства дома и объектов инфраструктуры.

/developers/ Новостройка. Как выбрать застройщика

Как из студии сделать однокомнатную квартиру

Перепланировка квартиры-студии в двухкомнатную квартиру

Иногда возникает ситуация,  когда требуется перепланировка студии в однокомнатную квартиру, а если позволяет площадь, в двухкомнатную.

Планировка однокомнатной квартиры студии

Причин этому может быть несколько:

• Число жильцов в квартире-студии может увеличиться. Если с маленьким ребенком удобно проживать в квартире с открытой планировкой, то по мере его взросления ему понадобится свое индивидуальное пространство;

Планировка студии с детской комнатой

• Может возникнуть желание выделить отдельное пространство под спальню. В этом случае можно оставить кухню, объединенную с гостиной или также разделить их на два обособленных помещения;

План квартиры студии с размерами площадей «до» и «после» перепланировкиПерепланировка студии

Вариант перепланировки квартиры-студии

• При объединении лоджии и жилого пространства можно увеличить полезную площадь однокомнатной квартиры;

Перепланировка квартиры с балконом

• Используя сложную конфигурацию квартиры-студии можно создать интересное решение для планировки однокомнатной квартиры.

Квартира нестандартной планировки

По конфигурации в плане квартиры-студии бывают:

• Узкими. Они вытянуты в плане и имеют одно окно.

Узкая квартира-студия

• Квадратными. Такие квартиры могут иметь два окна, что позволят произвести перепланировку с образованием двух жилых комнат.

Квадратная квартира-студия

• Нестандартными. Такая планировка позволяет реализовывать самые неожиданные планировочные решения.

Квартира-студия нестандартной планировки

Квартиру-студию большой площади можно переоборудовать в двух — или в трехкомнатную квартиру.

Перепланировка студии в трехкомнатную квартиру

Перепланировка студии при возведении перегородок также потребует согласования, так как необходимо будет внести изменения в технический план квартиры. В этом случае должны учитываться нормы квадратных метров на человека.

Если перегородки носят временный характер, то такую перепланировку согласовывать не надо. Работы можно выполнить своими руками.

Варианты перепланировки квартиры-студии

При желании можно использовать раздвижные перегородки, которые согласования не требуют.

Раздвижные перегородки для разделения пространства в квартире-студии

Согласование работ по возведению перегородок происходит в той же последовательности, что и по их демонтажу. Инструкция приведена выше. Видео в этой статье расскажет, как спланировать квартиру студию, и воплотить свою мечту в реальность.

Ответственность

Выполненные масштабные работы по перепланировке без предварительного согласования чреваты для собственника наступлением административной ответственности.

• При обнаружении нелегальной перепланировки владельца квартиры обяжут заплатить штраф и вернуть квартире исходный вид.
• Административная ответственность за самовольную перепланировку квартиры регламентируется Кодексом об административных правонарушениях РФ (ст. КоАП РФ, п. 1 ст. КоАП РФ, ст. 19 КоАП РФ). А также Жилищным кодексом РФ — ст. 29 ЖК РФ.
• Статья 26 ЖК РФ гласит: владелец недвижимости обязан получить разрешение на перепланировку еще до начала ремонтно-строительных работ.

Законодательство, регламентирующее ответственность за выполненные работы по перепланировке без предварительного их согласования разнообразно.

Существуют региональные и федеральные правовые акты, например:

• Распоряжение правительства от №1047-р;
• Постановление Правительства Москвы № 508-ПП;
• Федеральный закон № 384.

Если в результате перепланировки пострадали люди или нанесен значительный материальный ущерб, то возможно наступление уголовной ответственности и тюремное заключение (от 3 до 12 лет).

Кухня и возможная перепланировка

Стоит несколько слов сказать и об этой части квартиры: на кухне должен быть минимальный набор в виде холодильника, плиты, мойки и столика для приготовления пищи. Опять же — все зависит от человека, если вы любите готовить выпечку, то вам не обойтись без духовки и кухонной вытяжки, а если нет – то можно установить компактную встраиваемую плиту в столешницу.

Достаточно радикальным шагом является дизайн 1 комнатной квартиры, когда создается квартира-студия. Для этого кухня объединяется с жилой комнатой путем сноса стенки, разделяющей их. Освободившееся пространство сделает квартиру более просторной, что еще сильнее можно увеличить с помощью зеркал.

Классический стиль в квартире -это просто сказка, узнайте как воплотит мечту в реальность.

Интерьер квартиры для семьи с ребенком

Однозначного ответа на то, как правильно обустроить однокомнатную квартиру для семьи с ребенком, дать нельзя. Тут многое зависит и от площади помещения, и от потребностей каждого из членов семьи, да и от возраста ребенка.

Важно ориентироваться на функциональность всего пространства квартиры, ни один уголок не должен пропасть зря, но и заставлять все мебелью в одну линию вдоль стены, тоже не рационально. Поэтому для начала, нам надо подумать о дополнительных системах хранения – можно сделать открывающиеся подиумы, а сверху установить кровать, письменный стол или что-то другое.

Речи об установке кровати для взрослых в однокомнатной квартире даже идти не может. Взрослым придется спать на раскладываемом диване. Но они тоже бывают удобными, причем некоторые модели имеют ортопедический матрас и скромные размеры.

Двери в маленькой однокомнатной квартире лучше использовать раздвижные, а если хочется установить распашные, то она должна открываться к стене. Только лучше выбирать то полотно, которое по цвету будет максимально приближено к декору стен, тогда она не будет кидаться в глаза и помещение будет зрительно не уменьшено.

Ванну совмещаем с туалетом, а на кухне ставим гарнитур со встраиваемой техникой. Холодильник лучше спрятать за дверцей шкафа-пенала, а обеденную зону сделать компактнее – можно использовать пуфы с открывающимися сиденьями, а вместо спинки навесить несколько мягких декоративных подушечек.

Пример перепланировки однокомнатной квартиры в двухкомнатную кв м

Пример перепланировки однокомнатной квартиры в двухкомнатную 

Начать следует с того, чтобы решить, какую функцию будет выполнять отдельная комната – в ней жильцы будут отдыхать после рабочего дня или наоборот трудиться, а может, там расположится детская. В решении этого вопроса владельцы квартиры полагаются на собственные нужды и потребности. Какие моменты необходимо прояснить:

• Обязательность межкомнатной перегородки;
• Возможность зонирования;
• Объединение с лоджией.

Объединение жилого помещения с лоджией – вопрос все того же грамотного распределения квадратных метров.

Вернемся к функции отдельной комнаты. В зависимости от нее ниже представлены несколько вариантов перепланировки однокомнатной в двухкомнатную квартиру с примерами, как это выглядит в реальности.

Отдельная спальня

В этой уютной небольшой комнате человек восстанавливает силы ночью, поэтому нет ничего удивительного, что ее чаще всего хотят отгородить стенами. В рамках 40 квадратов площади ни на что, кроме самого спального места, не остается. Рабочее место рациональнее расположить на кухне либо в гостиной, а в самой спальне оставить самый минимум вещей, как в дизайне ниже.

Кровать расположена в глубине квартиры, от коридора отделена шкафом-купе, от гостиной – шторами и совершенно не ощутимыми стеклянными дверями. Внутри – по две тумбочки и лампы, шкаф под одежду. К плюсам планировки относим высокую изолированность спальни и удобство. Из минусов отметим затемненнность, нехватка естественного света компенсируется светильниками.

Совет: Сэкономьте немного места, задействовав вертикаль. Замените настольные ночники на настенные бра, а различную мелочевку кладите на специальный узкий столик в изголовье, заменяющий прикроватные тумбочки.

А вот другой интерьер, полная противоположность первого. Здесь спальное место наоборот располагается у окна, а гостиная – вдали от него. Чтобы не лишить гостевую комнату солнечного света, спальню не отделяют перегородкой полностью – только наполовину. При этом дизайнер еще и разместил рядом рабочий стол и небольшой шкаф под вещи. Существенный минус – проем до самого потолка, из-за которого невозможно уединиться в спальне. Если один жилец включит телевизор, то второму впору забыть о крепком сне или работе, ведь телевизор шумит прямо за стенкой.

Рабочий кабинет

Для одного жильца актуально выделить рабочее место, особенно если он работает на дому. Да и вообще зачастую не хватает обособленного угла для занятий, требующих уединенности и концентрации внимания. Это и работа, и учеба, и различные хобби – музыка, живопись, моделирование.

Традиционно рабочий стол размещают на свету, у окна. Поэтому одним из частых решений при перепланировке однокомнатной квартиры в двухкомнатную становится утепление лоджии. На ее-то нескольких квадратах и обустраивается небольшой рабочий кабинет. Размеров лоджии хватает для рабочего стола и нескольких зон хранения, в которых обоснуются все необходимые материалы, инструменты, документы и книги.

Отделят кабинет от шумной гостиной двери. Другие перегородки будут менее эффективны: ширмы и шторы пропускают посторонние шумы, а открытый проем вообще препятствует уединению.

Отдельная детская

Если рабочий кабинет – это в основном желание жильца, то к решению сделать в квартире детскую владельцев квартиры приводит необходимость. Новый член семьи требует для себя новую комнату, и чем старше ребенок, тем сильнее эта нужда.

Поначалу, если площадь позволяет, детская кроватка располагается во взрослой спальне, так как ночами малыш непременно будет требовать к себе внимания. А когда ребенок вырастет, на месте взрослой спальни организовывают детскую. Если в спальне плохо с естественным освещением, отказываются от привычных дверных проемов и стационарных перегородок. Ребенку для здорового развития необходимо солнце.

Когда под детскую выделена площадь у окна, и проблема освещения детской решена, для разделения опять же предпочитают приемы зонирования – раздвижные перегородки и стеллажи. Через них в гостиную и спальню будет поступать солнечный свет.

Еще один вариант предполагает, что ребенок уже достаточно взрослый. Ему организуют детскую в лоджии – с письменным столом, зоной для отдыха и хранения игрушек либо учебников. Предварительно помещение качественно утепляют. Кровать помещается отдельно в нише. При подобной планировке нет изолированной детской, но по отдельности есть и спальное место, и зона под игры и детское творчество.

Мы подбирали примеры, желая показать, сколько возможностей таят 40 квадратов однушки. В других материалах мы разбираем приемы зонирования, варианты дизайна утепленной лоджии и перепланировки. Если у вас уже появились мысли, что изменить в собственном жилище, заглядывайте в другие статьи по теме. Вы найдете ответы на вопросы, как реализовать задумки и превратить жилье в сказку.

Поделитесь в соцсетях или сохраните ссылку:

Виды зданий

Российский строительный рынок достаточно однообразен в вопросе типов жилых строений. Сегодня самый востребованный вид жилья – квартиры в панельных домах. Это связано с тем, что молодые семьи стремятся обзавестись собственным жильем, и берут в ипотеку свежие квартиры. Часто в этом случае семьи предпочитаю участвовать в долевом строительстве, что позволяет значительно сократить размер первоначального взноса и ежемесячного платежа.

Из-за этого «брежневки» и «сталинки» оказались на периферии круга интересов потенциальных покупателей. Однако статистические данные показывают, что довольно большой процент населения по-прежнему проживает в «хрущевках». Именно сейчас строительный рынок переживает волну реновации жилых помещений, поскольку смена поколений в пределах одной семьи подразумевает перемены и в интерьере.

Оформление малогабаритного жилья

Дизайнеры говорят, что однокомнатная квартира с нишей имеет свои преимущества, главное – их увидеть и правильно использовать. Не стоит воспринимать ее как никому не нужную помеху, лучше рационально воспользоваться всеми имеющимися плюсами. В нише многие владельцы устраивают домашний кабинет, или размещают спальное место.

Полезный совет! Дизайн для ниши выбирайте с учетом того, что конструкции будут стационарными, такие перегородки сложнее демонтировать по сравнению со шторами из ткани.

Одним из самых распространенных вариантов является жилье с нишей для кровати, именно с такой целью альков был задуман архитекторами при проектировании.

Однако не всегда это решение можно назвать оптимальным: необходимо учитывать число жильцов, возраст каждого из них и любимые занятия. В комнате с нишей можно сделать не только спальню, но и кабинет, детскую и столовую.