(+75 фото) Схемы и фото планировок 3х комнатных квартир удачные решения

Перепланировка трехкомнатной квартиры

Создание дизайна трехкомнатной квартиры П44Т или любого другого дома нужно начинать с перепланировки, если в этом есть необходимость. Если человек будет проживать в помещении самостоятельно, то можно в этом случае объединить сантехнический узел и поставить перегородку в одной из комнат. Например, создать зону рабочего кабинета, а через перегородку будет домашняя библиотека.

Если проживать в квартире будет семья с детьми, то в детской комнате также обязательно потребуется перегородка. Каждому ребенку нужно личное пространство! Перегородку для детей можно выполнить из гипсокартона или разделить пространство мебелью, например, шкафом-купе.

ОСОБЕННОСТИ ПРОЕКТА ИНТЕРЬЕРА 3-КОМНАТНОЙ КВАРТИРЫ

Дизайнеры учитывают все детали: высоту потолков, метраж, планировочные и конструктивные особенности помещения. Особое внимание уделяется планировке. Сложности с перепланировкой могут возникнуть только в панельных домах, так как большинство стен в них – несущие. В квартирах со смежными комнатами можно переносить внутренние стены, создавая полноценные комнаты. Свободная планировка в новых домах позволяет реализовывать любые идеи. Отдельным приемом в расширении пространства служит присоединение балкона. При необходимости сотрудники компании «100ремонтов» самостоятельно согласуют все изменения в государственных инстанциях.

Зонирование пространства

При составлении дизайн-проекта 3-комнатной квартиры пространство можно условно разделить на 2 категории: зону отдыха и общую зону. Учитывается количество человек. Для двух человек создается просторная кухня-гостиная, спальня, кабинет, спортивный зал или библиотека. Все зависит от увлечений владельцев. Для семей с детьми концепция отличается. Здесь должно быть четное разграничение гостиной и кухонной зон. Сделать это можно с помощью разных напольных покрытий. Также нужно оборудовать 2 спальни для детей и взрослых. Важно выделить место под гардеробную или кладовую, чтобы стиль интерьера не страдал из-за большого количества вещей.

Прежде всего — функциональность

Приступая к дизайну квартиры, необходимо помнить не только о красоте интерьеров комнат, но и об их функциональности. Сначала нужно продумать варианты расстановки мебели, а потом уже выбирать для неё и отделки цветовые решения. Сделать визуализацию комнатной планировки поможет скаченная в интернете программа.

В ней вы задаёте размер комнаты, набор и габариты предметов мебели, и подбираете самый оптимальный вариант. Принимайте во внимание личные нужды семьи, ведь если она большая, а площади в квартире явно мало, придётся отказаться от лишнего декора в пользу функциональной (трансформирующейся) мебели и свободного пространства.

Трансформируемая мебель: днём диван, а ночью – кровать

Функциональная корпусная мебель с откидным столиком

Превращение журнального стола в обеденный

И вообще, не бойтесь затрат на добротную мягкую мебель, а при недостатке пространства уж лучше пусть это будет диван. Хотя его выбор тоже вызывает множество вопросов: какой должна быть обивка и под что её подобрать, насколько диван должен быть крупным и какой цвет лучше впишется в интерьер? А главное – где найти качественную мебель?

Отправляясь в магазин, берите с собой план комнаты с размерами, ну а со стилем мебели, как и всего интерьера, нужно определиться заранее. Что касается обивки, то её цвет может сочетаться со шторами или обоями на стенах. А вот качество ткани должно быть таким, чтобы через несколько лет не пришлось любоваться на замусоленные подлокотники или выпирающие пружины.

Сочетание обивки дивана со шторами

Варианты

Одним из вариантов при выборе новой трехкомнатной квартиры является планировка для комфорта размещения больших семей. Оптимальным вариантом в таком случае будет приобретение студии со свободной планировкой.

Ведь в этом случае на 100 и более кв. м. можно расположить несколько комнат для каждого члена семьи.

В современных улучшенных сериях трехкомнатных квартир в настоящее время стараются проектировать изолированные комнаты, балконы или лоджии в каждом помещении и совмещенные санузлы.

Одним из вариантов для жилья старого типа является полная перепланировка со сносом стен, не являющихся несущими. В этом случае вы можете поменять функциональное назначение комнат и расширять пространство помещений.

При этом зачастую используется несколько вариантов. Один из них – это превращение помещения в студию, другой – это частичное объединение двух смежных помещений, например, жилой комнаты и балкона. Также при кардинальной перепланировке стараются сделать все комнаты изолированными друг от друга.

В трёхкомнатном жилье назначение каждой комнаты зависит от количества человек в семье и от условий работы каждого.

Если один из членов семьи работает в домашних условиях, то в этом случае в таком жилье не обойтись без рабочего кабинета. Размеры трехкомнатных жилых помещений могут варьироваться от 56 до 80 и более квадратных метров. Небольшая по размерам квартира занимает 60-63 м2.

Расположение комнат в «новостройках»

В настоящее время санузел принято располагать рядом с кухонной комнатой. Также в современных планировках может использоваться открытый тип жилья, когда нет изолированных друг от друга комнат, что может быть не совсем удобно.

Площади трехкомнатных квартир в современных новостройках стали безусловно больше, чем в старом квартирном фонде 80-90-х годов. В них появились вместительные балконы или лоджии.

Трехкомнатное жилье также может иметь и угловое расположение. В этом случае одна из комнат становится проходной и ее обычно превращают в гостиную. В этом случае часто совершают перепланировку такой квартиры.

Нередко в новых домах помещения сдают без перегородок, предоставляя будущим владельцам просторные студии с последующей планировкой такого жилья на их усмотрение.

Нельзя не упомянуть про чешскую типовую планировку трехкомнатной квартиры. Она является весьма продуманной, но лишенной оригинальности. Хотя в этом случае вы всегда можете совершить перепланировку, так как далеко не все стены в ней являются несущими.

Особенности такой квартиры – это кладовки и тесные коридоры. Стандартная площадь составляет 64 м2. А вот балконы и лоджии в них принято делать большими.

В настоящее время в современных многоквартирных домах может применяться самое разнообразное расположение комнат. Постоянно появляются новые виды планировок трехкомнатных квартир, что позволяет удовлетворить самые различные вкусы будущих владельцев квартир.

В панельных домах

Одной из распространенных планировок для панельного дома является трехкомнатная квартира проходного типа.

Также старые типовые планировки в панельных домах при помощи опытных дизайнеров всегда можно превратить в нечто новое и современное, кардинально поменяв облик квартиры.

Что касательно квартир в пятиэтажных «хрущевках», то для них сейчас стараются выбрать более комфортную перепланировку. Например, кладовку в такой квартире превращают в гардеробную для хозяйки.

Другой вариант – сделать из «хрущевки» квартиру-студию.

Также применяют частичное объединение помещений, например, балкон со спальной или кухню с гостиной. Пол в такой квартире меняют, используя плитку и убирая старое деревянное покрытие и стяжки.

Один из интересных вариантов – перепланировка стандартной типовой трехкомнатной «распашонки» в девятиэтажках в квартиру с объединенной кухней-гостиной и двумя изолированными комнатами.

В одной из комнат при этом площадь позволяет соорудить мини-гардеробную, а в тупике образовавшегося коридора можно отгородить небольшую кладовую.

Необходимо отметить, что трехкомнатные квартиры в пятиэтажках проектировались не совсем удачными. Смежные комнаты и небольшие площади помещений были не очень удобны. Поэтому в настоящее время для улучшения условий проживания применяют кардинальную перепланировку квартиры.

Современная мебель в интерьере 2021

Законченность и комфорт любому интерьеру придает мебель. Модным трендом 2021 года становятся гарнитуры с элементами ручной работы. Многие крупнейшие производители проявляют стремление к эксклюзивности, уходя от массовости.

Пользуется спросом получившая инновационное звучание винтажная мебель периода 30-70 годов прошлого века с классическими формами, округлыми декоративными деталями, благородными тонами обивки.

Небольшие журнальные столики помогут разнообразить любой интерьер

Благодаря приятной внешней эстетике и многофункциональности усилила позиции мебель, производимая из прозрачного пластика. Она практически невидимая, не загромождает пространство, усиливает восприятие простора.

Этому воздушному материалу, устойчивому к внешним воздействиям, экспертами в области интерьерного дизайна предсказывается настоящий бум в ближайшее время.

Стильные идеи для оформления современного жилья

Стильный дизайн квартиры на 80 кв. м содержит простоту, лаконичность, правильное освещение. На кухне и в гостиной необычно смотрится японская стилистика с использованием бамбуковых перегородок, низких светильников. Спальню можно оформить в стиле барокко, а в кабинете сочетать этнические и классические мотивы.

Дизайн трехкомнатной квартиры 80 кв. м требует больших затрат. Поэтому перед началом ремонта рекомендуется четко распланировать стилистику дома, предназначение каждой комнаты, количество мебели и декора.

Скандинавский минимализм в квартире с камином

Эта маленькая, но уютная однокомнатная жилплощадь находится в старом доме 1905 года постройки в Гётеборге (Швеция). А это означает: высокие потолки, большие окна, и очень часто нестандартная планировка.

Интерьер этого пространства чем-то напоминает наши сталинки: высокие потолки с лепниной и вытянутые окна, натуральный паркет и деревянные двери…

Входная дверь в квартире расположена на кухне, что очень трудно представить нашим гражданам. А ведет сюда винтовая лестница в башне здания.

При входе мы попадаем прямо на кухню, но это владельца мешать не должно, так как слева от входа имеется маленькая зона прихожей, которой хватает для одного-двух человек. Зато размеры кухни впечатляют: высокие шкафы до потолка с гладкими белыми фасадами задают настроение и выдержанный минимализм.

Из кухни также можно попасть в помещение санузла, а вот между основной комнатой и кухней никаких дверей просто нет, да они и не нужны.

Кровать визуально отделена от зоны приема гостей шкафом до потолка. Основным освещением служит центральная люстра в виде раскрывшегося цветка, а потолочный бордюр из лепнины говорит, что дому больше ста лет, но он продолжает служить своим владельцам.

Нюансы по выбору освещения

Просторный дом на 90 кв. м должен быть хорошо освещен, для этого используют светильники на каждом уровне: люстры, светодиодные лампы, софиты на потолке, бра на стенах и напольные торшеры.

Особенности освещения в каждой комнате:

• в ванной устанавливают точечные светильники на потолке и над раковиной у зеркала;
• в гостиной требуется установить торшеры у дивана и кресел, встроить софиты в стену, полки, в навесной потолок;
• в прихожей устанавливаются лампы дневного света; если лампа продолговатая, рекомендуется установить бра на одной из стен на одинаковом расстоянии друг от друга;
• в спальне необходимы светильники на прикроватной тумбочке, яркие лампы у туалетного столика;
• в детской обязательно вешают люстру, на рабочем столе ставят лампу, возле кровати – бра, около двери – ночной светильник.

В большой квартире целесообразно установить датчики включения света. Такое решение повышает удобство и экономит на коммунальных платежах. Освещение должно продумываться на этапе проектирования, чтобы во время ремонта поместить небольшие софиты в навесные потолки, светодиодные ленты установить на полках, в подиум, в прикроватных шкафчиках.

Стили дизайна однокомнатной квартиры

На этапе определения общей концепции квартиры, спросите себя, к чему лежит душа? Кому-то нравится органичный минимализм, кто-то хочет жить в творческом лофте, а может вы не можете жить без красивого декора? Отталкиваться всегда нужно от собственных ощущений.

Первое, что приходит в голову при оформлении однокомнатной квартиры, минимализм. Это не значит, что обстановка будет спартанской — стол, стул, диван и все. Минимализм предполагает, что каждый предмет мебели нужен зачем-то, а не просто так. Отлично, если он будет выполнять не одну функцию. Например, складной диван — и посидеть и поспать. Расширенный подоконник как стол или рабочее пространство. Декор мебели в таком стиле максимально лаконичен и не съедает место.

Модный нынче лофт прекрасно подойдет для дизайна однокомнатной квартиры для одного человека или молодой пары. Пусть вас не смущает, что обычно для лофта требуются большие площади. Используйте отдельные элементы для вдохновения и превратите квартиру в уютное пространство для жизни и творчества.

Скандинавский стиль — отличное решение для дизайна однокомнатной квартиры. Он предполагает много света и светлую отделку. Такой дизайн визуально расширит площадь и отлично подойдет для маленьких квартир. При грамотном подходе у вас будут не голые белые стены и больничная атмосфера, а минималистичный современный дизайн.

Прованс подойдет романтическим натурам. Светлые тона, нежный декор. Главной изюминкой однокомнатной квартиры в стиле прованс точно станет кухня — вам просто не захочется уходить оттуда! 

Какой можно сделать вывод? Какой бы площадью вы не располагали, всегда можно сделать дом уютным и комфортным для жизни. Поверьте, мы пробовали и знаем. Главное, определитесь с бюджетом и приоритетами, стилем будущего дома. В этом поможет наш тест